Ph con 5 o más ambientes y apto crédito en venta en San Telmo, CABA

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501

Avenida Independencia 700, San Telmo

USD 225.000

151 m² cubie.
4 dorm.
110 años
2 baños
5 ambientes

Ph venta 5 ambientes en san telmo con habitación acustizada

Una propiedad de época única, con cocina y baños reciclado y conservada con muchísimo cuidado, en pleno corazón de san telmo. Ubicado sobre av. Independencia al 700, esquina piedras, este hermoso piso tipo ph forma parte de un edificio construido en 1915, de excelente calidad y categoría. Una oportunidad para quienes buscan vivir rodeados de historia, arquitectura y detalles originales, sin resignar comodidad. Lo mejor de esta propiedad: -172 m2 totales -sin expensas -al frente con balcón corrido -4 dormitorios, uno de ellos en suite -habitación acústicamente acondicionada, ideal como biblioteca, estudio o espacio creativo -entrepiso de 14 m2 -reciclado y listo para ocupar -apto crédito hipotecario -posibilidad de tomar en parte de pago 3 ó 4 ambientes en la zona la propiedad conserva el encanto y la calidad de la arquitectura de época, con carpinterías y pisos de pinotea originales, junto a pisos calcáreos en excelente estado. Sus amplios ambientes y detalles originales reflejan el cuidado con el que fue mantenida y reciclada a lo largo del tiempo. El living-comedor, los cuatro dormitorios y sus espacios adicionales ofrecen múltiples posibilidades para una familia, para quienes necesitan trabajar desde casa o simplemente buscan metros, estilo y personalidad en una de las zonas más emblemáticas de buenos aires. Una propiedad con historia, categoría y una identidad difícil de encontrar. Maico siempre vende. Seguridad en negocios inmobiliarios avda. Independencia 815 . Caba te. /

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500

Bolivar 1500, San Telmo

USD 250.000

189 m² cubie.
5 dorm.
100 años
2 baños
6 ambientes

Ph - venta - argentina, capital federal - bolivar 1500

Venta de departamento 6 ambientes en san telmo, capital federal. Un ph de época para quienes buscan espacio, identidad y una forma diferente de vivir san telmo! Sin expensas! Hay propiedades que se parecen a muchas otras, y hay propiedades que, apenas entras, tienen algo que las hace diferentes.Este ph de 6 ambientes en bolívar al 1500 pertenece a ese segundo grupo. A solo 150 metros del parque lezama, se desarrolla en el primer piso de un edificio de época con única unidad por planta, ofreciendo una combinación difícil de encontrar en la ciudad: 189.31 m² totales, ambientes realmente amplios, techos de 3,96 metros, pisos originales de pinotea y espacios exteriores. Es una propiedad pensada para quienes no quieren resignar amplitud ni personalidad. Para una familia que necesita espacios generosos, para quienes disfrutan recibir gente, para quienes trabajan desde casa o para quienes simplemente buscan una vivienda con carácter propio. Espacios que se adaptan a tu forma de vivir la planta principal ofrece un gran living, comedor al frente con balcón, cocina con comedor diario, tres dormitorios -uno de ellos en suite con vestidor-, baño completo, lavadero y diferentes espacios de guardado. La distribución permite disfrutar de ambientes independientes sin perder la sensación de amplitud que generan sus techos altos y sus generosas dimensiones. Uno de los diferenciales aparece en el entrepiso de casi 24.40 m2, un espacio versátil que puede transformarse en escritorio, estudio, sala de juegos, espacio creativo o incluso adaptarse a nuevas necesidades de la familia. Además, la propiedad cuenta con una galería con vegetación y vistas abiertas hacia árboles tanto al frente como al contrafrente, sumando luz, verde y una conexión con el exterior poco habitual en una propiedad de estas características. El balcón completa los espacios exteriores y permite disfrutar del movimiento del barrio desde una posición privilegiada. El encanto de una propiedad de época, con comodidad para hoy la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, manteniendo elementos originales que le dan identidad, como sus pisos de pinotea y sus techos altos. El edificio, de aproximadamente 100 años, conserva el espíritu de la arquitectura tradicional de san telmo y cuenta con solo tres unidades, una por piso, sin expensas. Vivir san telmo desde otro lugar la ubicación es otro de sus grandes diferenciales. A pocos metros del parque lezama y de av. Caseros, permite disfrutar de una zona donde conviven arquitectura histórica, gastronomía, cafés, espacios culturales y una creciente propuesta comercial. Al mismo tiempo, la cercanía a av. Brasil, paseo colón y av. Martín garcía facilita la conexión con puerto madero, microcentro y otros puntos de la ciudad. Una propiedad para quienes buscan algo más que metros cuadrados: espacio para vivir, ambientes con historia y una ubicación que permite disfrutar san telmo todos los días. Apto crédito hipotecario. Superficie total: 184.31 m² planta principal: 161.96 m² entrepiso: 24.40 m² balcón: 2.95 m² ¡Contáctanos para ampliar detalles y/o coordinar tu visita! Nicolás mateo rodríguez matricula cucicba: 6215

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Defensa 300, San Telmo

USD 220.000

220 m² cubie.
11 dorm.
4 baños
12 ambientes
Bueno

Ph en venta en el limite de san telmo y monserrat

Ph ideal para inversión en el limite de san telmo y monserrat ubicada en el corazón del casco histórico de la ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para desarrolladores del rubro hotelero y afines. Actualmente funciona como hostel, lo que demuestra su potencial y adaptabilidad para emprendimientos turísticos y de hospedaje. El inmueble cuenta con recepción, área de distribución hacia los dormitorios, cuatro baños y 11 habitaciones. La estructura original ofrece múltiples posibilidades de renovación y puesta en valor, manteniendo el encanto típico de las construcciones históricas de la zona. Su ubicación estratégica, rodeada de atracciones turísticas, bares, restaurantes y excelente conectividad, es ideal para seguir desarrollando un proyecto turístico, cultural o residencial con gran retorno de inversión.

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175

Bolivar 1500, San Telmo

USD 250.000

186 m² cubie.
5 dorm.
100 años
2 baños
6 ambientes

Venta imponente ph 6 ambientes con balcón, vistas verdes y entrepiso ? apto credito

Venta - ph 6 ambientes con balcón y entrepiso - san telmo bolívar al 1500 a metros de parque lezama apto crédito imponente ph de 6 ambientes con balcón, ubicado en bolívar al 1500, entre av. Caseros y av. Brasil, a tan solo 150 metros del parque lezama, en uno de los sectores más buscados y con mayor crecimiento de san telmo.La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera, al frente, dentro de un edificio de época de solo una unidad por piso, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Se destaca por su excelente estado de conservación, sus techos altos de 3,96 m, sus pisos originales de pinotea y una distribución amplia con gran potencial para distintos usos. Cuenta con orientación oeste y muy buena luminosidad, con el diferencial de ofrecer agradables vistas abiertas a árboles tanto al frente como al contrafrente, y una galería con presencia de vegetación, lo que aporta una calidad visual poco frecuente en este tipo de propiedades y refuerza la sensación de amplitud y conexión con el entorno. Apto crédito hipotecario superficies planta principal: 186 m² entrepiso: 29,45 m² balcón: 3 m² superficie total: 218,45 m² distribución de ambientes planta principal recepción: 4,10 × 1,80 comedor al frente: 5,55 × 4,05 con balcón 5,35 × 1,00 cocina al frente: 4,05 × 2,65 con balcón 2,00 × 1,00 living: 7,85 × 3,90 galería: 11,85 × 1,10 + 2,95 × 1,10 dormitorio: 4,10 × 3,80 dormitorio: 4,10 × 3,80 dormitorio principal: 6,15 × 4,15 vestidor: 2,60 × 1,80 baño en suite: 3,80 × 3,30 baño con ducha: 2,55 × 1,75 lavadero: 3,95 × 3,05 baulera: 2,55 × 1,75 pasillo: 1,30 × 1,10 entrepiso6,45 × 2,70 edificio planta baja + 2 pisos 1 unidad por piso acceso por escalera sin expensas antigüedad aproximada: 100 años estado general: muy bueno características destacadas ph de categoría con gran superficie techos altos (3,96 m) pisos originales de pinotea orientación oeste muy buena luminosidad servicios individuales excelente estado de conservación gran potencial para vivienda, estudio o uso combinado ubicación y entorno - san telmo ubicado en una de las zonas más atractivas del barrio, a pasos de av. Caseros, con su reconocido polo gastronómico, y a metros del parque lezama, uno de los espacios verdes más importantes de la zona sur. El entorno combina arquitectura histórica con una creciente oferta de cafés, restaurantes, galerías y espacios culturales, manteniendo la identidad clásica de san telmo con una fuerte revalorización urbana. Conectividad cercanía a av. Paseo colón, av. Brasil y av. Martín garcía múltiples líneas de colectivos acceso rápido a puerto madero, microcentro y autopistas próximo a estaciones de subte y principales arterias de la ciudad el barrio san telmo es uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires, reconocido por su historia, su arquitectura y su vida cultural. En constante crecimiento, combina tradición y modernidad, posicionándose como una de las zonas con mayor atractivo tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad única por escala, estilo y ubicación, ideal para quienes buscan amplitud, identidad y cercanía a espacios verdes en el corazón de san telmo.

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Perú 1100, San Telmo

USD 210.000

144 m² cubie.
4 dorm.
90 años
2 baños
5 ambientes

Venta ph de 5 ambientes con 2 patios a reciclar

Venta de ph, a reciclar, de 5 ambientes con 2 patios, en el barrio, de san telmo la propiedad se ubica al frente con orientaciónal este, y se compone de un hall de entrada, recepción, living comedor en l, distribuidor, dos cocinas, dos baños completos, recepción, galería, tres dormitorios, y dos patios. Posee pisos de mosaico granítico y bajas expensas. San telmo es conocido por su histórica feria de domingos que recorre el largo y ancho de la calle defensa hasta desembocar en la plaza dorrego, lugar de concentración de las antigüedades y cafeterías, bares y restaurantes emblemáticos. El departamento se encuentra a tan sólo cuadras de este importante punto cultural, así como a unas pocas cuadras del reconocido mercado de san telmo, un recorrido que comprende un encuentro de culturas y ofrece, día y noche, actividades para hacer y lugares para conocer. Es también un importante cruce de múltiples líneas de colectivo, haciendo fácil el desplazamiento por capital, y está en cercanía con las líneas de subte más importantes de la ciudad. Superficies: - cubierta: 144.37 m2 - descubierta: 13.46 m2 - total: 157,83 m2 ambientes: - hall 2x1.25 -recepción2.85x1.85 -living comedor en l 9.70x4.45 + 4.75x2 -distribuidor 3x2 -cocina 2.15x1.90 - baño completo 2.05x1.90 -patio 2.35x1.90 -distribuidor 2.75x2.10 -recepción3.60x1.55 - galería5.20x0.90 - dormitorio #1 4x3.65 - dormitorio #2 4x3.65 - dormitorio #3 4x3.65 - baño completo 3.45x2.15 - cocina 2.35x1.15 - patio 3.65x2.50 altura de techos 4.10 metros

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Bolivar 1400, San Telmo

USD 900.000

130 m² cubie.
8 dorm.
50 años
3 baños
9 ambientes

Venta hostel habilitado de 9 ambientes con terraza y entrada independiente

Venta excelente hostel habilitado de 9 ambientes con entrada independiente y terraza propia, en el barrio de san telmo la propiedad es una casa antigua con más de cien años de antigüedad con un estilo liberty muy bien conservada. Recientemente fue restaurada totalmente incluyendo sus pisos de pinotea del 1900 a original sin plastificar, ventanas, y puertas. Posee una claraboya vidriada ubicada en la terraza custodiando un vitro que da a la escalera de mármolde entrada de la unidad dándole un toque único en su genero arquitectónico. La unidad está distribuida en dos pisos, en el primer piso tiene una doble circulación con un pasillo que une el ingreso a la cocina, comedor y dormitorios, lo mismo se puede hacer por adentro de las habitaciones ya que están conectadas entre sí. Tiene un amplio living/sala comedor con salida al balcón corrido en el ingreso de la propiedad para 6/8 personas, una gran cocina conectada con el comedor, cuatro dormitorios y dos baños equipados. El baño principal posee además una bañadera antigua con patas de cien años de antigüedad. El segundo piso cuenta con tres dormitorios y un baño totalmente equipado. Además, se encontrarán dos terrazas donde hay un espacio de lavadero con dos piletones antiguos, una de las terrazas es de 94 m2 con jardín, solárium, parrilla y horno a leña, con vistosos canteros que contienen plantas aromáticas y flores. En la segunda terraza de 30 m2 se está construyendo un segundo jardín. Superficies: - cubierta: 130 m2 - descubierta: 115 m2 - total: 245 m2 ambientes: primer piso: - hall 3,70 x 2,90 - ambiente al frente 3,75 x 7,25c/ balcón 3,80 x 1,40 - toilette c/ ducha 1,30 x 1,30 c/ antebaño - dormitorio #1 2,55 x 2,10 - galería 7,75 x 1,10 - dormitorio #2 4 x 3,80 - dormitorio #3 3,60 x 3,80 c/ baño 2,30 x 1,80 - dormitorio #4 3,30 x 2 - comedor 3,30 x 2,80 - cocina 3,90 x 2,05 segundo piso: - dormitorio #5 3,20 x 2,30 - dormitorio #6 3,20 x 2,30 - dormitorio #7 2 x 2,50 - baño 1,30 x 0,85 - lavadero 2 x 1,70 - terraza 14,30 x 7,70

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Chile 800, San Telmo

USD 390.000

239 m² cubie.
4 dorm.
84 años
4 baños
7 ambientes

Ph con terraza, antiguo, reciclado. entrada independiente. sin expensas

El inmueble se encuentra en buen estado, se distribuye en dos plantas con terraza con doble circulación. Cuenta con muy buenos detalles, pisos de pinotea y techos de doble altura. 1o planta: hall de entrada, living al frente con salida a balcón, galería de distribución, escritorio/dormitorio, amplio living con chimenea, cocina con comedor de diario, baño completo. 2o planta: dos dormitorios, baño completo, suite principal con baño con jacuzzi y vestidor en entrepiso. Por la segunda galeria vidriada surge una escalera que comunica a un dormitorio con baño y la escalera continúa hacia el quincho de la terraza. Planta terraza: amplia terraza con parrilla y quincho con cocina y baño. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Expensas: 0 las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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Mexico 700, San Telmo

USD 185.000

+ $160.000 expensas

70 m² cubie.
3 dorm.
94 años
2 baños
5 ambientes

San telmo venta pasaje santamaria mexico 700 propiedad historica de 5 ambientes

Se vende hermoso ph de 5 ambientes en una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de san telmo. El inmueble cuenta con un patio de entrada antiguo, originalmente utilizado para carruajes, lo que le da un toque histórico y único. Ubicado en méxico 749, en pleno corazón del barrio de san telmo, el ph se destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un espacio ideal para quienes buscan combinar la comodidad con el encanto del estilo clásico porteño. La propiedad, construida en 1913, conserva su carácter histórico y se distribuye en 3 dormitorios, un amplio living, una cocina separada y 2 baños completos, brindando espacios amplios y funcionales. Además, cuenta con un entrepiso con doble circulación, cuyos metros figuran en la escritura, lo que le da un valor agregado y la posibilidad de aprovechar más espacio según las necesidades. Con una superficie total generosa, esta propiedad es ideal para una familia o como inversión para quienes buscan el carácter histórico y el encanto de san telmo, un barrio lleno de tradición y personalidad. La unidad se encuentra en una zona muy particular, con acceso cercano a lugares históricos, bares, restaurantes y el tradicional mercado de san telmo. La ubicación es ideal tanto para disfrutar de la vida de barrio como para quienes busquen estar cerca de la actividad cultural y turística de la ciudad. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, lo que le otorga un acceso independiente y un ambiente tranquilo. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Perú 1700, San Telmo

USD 390.000

368 m² cubie.
5 dorm.
A Estrenar
4 baños
9 ambientes

2 ph (total 9 ambientes)- venta en block

Venta en block de dos lindísimos ph en terreno propio, desarrollados en dos plantas con entrada independiente cada uno. Emplazados en un edifico antiguo, ambos muy bien reciclados, respetando pisos, ventanas y puertas originales. La planta baja posee 3 ambientes: amplio estar, comedor, un dormitorio, patio, cocina, baño y toilette; por su parte la planta alta cuenta con 6 ambientes: un amplio estar-comedor, cinco dormitorios, baño con sauna, toilette, lavadero y una gran terraza con quincho y parrilla. La superficie total del inmueble es de aproximadamente 453 m2 en total para las 2 unidades funcionales, mientras que su superficie cubierta alcanza los 368 m2 y la descubierta 85 m2. Ambas unidades son apto profesional por reglamento.

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GIESSO PROPIEDADES

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Perú 1700, San Telmo

USD 390.000

368 m² cubie.
5 dorm.
A Estrenar
4 baños
9 ambientes

2 ph (total 9 ambientes)- venta en block

Venta en block de dos lindísimos ph en terreno propio, desarrollados en dos plantas con entrada independiente cada uno. Emplazados en un edifico antiguo, ambos muy bien reciclados, respetando pisos, ventanas y puertas originales. La planta baja posee 3 ambientes: amplio estar, comedor, un dormitorio, patio, cocina, baño y toilette; por su parte la planta alta cuenta con 6 ambientes: un amplio estar-comedor, cinco dormitorios, baño con sauna, toilette, lavadero y una gran terraza con quincho y parrilla. La superficie total del inmueble es de aproximadamente 453 m2 en total para las 2 unidades funcionales, mientras que su superficie cubierta alcanza los 368 m2 y la descubierta 85 m2. Ambas unidades son apto profesional por reglamento.

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Avenida Independencia 700, San Telmo

USD 225.000

151 m² cubie.
4 dorm.
110 años
2 baños
5 ambientes

Ph en san telmo

Venta piso ph san telmo av. Independencia al 700 y piedras. Edificio construido en 1915. Excelente calidad y categoría. Carpintería y pisos de pinotea originales. Pisos calcáreos. Excelente estado reciclado. Sin expensas. Edificio de pb y 2 pisos al frente con balcón corrido. Living-comedor. 4 dormitorios (uno con baño en suite) una habitacón acustizada (biblioteca). + Entrepisos 14m2. 172m2 totales. Listo para ocupar. Apto crédito hipotecario. Consúltenos . Maico siempre vende

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inred

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Avenida Independencia 700, San Telmo

USD 225.000

166 m² cubie.
4 dorm.
110 años
2 baños
5 ambientes

Ph excelente en san telmo

Venta piso ph san telmo av.Independencia 700 y piedras edificio construido en 1915 excelente calidad y categoria carpinteria y pisos pinotea originales pisos calcareos . Excelente estado. Reciclado sin expensas. Edificio de pb y 2 pisos al frente con balcon corrido living-comedor, 4 dormitorios (1 con baño en suite) 1 habitacion acustizada (biblioteca) + entre pisos 14 m2 172 m2 totales listo para ocupar consultenos maico siempre vende

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Estados Unidos 200, San Telmo

USD 314.000

162 m² cubie.
10 dorm.
80 años
6 baños
11 ambientes

Venta ph hostel san telmo terraza 273m2 sin expensas oportunidad

Ph hostel con perfil comercial ubicado en el corazón de san telmo, una de las zonas con mayor atractivo turístico y cultural de la ciudad.La propiedad se desarrolla en primer y segundo piso por escalera y actualmente funciona como hostel, contando con 11 habitaciones y 6 baños, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores orientados a renta y explotación turística/comercial. Cuenta además con terraza y espacios con gran potencial de aprovechamiento. Una propiedad de características únicas, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con identidad, rentabilidad y proyección en una ubicación estratégica de caba. A media cuadra de la av. Paseo colon y la facultad de ingeniería de la uba. A tres cuadras de puerto madero. Ph muy luminoso sin expensas listo para escriturar apto credito hipotecario con posibilidad de venta con fondo de comercio ,a conversar. Con coldwell banker grupo elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 tomo 2 folio 62 claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 folio 179 tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, adheridos al sistema coldwell banker grupo elite bienes raices - rosario vera peñaloza 545, puerto madero, +54 9 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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San Jose 1100, San Telmo

USD 165.000

+ $290.000 expensas

127 m² cubie.
5 dorm.
70 años
1 baño
6 ambientes

Venta ph edif clasico 6 amb refaccionado con balcón y galería

Oportunidad! Venta ph 2o piso por escalera en monserrat. 6 ambientes. Refaccionado con gusto. Super luminoso! Apto crédito. Edificio de estilo de dos cuerpos. Piso completo en 2o piso. Distribución -hall de ingreso con sector de guardado. -3 habitaciones con salida cada una a un balcón. Todas se comunican internamente por puertas de conexión. -Galería que integra 2 habitaciones más, el baño completo, la cocina y un lavadero con toilette. -Escalera que lleva a un altillo con habitación y vestidor con placard. -Los ambientes se conectan entre sí y tienen salida a la galería cubierta con cerramiento moderno, brindando privacidad y permitiendo la entrada de luz y ventilación. -Cocina con calefón, mueble bajo mesada y alacenas. Muy amplia y luminosa. -Pasillo con carpintería de vidrio repartido que ilumina todos los ambientes. -Pisos de roble de eslavonia restaurados e impecables como también las aberturas y puertas de madera. Ambientes modernizados. Techos altos. -Balcones con vista abierta y sectores muy luminosos. -Calefacción por tiro balanceado y por aire acondicionado frío calor. Ubicación estación de subte a 200 metros. Variedad de lineas de colectivos acceso vehicular privilegiado, pocas cuadras de la avenida 9 de julio y de la autopista 25 de mayo. A tan solo 500 metros de la universidad uade, y facultad de ciencias sociales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital: mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443 las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443

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Bolivar 1500, Piso 1, San Telmo

USD 250.000

189,31 m² cubie.
5 dorm.
100 años
2 baños
6 ambientes

Venta ph de 6 ambientes con balcón en san telmo

Vendo ph de 6 ambientes con balcón en san telmo. Apto crédito hipotecario. Superficie total: 184.31 m² planta principal: 161.96 m² entrepiso: 24.40 m² balcón: 2.95 m² un ph de época para quienes buscan espacio, identidad y una forma diferente de vivir san telmo. Se desarrolla en el primer piso de un edificio de época con única unidad por planta, ofreciendo una combinación difícil de encontrar en la ciudad: 189.31 m² totales, ambientes realmente amplios, techos de 3,96 metros, pisos originales de pinotea y espacios exteriores. Es una propiedad pensada para quienes no quieren resignar amplitud ni personalidad. Para una familia que necesita espacios generosos, para quienes disfrutan recibir gente, para quienes trabajan desde casa o para quienes simplemente buscan una vivienda con carácter propio. Espacios que se adaptan a tu forma de vivir la planta principal ofrece un gran living, comedor al frente con balcón, cocina con comedor diario, tres dormitorios ?Uno de ellos en suite con vestidor?, Baño completo, lavadero y diferentes espacios de guardado. La distribución permite disfrutar de ambientes independientes sin perder la sensación de amplitud que generan sus techos altos y sus generosas dimensiones. Uno de los diferenciales aparece en el entrepiso de casi 24.40 m2, un espacio versátil que puede transformarse en escritorio, estudio, sala de juegos, espacio creativo o incluso adaptarse a nuevas necesidades de la familia. Además, la propiedad cuenta con una galería con vegetación y vistas abiertas hacia árboles tanto al frente como al contrafrente, sumando luz, verde y una conexión con el exterior poco habitual en una propiedad de estas características. El balcón completa los espacios exteriores y permite disfrutar del movimiento del barrio desde una posición privilegiada. El encanto de una propiedad de época, con comodidad para hoy la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, manteniendo elementos originales que le dan identidad, como sus pisos de pinotea y sus techos altos. El edificio, de aproximadamente 100 años, conserva el espíritu de la arquitectura tradicional de san telmo y cuenta con solo tres unidades, una por piso, sin expensas. Ubicacion bolivar 1500 (entre av. Caseros y av. Brasil) transportes cercanos colectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195 visitas con cita previa. Corredor responsable: alejandro f. Larocca - cucicba 6027

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Chile 500, San Telmo

USD 189.000

+ $15.000 expensas

128,94 m² cubie.
4 dorm.
96 años
1 baño
5 ambientes

Venta ph-san telmo - apto- crédito.y profesional

Corredor responsable: veronica grela reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470 - contacto: myriam aguirrebeña apto crédito apto profesional casco histórico. Muy luminoso. Primer piso por escalera. 5 ambientes: 1 ambiente. Ventana doble vidrio con salida al balcón. Piso de madera. Techos altos. Aire acondicionado frío/ calor. 2 ambiente. Ventana doble vidrio con salida al balcón. Puerta con salida a la galería. Piso de madera. Techos altos. Estufa a gas. Se comunica con la habitación primera y tercera. 3 ambiente. Ventana doble vidrio con salida al balcón. Puerta con salida a la galería. Piso de madera. Techos altos. Aire acondicionado frío / calor. Se comunica con la habitación segunda y el living. Las tres primeras habitaciones tienen salida a un balcón largo. Living. Ventanas doble vidrio con salida al balcón y puertas con salida a la galería. Pisos de madera. Techos altos. Dos con aires acondicionados frío / calor. Salida a un balcón individual. Dormitorio con entrepiso. Piso de madera. Aire acondicionado frío / calor. Puerta con salida a la galería. Ventana al aire luz del ph. Estufa tiro balanceado. Cocina, cocina a gas, calefón a gas, puerta con salida al patio del ph y ventana con salida al aire/ luz del edificio. Baño completo: inodoro, bidet y bañera. Techos altos. Toilette: con inodoro y pileta. Todas las aberturas que dan a la calle chile tiene doble vidrio. Expensas: $15.000.- Abl: $56.195.- Aysa: $ 51.871.- Area: a 2 cuadras de la feria de san telmo y monumento a mafalda, a 5 cuadras de puerto madero, a 9 cuadras de pza, de mayo, a 6 cuadras de plaza dorrego. Transportes cercanos: colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 130, 143, 152, 159, 195 subte: línea e y línea c \"estación independencia\" datos útiles: barrio: monserrat comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1f distrito escolar: distrito escolar iv código postal: 1066 código postal argentino: c1066aam rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Estados Unidos 800, San Telmo

USD 399.000

161,42 m² cubie.
3 dorm.
80 años
3 baños
5 ambientes

Venta hermoso ph c/terraza y pileta en san telmo

Corredor responsable: uno bienes raices s.R.L. - Nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821 - contacto: flor romay hermoso ph reciclado en san telmo – luz, estilo y terraza propia - apto crédito ubicado en 2* piso por escalera este espectacular ph combina el encanto de lo original con un diseño moderno y funcional. Ambientes amplios, techos altos y una luminosidad excepcional en todos los espacios. Características destacadas: . Ph totalmente reciclado . Balcones al frente . Pisos de pinotea originales . Vitraux y carpintería de madera original . Muchísima luz natural ubicación estratégica en el corazón de san telmo distribución: primera planta: amplio y luminoso living con cocina integrada y salida a balcones al frente. 3 dormitorios de generosas dimensiones y 2 baños completos. Entrepiso: lavadero y baño adicional. Tercera planta: gran terraza privada con parrilla y pileta, ideal para disfrutar al aire libre. Detalles técnicos: - calefacción por tiro balanceado - instalación eléctrica completamente nueva un ph único, con carácter, confort y espacios exteriores, en una de las zonas más buscadas de la ciudad j. Sabater constructor potencial: vivienda/ vivienda temporaria / alquiler turístico (muy demandado en san telmo) vivienda + estudio profesional. Estudio profesional: arquitectura, diseño. Oficinas boutique o coworking chico showroom (diseño, arte, mobiliario, indumentaria) galería de arte / taller artístico espacio cultural mirá el video completo de la propiedad en el ícono - beautiful renovated penthouse in san telmo – light, style, and a private terrace located on the second floor (walk-up), this spectacular penthouse combines original charm with a modern and functional design. Spacious rooms, high ceilings, and exceptional natural light throughout. Key features: fully renovated penthouse balconies facing the street original pine floors stained glass windows and original woodwork abundant natural light strategic location in the heart of san telmo layout: first floor: spacious and bright living room with integrated kitchen and access to balconies facing the street. 3 generously sized bedrooms and 2 full bathrooms. Mezzanine: laundry room and additional bathroom. Third floor: large private terrace with grill and pool, ideal for enjoying the outdoors. Technical details: - balanced flue heating - completely new electrical installation a unique penthouse, with character, comfort, and outdoor spaces, in one of the most sought-after areas of the city j. Sabater builder potential: residential/vacation rental (high demand in san telmo) residential + professional studio professional studio: architecture, design boutique offices or small coworking space showroom (design, art, furniture, clothing) art gallery / artist workshop cultural space rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Humberto 1 al 853 , San Telmo

USD 248.000

140 m² cubie.
4 dorm.
70 años
3 baños
5 ambientes

Ph en san telmo - apto uso comercial, gastronómico o residencial multipropósito

Propiedad de gran versatilidad constructiva y funcional sobre humberto primo al 853, en pleno corazón histórico y comercial de san telmo. - Acepta permuta emplazado al frente en planta baja, este inmueble ofrece una superficie total de 240 m2 (140 m2 cubiertos y 100 m2 descubiertos de terraza), combinando amplios salones libres, área de oficinas y potencial de ampliación en altura. Diseñado originalmente con infraestructura comercial de alto rendimiento, se adapta a múltiples destinos: gastronomía, salón de eventos o danzas, gimnasio, oficinas corporativas, centro cultural o reconversión a loft/vivienda de gran escala. Distribución por plantas: planta baja: imponente salón principal de generosas dimensiones (aprox. 7,50 x 24,5 m) con doble entrada independiente, salida de emergencia y baño adaptado para personas con movilidad reducida. Primer piso: sector de sanitarios comerciales (dos baños completos). Segundo piso: área administrativa o privada compuesta por dos oficinas/dormitorios (3 x 3 m y 8 x 3 m), dos cuartos de guardado y salida directa a una amplia terraza transitable de 100 m2 con potencial para construir metros adicionales. Equipamiento e instalaciones instalación eléctrica trifásica totalmente renovada a nuevo. Sistema de climatización de alta capacidad: 2 equipos de aire acondicionado de 15.000 frigorías en planta baja y 2 equipos de 8.000 frigorías en segundo piso. Pisos cerámicos de alto tránsito en excelente estado. Cochera propia, un diferencial estratégico y de gran valor en la zona. Excelente accesibilidad subte: estación independencia. Multiples lineas de colectivo aviso de colaboración: se comparten honorarios únicamente con colegas que brinden acompañamiento presencial y gestión activa en todas las etapas de la operación (visita, reserva y escritura). Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Matricula cucicba 8804.-

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Estados Unidos 800, San Telmo

USD 260.000

+ $380.000 expensas

143 m² cubie.
2 dorm.
78 años
1 baño
7 ambientes

Venta ph 7 amb , balcón y terraza, en san telmo!

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: favio marquez dos santos viví la esencia de san telmo, en una obra de arte habitable! Ph 7 ambientes en san telmo - apto crédito soñás con vivir en el corazón palpitante de buenos aires, donde el tango se mezcla con el arte y la historia cobra vida? Este exclusivo departamento de 7 ambientes no es solo un hogar, es una experiencia única en el mítico barrio de san telmo. Lugar donde vivió liliana maresca, gran artista plástica única de los años 80. • Dos balcones a la calle de adoquines , paisaje emblemático de san telmo. • Pura luz en todos los ambientes. • Pisos de pinotea. • Terraza abierta con parrilla al contra frente. • Ubicación estratégica. • Segundo piso por escalera. • Edificio declarado de interés cultural. Subís por escaleras de un característico edificio de san telmo y descubrí un mundo aparte. Al pasar la puerta, te recibe un amplio y luminoso ambiente , donde el sol es protagonista absoluto. La luz natural abraza cada rincón de la casa durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora. La ingeniosa distribución de cada habitación , con la incorporación de dos entrepisos en la casa, genera ambientes separados y llenos de personalidad, perfectos para diseñar tu espacio ideal: un cómodo estudio o espacio de lectura, un escritorio con biblioteca, y un living de ensueño. • Características que enamoran: • piso de pinotea original: pisa la calidez y autenticidad de la madera que le da un carácter irrepetible a todo el ambiente. • Terraza con parrilla privada: tu propio oasis en la ciudad. Ideal para reuniones con amigos, cenas bajo las estrellas, o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad con la vista de los típicos techos de san telmo. • Dos balcones: doble oportunidad de tener tu balcón a la calle, perfecto para tomar café por la mañana o sentir el animado ritmo del barrio. • Pasillo distribuidor con mamparas: un detalle de diseño que aporta modernidad , luminosidad y fluidez, conectando los espacios de una manera elegante y funcional. • Mucho, mucho sol: disfruta de la energía y alegría que solo un espacio bañado por el sol puede brindar. \" Ubicación inmejorable\" vivís a pasos de la plaza dorrego, de anticuarios, galerías de arte, los mejores restoranes y bares. Tenes la vida cultural y turística de buenos aires. \"Una oportunidad única\" este no es un departamento más, es un proyecto de vida para quien busca autenticidad, luz y un estilo de vida vibrante. Perfecto para quienes aprecian e diseño, el arte y la energía única del casco histórico. Ideal para proyectos de hotel boutique, petit hotel, o vivienda. Estás a punto de convertirte en parte de la leyenda de san telmo. Contáctame ahora para agendar una visita exclusiva y enamorarte. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Bolivar 1500, San Telmo

USD 250.000

161 m² cubie.
3 dorm.
100 años
2 baños
5 ambientes

Ph 5 ambientes en venta en san telmo

Ph en venta en san telmo 3 dormitorios sin expensas espectacular ph ubicado en una de las mejores zonas de san telmo, con el encanto y la personalidad de las propiedades clásicas del barrio. Situado en un primer piso por escalera, se destaca especialmente por su gran luminosidad, la amplitud de sus ambientes, sus pisos de pinotea y sus techos altos. La propiedad cuenta con un amplio living, comedor diario y cocina independiente. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con vestidor y baño en suite, además de un baño completo. En un atractivo entrepiso se desarrolla un maravilloso ambiente desarrollado como escritorio, ideal como espacio de trabajo, biblioteca o sector de lectura. Cuenta además con lavadero independiente y se encuentra en excelentes condiciones. Sin expensas. Una propiedad con identidad, amplitud y detalles de época, donde la luminosidad natural es una de sus principales protagonistas. Ideal para quienes buscan un ph único, elegante y con carácter en el corazón de san telmo. Consultanos para coordinar una visita no apto para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina pablo ariel juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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