Ph - venta - argentina, capital federal - pedernera 2796
Quintanar baquero le ofrece esta excelente propiedad ubicada sobre pedernera 2796, en el barrio de villa soldati, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar. Se trata de una casa tipo propiedad horizontal, completamente refaccionada a nuevo, que se destaca por su funcionalidad y doble circulación, brindando mayor comodidad y versatilidad en el uso de los espacios.
La vivienda cuenta con hall de ingreso, living comedor, cocina independiente, baño completo y dos dormitorios, todos con muy buena distribución y luminosidad. Además, dispone de terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre o proyectar ampliaciones. Como gran diferencial, la propiedad incluye un local al frente con toilette, perfecto para comercio, oficina o renta adicional.
Superficie total: 172 m²
una propiedad única por su estado, combinación de usos y potencial tanto para vivienda como inversión.
Ubicada en una zona con buena conectividad y cercanía a espacios verdes y servicios:
? Próxima al parque indoamericano, uno de los principales pulmones verdes de la ciudad
? Cercana al parque de la ciudad y al parque olímpico
? Rápido acceso a av. Roca, av. Escalada y av. Fernández de la cruz
? Cercanía al premetro y múltiples líneas de colectivo
? Zona con comercios de cercanía, supermercados, colegios y centros de salud
una excelente oportunidad para vivir, trabajar o invertir en una propiedad versátil y lista para habitar. Consultanos para más información o coordinar una visita.
Accesible conforme a ley 5.115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente.
Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.
