Venta ph en villa crespo
Ph único en venta — villa crespo
ph sin expensas y bajo abl, en la mejor zona de villa crespo, barrio en pleno auge , a estrenar. Ubicación privilegiada, pegado al café “estudio te” y rodeado de restaurantes reconocidos como “tony wu” y “julia”.
Ubicación:
• subte línea b a pocas cuadras
• a dos cuadras de av. Córdoba (límite con palermo)
•? Luminoso, silencioso y seguro a toda hora
distribución (168m² totales):
planta baja (91m² cubiertos):
•? Living-comedor con techo de vidrio y apertura a control remoto
• cocina integrada
•? 2 habitaciones
• baño completo
primer piso (37m² cubiertos + 40m² descubiertos):
• estudio
• baño principal
•? 1 habitación
• terraza con parrilla
• ducha exterior
• pileta
• espacio y conexión lista para lavarropas
remodelación integral:
•? Losa nueva construida para el primer piso, con proyecto de arquitecta y asesoramiento de estructuralista
• instalación nueva de cañerías acqua system, tanque y bomba rowa
• instalación eléctrica a nuevo desde el frente
• entrada con puerta doble hoja laqueada y cerradura electrónica
• herrajes nuevos en toda la casa (herrafe)
terminaciones:
• pisos de planta baja en terrazo pimux
• pisos de primer piso en microcemento
• calcáreos de diseño en baños
• zócalos de madera nuevos en toda la casa
• baranda de escalera en petiribí retroiluminada led (studio luce)
• iluminación dimerizada en toda la casa (studio luce)
• tomas cambre siglo xxii
baños y cocina:
• grifería fv con sanitarios roca nuevos
• bacha y grifería peirano modelo “masterchef” en cocina
• cocina con horno, grill, anafe y extractor morelli
• amplio mueble de cocina en petiribí, con mesada y alzada en terrazo pimux
•? Espacio y conexión lista para lavavajillas
? Climatización:
•4 aires acondicionados frío/calor distribuidos en todos los ambientes
datos registrales:
•superficie según título: 91,82m² (son 4 unidades en total, todas con sobreelevaciones)
importante – información de la propiedad
la información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha.
Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal.
El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación.
La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación.
La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso.
La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias.
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