Departamento ph en venta en parque chacabuco, capital federal, buenos aires
Ph tipo casa de gran superficie (312,5 m²) a reciclar, con entrada independiente desde la calle, cochera cubierta, gran patio y terrazas, sin expensas.
Propiedad muy versátil, ideal para familia numerosa, vivienda + estudio o uso profesional.
Ubicado en av. Asamblea 43, parque chacabuco, caba.
Ph al frente desarrollado en tres plantas, con más de 300 m² reales entre superficie cubierta y descubierta.
Una propiedad difícil de encontrar por sus metros, independencia y patio propio en la zona.
Superficie
• superficie total: 312,5 m²
• superficie cubierta: 182,67 m²
• superficie descubierta: 129,83 m²
• gran terraza adicional en segundo piso de 57,82 m² (existente y utilizable)
• cuenta con planos del inmueble
distribución
planta baja
• entrada independiente
• cochera cubierta (ideal para auto compacto o mediano)
• recepción
• ambientes al frente ideales para living, escritorio o consultorio
• toilette
• living
• comedor diario
• jardín de invierno
• cocina
• gran patio propio de más de 100 m²
• ph con patio
primer piso
• 4 dormitorios amplios
• baño completo
• terraza
• habitación de servicio + baño
segundo piso
• gran terraza privada de casi 60 m²
ambientes amplios, techos altos y excelente estructura.
• Ph con terraza
importante:
ph sin expensas, con entrada independiente, patio, terrazas y cochera.
Estado
la propiedad se encuentra en buen estado general de conservación, con estructura sólida.
Es plenamente habitable y ofrece excelente potencial de actualización estética en cocina, baños y terminaciones, sin necesidad de reformas estructurales.
Ubicación
• ubicación estratégica en parque chacabuco, a 13 cuadras del parque y a pocas cuadras del subte línea e.
• Cercano a av. La plata, av. José maría moreno y av. Directorio.
• Obras recientes de metrobus en av. La plata, mejorando la conectividad de la zona.
• Rápido acceso al centro y autopistas.
• Zona residencial consolidada, con comercios, colegios y transporte.
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba
nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.
