Ph de 3 ambientes 114 metros totales con sotano y patio - villa martelli
Terreno con 4 unidades - ph de 3 ambientes en villa martelli apto creditoubicado al frente, con entrada independiente. Este terreno cuenta con 2 unidades en planta baja y 2 unidades en planta alta, todas con detalles de calidad y amplios espacios. Ideal para quienes buscan comodidad y buen aprovechamiento de cada rincón.
Características:
living-comedor: 5 x 3,70 m, amplio, perfecto para reuniones familiares.
Habitación: 4,7 x 2,9 m, con buena circulación de aire y espacio suficiente para amoblar cómodamente.
Baño: 1,5 x 2,3 m, completo y bien distribuido.
Toilette: 1 x 1,3 m, con ducha, ideal para visitas.
Habitación principal: 3,73 m x 3 con piso de madera.
Patio privado: 3 x 2,9 m, con parrilla, para disfrutar al aire libre.
Lavadero: 1,5 x 1,2 m, con bacha y espacio para lavarropas.
Cocina: 3 x 3,9 m + 2 x 1,22 m, luminosa y con amplios espacios de guardado.
Patio adicional: 1,8 x 1,7 m, un pequeño rincón para el relax.
Termotanque a gas.
Sótano: 18 m2, ideal para almacenamiento o como espacio adicional.
Detalles:
todo en planta baja, garantizando accesibilidad y funcionalidad en el día a día. Ubicación privilegiada con excelentes conexiones y cercanía a servicios.
Ideal para quienes buscan un lugar con buena distribución, espacios amplios y una excelente relación calidad-precio.
No dejes pasar esta oportunidad!
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todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.
