USD 175.000
Ladines 2200
PH en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal
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210 m² cubie.
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48 años
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1 baño
230 m2 PH Comercial Sin expensas V Pueyrredón Limite V Urquiza
Espacio comercial / profesional
- aproximadamente 230 m2, ideal para múltiples actividades comerciales o profesionales.
- Techos de doble altura.
- Amplia planta libre.
- Patio que aporta excelente ventilación e iluminación natural.
- Baño con vestuarios.
- Cocina a reciclar.
- Oficina.
- Instalación eléctrica trifásica.
Ideal para:
taller textil.
Marroquinería.
Depósito.
Estudio fotográfico.
Galería de arte.
Gimnasio.
Estudio de danza.
Pilates.
Oficinas.
Showroom.
Emprendimientos comerciales y profesionales.
El reglamento de copropiedad permite el uso comercial, lo que amplía significativamente las posibilidades de explotación.
Acepta permutas
excelente conectividad, a pocos minutos de la estación de subte juan manuel de rosas, del ferrocarril y de numerosas líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad y el gran buenos aires.
Una propiedad con
corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060
todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.
