Venta ph en sarandi, avellaneda
Venta ph 2 ambientes con patio en sarandí avellaneda
excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios al aire libre en una ubicación estratégica de zona sur. Este ph de 2 ambientes, ubicado sobre manuel ocantos al 200, en sarandí, avellaneda, combina funcionalidad, buen estado de conservación y una excelente conectividad con la ciudad de buenos aires y los principales accesos de la zona.
La propiedad se desarrolla en una superficie total aproximada de 60 m2, distribuidos en 46,82 m2 cubiertos y 13,12 m2 descubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, luminosos y bien aprovechados.
Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor que se integra de manera práctica con la cocina, generando un espacio funcional para la vida cotidiana. La distribución favorece la circulación y permite aprovechar al máximo cada ambiente.
El dormitorio cuenta con placard empotrado y buenas dimensiones, brindando comodidad y capacidad de guardado. La propiedad se completa con un baño completo en excelente estado.
Uno de sus principales atractivos es el patio privado, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un sector verde, compartir reuniones familiares o simplemente contar con un ambiente adicional de esparcimiento dentro del hogar.
Características principales
ph de 2 ambientes.
1 dormitorio con placard.
Amplio living-comedor.
Cocina funcional.
Baño completo.
Patio privado de 13,12 m2.
46,82 m2 cubiertos.
Excelente estado general.
Apto mascotas.
Muy buena ventilación y luminosidad.
Propiedad lista para habitar.
Servicios
la propiedad cuenta con todos los servicios esenciales para una vida cómoda y moderna:
agua corriente.
Gas natural.
Electricidad.
Cloacas.
Pavimento.
Internet.
Cable.
Telefonía.
Ubicación estratégica
ubicada en una zona residencial consolidada de sarandí, la propiedad se encuentra a pocos metros de importantes avenidas y corredores comerciales, facilitando el acceso a todo tipo de servicios.
La cercanía a avenida mitre, avenida belgrano y otros accesos principales permite una rápida conexión con distintos puntos de avellaneda, quilmes, lanús y la ciudad de buenos aires.
Excelente conectividad
la zona cuenta con una amplia oferta de transporte público:
numerosas líneas de colectivos con conexión hacia capital federal y zona sur.
Cercanía a la estación sarandí del ferrocarril roca.
Rápido acceso a la autopista buenos aires - la plata.
Excelente conexión con el puente pueyrredón y el centro porteño.
Entorno y servicios
en los alrededores se pueden encontrar supermercados, centros comerciales, farmacias, bancos, escuelas, centros de salud, clubes deportivos y espacios recreativos, brindando todo lo necesario para el día a día a pocos minutos del hogar.
Ideal para primera vivienda o inversión
gracias a su excelente estado de conservación, su patio privado, la posibilidad de mudanza inmediata y su ubicación estratégica, esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores interesados en una zona con demanda sostenida de alquileres.
Un ph cómodo, funcional y listo para disfrutar, con todas las ventajas de vivir en una zona tranquila sin resignar conectividad ni servicios.
Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad!
En cumplimiento de la normativa vigente, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la firma triantafilu & carrizo, cucicba 8599 ccmplz3986.
Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio, del plano correspondiente y/o del estado parcelario vigente
