USD 67.000
Chile 300
PH en Venta en Villa Martelli, Vicente Lopez
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42,04 m² cubie.
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1 dorm.
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45 años
Departamento PH 2 Amb PB al Frente-Villa Martelli
Corredor responsable: fernando daniel tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078 -
contacto: silvio fernandez
excelente ubicación · luminoso · sin expensas · versátil y funcional
este ph en planta baja al frente, con 42 m² cubiertos, combina funcionalidad, comodidad y excelente ubicación en la mejor y mas segura zona de villa martelli, a pocas cuadras de capital federal, rapido acceso a av. General paz. En una zona residencial con entorno seguro y gran conectividad, a 50 metros de av. Laprida. Su distribución práctica y su ambiente adicional lo hacen ideal para vivienda familiar, pareja o quienes buscan un espacio con posibilidad de trabajo desde el hogar.
Distribución y ambientes principales
ingreso principal:
acceso a la propiedad desde un pasillo distribuidor que conecta a todos los ambientes, asegurando independencia y circulación fluida.
Dormitorio principal:
ambiente amplio y luminoso, con ventana al exterior, placard empotrado de piso a techo y piso cerámico. Equipado con ventilador de techo e iluminación natural.
Baño completo:
ubicado al centro del pasillo, cuenta con bañera, griferías completas, azulejos cerámicos y ventilación.
Cocina-comedor diario:
ambiente de grandes dimensiones, permite incorporar una mesa para comedor diario o desayunador.
Dispone de extenso espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacenas, cocina y horno a gas, doble bacha de acero inoxidable y dos bauleras superiores de gran profundidad.
Salida al exterior independiente al área de lavado y pasillo de acceso.
Living / segunda habitación / estudio / espacio multifunción:
conectada a la cocina a traves de una puerta de acceso, se encuentra una habitación adicional con amplio placard completo, iluminación y ventilador de techo, ofrece versatilidad total: puede destinarse para ser utilizada como un segundo dormitorio, a oficina profesional, estudio, o living de recepción.
Cuenta con ventilador de techo y ventana interna que aporta iluminación natural.
Área exterior y lavadero
desde la cocina se accede al espacio exterior con lavadero propio, donde se ubica la pileta de lavado, la conexión para lavarropas, e instalación a gas para colocar termotanque o calefón.
Espacio ventilado, con acceso independiente al pasillo lateral.
Detalles constructivos
superficie cubierta según escritura: 42 m²
estado general: bueno
instalación eléctrica actualizada hace 10 años (disyuntor de dos fases)
sin expensas (solo consumo eléctrico de áreas comunes)
ubicación y entorno
ubicado sobre chile al 300, en villa martelli, a pocas cuadras de av. General paz y a solo metros de av. Laprida, una de las zonas más activas y seguras del barrio.
A solo minutos del barrio saavedra (caba) y del corredor norte.
Entorno con:
comercios, cafeterías, restaurantes y supermercados.
Escuelas, biblioteca municipal, clubes y centro cultural.
Comisaría y sala de primeros auxilios a menos de 100 metros.
Cámaras de seguridad municipales y patrullaje constante.
Un ph con luz, independencia y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir con comodidad, en un entorno seguro y residencial carca de todo.
Contactanos hoy para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad.
Se transmite por tracto abreviado.-
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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