15 PH en Venta en Nu&#xF1;ez, Capital Federal de 5 o m&#xE1;s ambientes

561

USD 279.900

Avenida Cabildo 3700

PH en Venta en Nuñez, Capital Federal

122 m² cubie.
4 dorm.
32 años

VENTA PH DE 5 AMBIENTES EN NUÑEZ SIN EXPENSAS

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: juan matias licata se presenta un hermoso ph de 5 ambientes ubicado sobre av. Cabildo y larralde, nuñez, a pasos de plaza balcarce y con excelente acceso a transporte público. Ph al fondo, un verdadero oasis en medio de la ciudad con las siguientes caracteristicas: planta baja • gran living con muy buena luminosidad • cocina comedor con salida al patio • habitación/escritorio ideal para home office • baño completo • patio propio que brinda aire y espacio planta alta • 3 cómodas habitaciones, todas con tiro balanceado • baño completo adicional • hermoso balcón al patio • terraza amplia con lavadero destacado • no posee expensas • distribución funcional en dos plantas • ambientes amplios y luminosos • ubicación estratégica en núñez, con comercios, colegios y medios de transporte a metros te falta dinero para comprarla? Obtené un préstamo hipotecario de hasta el 30% del valor de esta propiedad al momento de escrituración con lendar. Las medidas publicadas son aproximadas, ya que por escritura los metros totales son 121, no contabiliza construccion en planta alta que no se encuentra regularizado en el plano original. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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556

USD 170.000 + $42.000 expensas

Quesada 2100 , Piso PB

PH en Venta en Nuñez, Capital Federal

75 m² cubie.
5 dorm.
3 baños

PH - VENTA - NÚÑEZ, con gran potencial y múltiples espacios

Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. En el barrio de núñez, con gran auge y a una cuadra del barrio de belgrano. La propiedad no es apta crédito. Muy próximo a la avenida cabildo, donde se encuentra una gran variedad de comercios y líneas de colectivos en metrobus. Todos sus ambientes son súper luminosos y soleados dado que las propiedades de los alrededores son construcciones bajas. El ph se desarrolla en varias plantas y ofrece una excelente oportunidad como vivienda multifamiliar o vivienda con estudio laboral. Cuenta: - en planta baja: con un amplio living comedor, con cocina integrada totalmente refaccionada y baño completo. - En primer piso: con 3 cómodas habitaciones con placard, la principal con balcón y baño en suite (a terminar), ideal para sumar valor y funcionalidad. - En segundo piso: un amplio espacio de 3 ambientes integrado, con gran potencial para redistribuir según necesidad (más habitaciones, taller, espacio de home office y de visitas, etc.). Este espacio cuenta con una amplia cocina comedor con gran ventanal y balcón, baño completo y dos habitaciones con placard. - En tercer piso: terraza propia de generosas dimensiones con lavadero, perfecta para disfrutar del aire libre, generar un espacio verde y disfrutar de juntadas con familia y amigos. La propiedad se destaca por su versatilidad, metros aprovechables y posibilidades de remodelación para adaptarla a las diferentes necesidades.

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1/50

400

USD 480.000

Manuela Pedraza 1747 , Piso 1

PH en Venta en Nuñez, Capital Federal

218 m² cubie.
8 dorm.
50 años

Venta PH Nuñez 9 ambientes Patio y Terraza Todos los usos

Ph apto comercial en venta en núñez | amplios espacios y gran potencial ubicado en el corazón de la mejor zona de núñez, sobre la esquina de pedraza y 11 de septiembre, a tan solo 200 metros de avenida del libertador, este ph en primer piso por escalera ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial en una de las zonas más buscadas del barrio. La propiedad cuenta con 217 m² cubiertos y 240 m² descubiertos, distribuidos en 8 ambientes, cocina y 3 baños. Además dispone de dos patios internos, un amplio patio trasero y una terraza propia de 170 m², brindando gran luminosidad, ventilación y múltiples posibilidades de uso. Ubicado en un entorno consolidado, con colegios, comercios y excelente conectividad, lo convierte en un espacio ideal para empresas, estudios profesionales, institutos o emprendimientos gastronómicos y creativos, estudios de grabación y/o streaming . La propiedad se encuentra a reciclar y personalizar, lo que permite adaptarla completamente a las necesidades del proyecto. Alquiler comercial contrato con posibilidad a largo plazo (10 años). Amplia variedad de rubros posibles. Una verdadera oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en un barrio de gran crecimiento y prestigio.

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66

USD 365.000

Obligado 4200

PH en Venta en Nuñez, Capital Federal

160 m² cubie.
4 dorm.
25 años

Nuñez Casa PH 5amb cochera patio Jardín 3dorm playr terraza

Lomas de nuñez: chalet ph triplex 5 ambientes sobre 4,35 x 28,47 .-"Lomas de nuñez" 1 c/avenida cabildo -4 c/av.Del libertador (zona clubes) - a pasos de metrobus, estación rivadavia (del mitre: tigre-retiro)- cercanía a estación de subte (congreso de tucumán) y acceso a vicente lopez y av. General paz observación: la propiedad necesita mejoras de pintura general y reemplazo de piso del living comedor (para lo cual ya dispone del pocellanato para ser colocado) p.B: cochera- living y comedor de 8 x 4.20- toilette- amplia y luminosa cocina comedor diario con abundante equipamiento .- Galería y acceso patio a cielo abierto con parrilla a pulmón de manzana al este 1opiso: por escalera de madera ,hall de distribución , tres (3 ) baños completos y toilete. (3) dormitorios (1 suite con vestidor balcón) con placards y ventanales , 2opiso: lavadero cubierto con termotanque -habitación +baño con ducha y terracita con lindísima vista a jardines . Info: atilio inmobiliaria contacto tel. Avenida cabildo 3814-nuñez . Nota legal.La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo . Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. .

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66

USD 365.000

Obligado 4200

PH en Venta en Nuñez, Capital Federal

160 m² cubie.
4 dorm.
25 años

Nuñez Casa PH 5amb cochera patio Jardín 3dorm playr terraza

Lomas de nuñez: chalet ph triplex 5 ambientes sobre 4,35 x 28,47 .-"Lomas de nuñez" 1 c/avenida cabildo -4 c/av.Del libertador (zona clubes) - a pasos de metrobus, estación rivadavia (del mitre: tigre-retiro)- cercanía a estación de subte (congreso de tucumán) y acceso a vicente lopez y av. General paz observación: la propiedad necesita mejoras de pintura general y reemplazo de piso del living comedor (para lo cual ya dispone del pocellanato para ser colocado) p.B: cochera- living y comedor de 8 x 4.20- toilette- amplia y luminosa cocina comedor diario con abundante equipamiento .- Galería y acceso patio a cielo abierto con parrilla a pulmón de manzana al este 1opiso: por escalera de madera ,hall de distribución , tres (3 ) baños completos y toilete. (3) dormitorios (1 suite con vestidor balcón) con placards y ventanales , 2opiso: lavadero cubierto con termotanque -habitación +baño con ducha y terracita con lindísima vista a jardines . Info: atilio inmobiliaria contacto tel. Avenida cabildo 3814-nuñez . Nota legal.La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo . Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. .

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50

USD 310.000

Ugarte 2785 || PH ENTRADA INDEPENDIENTE

PH en Venta en Nuñez, Capital Federal

130 m² cubie.
3 dorm.
25 años

PH 5 AMBIENTES al FRENTE || BELGRANO || ENTRADA INDEPENDIENTE || 1° X ESCALERA || VENTA

Ph 5 ambientes al frente || belgrano || entrada independiente || 1 x escalera || venta descubre este encantador ph de 5 ambientes con entrada independiente en el corazón de belgrano, una de las zonas más buscadas de la capital federal. Con una superficie cubierta de 130 m2 y una descubierta de 70 m2, esta propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacios luminosos y bien ventilados. Al ingresar, serás recibido por un amplio living, alrededor del cual se sitúan los tres dormitorios y dos baños completos, asegurando comodidad para toda la familia. La cocina, de diseño funcional, se abre hacia una terraza al frente, ideal para disfrutar del aire libre. En la planta superior, encontrarás un versátil playroom con una parrilla y un baño completo. Este espacio puede transformarse en un cuarto adicional y quincho, dependiendo de tus necesidades. La terraza adicional con vistas a un pulmón de manzana aporta un espacio exterior privado y acogedor. La ubicación es inmejorable, a solo tres cuadras de la estación de subte (línea d) y del metrobus, lo que facilita el acceso a toda la ciudad. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, y cable. Sin expensas (son 4 unidades en el lote) medidas orientativas: - living: 3.2 x 4 = 12.8 m2 - dormitorio a: 3.9 x 4 = 15.6 m2 - dormitorio b: 4 x 4 = 16 m2 - dormitorio c: 2 x 2.68 = 5.36 m2 - baño: 2.3 x 1.85 = 4.26 m2 - cocina: 4.15 x 3.6 = 14.94 m2 - toilette: 0.8 x 1.65 = 1.32 m2 - patio/terraza: 4.6 x 6.2 = 28.52 m2 - playroom: 6.3 x 4 = 25.2 m2 - sector parrilla: 3.3 x 4.7 = 15.51 m2 - baño: 3.16 x 1.52 = 4.8 m2 - terraza: 8.53 x 4.2 = 35.83 m2 dormitorio a con acceso directo al baño qjuedando la habitacion en suite. Dormitorio b compartimentado 1.9 *4 y 2.3*4 con entrepiso los dos baño en el playroom compartimentado en tres sectores ducha / baño / lava manos opcional alquiler de cochera en el edificio frente a la propiedad en $150.000 aprox con 25 años de antiguedad y en excelente estado general, este ph es una oportunidad única. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir tu nuevo hogar! *Plano orientativo en las fotos* podemos mostrarlo en cualquier horario indicar en su consulta el día y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) tasaciones profesionales. Vivir propiedades - desde 1985 - matricula cucicba n 189 horarios de atención en of: lunes a viernes de 10 a 13 hs. Y de 14:30 a 18:30hs. Sábados de 10 a 13 hs. Mostramos de lunes a lunes coordinando horarios

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1

USD 400.000

Conesa 3000

PH en Venta en Nuñez, Capital Federal

143 m² cubie.
4 dorm.
50 años

PH en venta en Núñez

Ph en venta ubicado en el barrio de núñez. Solo 2 uf’s sobre el terreno. Esta propiedad renovada para estrenarla cuenta con 4 habitaciones y una superficie construida de 143 m2, ofreciendo un amplio espacio para vivir. Disposición contrafrente y orientación oeste, muy luminoso. El ph posee 2 baños y 4 dormitorios, ideal para familias. Cuenta con comodidades como balcón, cocina, comedor diario, dormitorio en suite, escritorio, hall, lavadero, living, living comedor y patio. Además, dispone de parrilla y termotanque para el agua caliente. La propiedad permite mascotas y es apta para uso profesional. La propiedad cuenta con calefacción, 2 estufas a gas, estufas eléctricas y preinstalacion para a/a’s en los ambientes. El entorno ofrece cercanía a diversos servicios y comercios, facilitando el acceso a transporte público y principales avenidas. El barrio de núñez es conocido por su ambiente residencial y su oferta educativa, con colegios y universidades en la zona. Además, la cercanía a parques y espacios verdes proporciona opciones de recreación al aire libre.

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USD 450.000

Manuela Pedraza al 2400

PH en Venta en Nuñez, Capital Federal

290 m² cubie.
6 dorm.
10 años

Impresionante PH en venta en Nuñez con terraza

Ph en venta en núñez. Excelente estado. Amplio y luminoso. 290m2 cubiertos 45m2 descubiertos. 1er planta: estudio, hall de distribución, living, comedor, 2 dormitorios (principal en suite), toilette, cocina y balcón. 2da planta: lavadero con dependencia, estudio, 4 dormitorios, 2 baños, cocina, terraza y balcón. Pisos de pinotea, techos altos, impecable estado, detalles de categoría, estilo francés. Excelente ubicación en núñez, calle tranquila, cercano a todo tipo de comercios y gran oferta de transporte publico. Subte linea d congreso de tucumán a 3 cuadras estación de tren núñez a 5 cuadras colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel irala & hernandez - cucicba 7755 / cmcpsi 6675

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USD 429.000

CAMPOS SALLES al 2200

PH en Venta en Nuñez, Capital Federal

131 m² cubie.
3 dorm.
60 años

VENTA PH 5 AMBIENTES TERRAZA NUÑEZ

Ph en venta nuñez 4 dormitorios terraza 1 piso por escalera ingreso por entrada independiente piso 1: living comedor pisos de pinotea ambois ambientes ventilados y luminosos dormitorio principal en suite segundo dormitorio con placard baño con ducha cocina a gas piso 2: tenemos un entrepiso con un tercer dormitorio o escritorio baño con ducha 4 dormitorio amplia terraza el ph cuenta con metros construidos que no estan en la escritura 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -1, darwin 1154, 1 "a" caba cp 1414 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority plus, c.U.I.T. -9, darwin 1154, 1 "a", caba cp 1414 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 215.000 + $257.231 expensas

Nuñez 2600

PH en Venta en Nuñez, Capital Federal

137,22 m² cubie.
3 dorm.
69 años

VENTA PH A RECICLAR ENTRADA INDEPENDIENTE NUÑEZ

Corredor responsable: franco giacometti cpi 9394 / santiago luis geréz cmcpsi 6577 - contacto: aimee iglesias padron venta - ph a reciclar con entrada independiente - apto profesional - acepta permuta - nuñez distribución ph con entrada principal independiente desde la calle y segunda entrada por pasillo común, ideal para uso profesional o para quienes buscan mayor privacidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 137,22 m² y dispone de dos patios comunes de uso exclusivo de la unidad. Se distribuye en hall de ingreso, amplio living, comedor, estudio, tres habitaciones, baño completo, patio techado, cocina con comedor diario, toilette y un segundo patio con lavadero. En el entrepiso se desarrollan dos habitaciones adicionales, que brindan múltiples posibilidades de uso como dormitorios, escritorio, atelier o espacios de guardado. Estas superficies no se encuentran incluidas dentro de los metros publicados. Ubicación privilegiada excelente ubicación en el barrio de núñez, a dos cuadras de la av. Cabildo, con fácil acceso a numerosos bares, cafés, restaurantes, negocios, colegios, clínicas, subte d, metrobus y varias lineas de colectivos. Cercano al parque saavedra e importantes vías de acceso como la general paz, acceso norte y lugones. Características • estado general: a refaccionar • servicios: electricidad, agua, gas acepta permuta - departamento de menor valor en parte de pago contamos con una línea de créditos lendar exclusiva para nuestros clientes re/max. Podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta. Accedé a un préstamo por el 35% del valor de esta propiedad. Asesorate y calculá la cuota. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 350.000

AV. GENERAL PAZ 700

PH en Venta en Nuñez, Capital Federal

216 m² cubie.
4 dorm.
40 años

VENTA TRIPLEX 5 AMB. NUÑEZ COCHERA PARA 2 AUTOS

Venta de triplex 5 ambientes en nuñez, capital federal la unidad cuenta con 2 cocheras. Ubicado sobre la av. Gral. Paz entre las calles grecia y arcos, al frente son solo 2 unidades en el lote. Esta unidad cuenta con 352 m2 totales aprox. Zona con acceso rápido para salir de la capital y a zona norte por la panamericana, o para el centro de la ciudad por la avenida lugone. Cerca de la estación rivadavia del tren línea mitre, la avenida cabildo con todo el centro comercial y el puente saavedra un punto estratégico de la ciudad por su conectividad para cualquier lugar de la capital y la provincia. Desarrolla en tres plantas, todos sus ambientes con luz y ventilación natural. Ingresamos desde la calle tenemos la cochera descubierta y seguido la cochera cubierta. Por la esclera accedemos a la primera planta tenemos el living, cocina- comedor, 3 dormitorios 1 en suite, baño completo. Por escalera interna vamos a la segunda planta que tenemos el lavadero, quincho, baño y 2 habitaciones y el balcón aterrazado con parrilla y la escalera que nos lleva a la terraza. Muy luminoso, ideal para familia numerosa o uso de oficina por su distribución. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: florencio miguel gonzález c.U.C.I.C.B.A mat nº 4718 / col. Lm. 988 todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del martillero y corredor florencio miguel gonzález (c.U.C.I.C.B.A mat nº 4718 / col. Lm. 988). En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales."

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USD 320.000

Besares y Ohiggins Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 100

PH en Venta en Nuñez, Capital Federal

141 m² cubie.
4 dorm.
20 años

PH 3 ambientes con patio en venta en Núñez

Reservado ph 4 ambientes sin expensas en lomas de núñez, a pocas cuadras de cabildo y libertador. Totalmente remodelado, con instalaciones nuevas y excelente conectividad. ? Living comedor luminoso ? Cocina independiente ? 3 dormitorios + playroom + 4° dormitorio ? Suite principal con balcón en l ? 2 baños completos ?1 patio ? Terraza con toldo y ducha exterior ? Mucha luz natural y espacios amplios karina sanchez - sanchez properties cucicba 9079 aviso legal: los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 360.000

Arcos 3000

PH en Venta en Nuñez, Capital Federal

3 dorm.
60 años
2 baños

Venta Nuñez PH al Frente sin Expensas - Gran Terraza, Quincho.

Espectacular ph al frente con entrada independiente en núñez - solo 2 unidades - sin expensas - gran terraza, quincho y conectividad exclusiva la independencia de una casa con el confort de un ph premium en núñez ubicado en una cuadra residencial, tranquila de casas bajas del barrio de núñez (arcos entre ibera y guayra), presentamos este lindísimo ph al frente con entrada totalmente independiente. Al tratarse de un lote con solo dos unidades, la propiedad funciona y se siente exactamente como una casa, brindando una privacidad inigualable y la gran ventaja de no abonar expensas. Desarrollada en primer y segundo piso, la propiedad destaca por su planta versátil, su diseño adaptable a diferentes estilos de vida y una luminosidad absoluta gracias a su orientación y distribución. Primer piso: recepción y living-comedor: un amplio y señorial espacio al frente. Cuenta con ventanales y claraboyas que proveen al ambiente de luz natural y sol. Cocina: cocina de generosas dimensiones con cómodo espacio para comedor diario, ideal para el día a día. Lavadero independiente separado. Dormitorios: dos habitaciones, orientadas hacia un pulmón de manzana abierto, arbolado y súper silencioso, uno potenciado por una terracita propia. Un tercer dormitorio o escritorio muy luminoso dispuesto hacia el frente de la casa. Todas las habitaciones con placares de suelo a techo. Baños: dos baños completos, uno oficia perfectamente también como toilette de recepción. Segundo piso: tu oasis urbano privado se accede mediante una escalera propia desde la cocina a un área diseñada exclusivamente para el disfrute y el relax: gran terraza a cielo abierto: un espacio exterior único con parrilla, ideal para reuniones sociales o momentos de descanso al aire libre. Quincho o playroom cerrado: un ambiente cubierto de muy buen tamaño y sumamente versátil, perfecto como salón de juegos, espacio de home office o área de entretenimiento durante todo el año. Ubicación estratégica y conectividad insuperable emplazado en un barrio residencial caracterizado por sus casas bajas y su seguridad, la conectividad es un punto fuerte definitivo: a solo 3 cuadras de av. Cabildo (metrobús). A 6 cuadras de la estación congreso de tucumán (subte línea d). A 4 cuadras de la estación núñez (tren mitre, ramal tigre). A pocas cuadras de av. Del libertador y con rápido acceso a la av. General paz. Detalles técnicos y equipamiento entrada independiente al frente (solo 2 unidades en total). Sin expensas. Calefaccion aires acondicionados frio calor mas un tiro balanceado. Distribución funcional en dos plantas.

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USD 490.000

Quesada 2600

PH en Venta en Nuñez, Capital Federal

157,49 m² cubie.
3 dorm.
1 año

VENTA PH 5 AMBIENTES DUPLEX CON TERRAZA EN NUÑEZ

Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: maria laura vidal ph emplazado en una construccion de los años 50, desarrollado en dos plantas. Ubicado en un primer piso en el barrio de nuñez y restaurado en el año 2025. Sin expensas. En el primer nivel encontramos el living-comedor amplio en forma de l con vista abierta, pisos de pinotea restaurados y la cocina integrada que da al frente , con mesada silestone, gran espacio de guardado, isla de cocina y espacio para heladera doble puerta. Ademas encontramos un toilet, escritorio, dos dormitorios al contrafrente con orientación norte y un baño completo. Subiendo la escalera, en el segundo nivel, encontramos hall de recepción, a un lado accedemos al quincho privado con terraza y parrilla , que da al frente, con su kitchenet, amoblamiento de bajo mesada, mesa de silestone, espacio para heladera y lavajilla, baño completo y lavadero, y al contrafrente encontramos el dormitorio en suite con orientacion norte y luminosidad natural, baño privado, terraza propia. Calefaccion central por radiadores en todo el inmueble (caldera dual) ventanas linea modena color negro. Se reemplazaron en todo el inmueble. Las ventanas de de aluminio con salida al balcon del frente tienen persianas automatizadas. Portero eléctrico con cámara. Tanto la caldera como el portero visor tienen wifi y se accede a través del celular. Superficie real: 1er piso: sup. Cubierta: 102, 81 m2 , sup. Desc. 6,20 m1. Total 1er piso: 109,01 m2 2do piso: sup. Cubierta: 54,68 m2, sup, desc. 48,13 m2. Total 2do piso: 102,81 m2 m2 homog: cubiertos: 157,49 m2. Desc.: 27,17. Totales: 184,66 m2 superficie por escritura: 1er piso: sup. Cubierta: 102,81 m2 2do piso: sup. Cubierta: 11,18 m2 superficie total: 113,99 m2 complejo de 4 unidades funcionales. El ingreso es semi independiente. Puerta de seguridad al ph. Esta propuesta fantastica, moderna y luminosa, agenda tu visita! Ubicado sobre la calle quesada, 2 cuadras de cabildo. Acceso a subtes, colectivos. Gran conexion a lineas de transporte. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 298.000

Ciudad De La Paz 3400

PH en Venta en Nuñez, Capital Federal

128,54 m² cubie.
3 dorm.
41 años

PH familiar en Nuñez patio, quincho y parrilla

Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 - contacto: marcela moix amplio y acogedor ph de 3 dormitorios ubicado en una de las mejores zonas de nuñez, sobre ciudad de la paz al 3400. A 100m de avenida cabildo, con excelente acceso a transporte, comercios y espacios verdes. La unidad se encuentra al fondo, lo que le brinda una gran privacidad, seguridad y tranquilidad; alejada del ruido de la calle. Ideal para quienes buscan comodidad y ambientes funcionales. Distribucion muy practica: gran dormitorio en planta baja con baño completo contiguo , ideal para personas con movilidad reducida, adultos mayores o para quienes prefieren evitar escaleras. Dos dormitorios en planta alta con muy buenos placares y segundo baño completo. Living amplio y luminoso. Cocina con doble circulacion y excelente espacio de guardado. Ventilacion cruzada y muy buena luz natural. El patio conecta con un calido quincho y una parrilla con pileta, perfectos para reuniones y vida familiar. Una propiedad solida, comoda y funcional, ideal para quienes priorizan ubicacion, seguridad y espacios para disfrutar en familia -ideal para familia con hijos -para quienes buscan espacios comodos y funcionales -personas que priorizan seguridad y silencio -personas que necesitan un dormitorio en planta baja -para quienes disfrutan recibir amigos y familia medidas: planta baja sup. Cubierta: 50,17 m sup semicubierta: 2,26 m sup. Descubierta: 27,58 planta baja sup. Cubierta: 48,52 sup: total: 128,54 m todas las propiedades que figuran en mi perfil están a cargo de profesional matriculado. Re/max urbana lll. Jorge oscar salafia cpi 5666/ csi 5888 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar