Ph 2 ambientes en venta en llavallol con jardin
Corredor responsable: alejandra e. Gurgone cpmclz 4355 / ezequiel vega cucicba 9931 -
contacto: fernando maria mozzoni
ph interno reciclado a nuevo con patio y espacio verde – llavallol
excelente ph interno de 2 ambientes, totalmente reciclado a nuevo hace apenas 1 mes, con patio y espacio verde propio.
Ubicado sobre av. Eustaquio frías al 3600, llavallol, a tan solo 150 metros de portal lomas, se encuentra esta propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una renovación integral con materiales y terminaciones de categoría.
La unidad cuenta con 75 m² totales y aproximadamente 30 m² cubiertos, distribuidos de manera práctica y funcional.
La propiedad dispone de:
cocina-comedor integrada y funcional.
Living-comedor, con muy buena distribución.
1 dormitorio.
Baño completo, reciclado con cerámicas de primera calidad y excelentes terminaciones.
Patio con espacio verde, ideal para disfrutar del aire libre, generar un sector de descanso o proyectar un espacio exterior.
Lavadero cubierto, independiente y funcional.
Reciclado integralmente
uno de los principales diferenciales de esta propiedad es que fue reciclada a nuevo hace aproximadamente un mes, con especial atención en instalaciones y terminaciones.
Se realizaron:
conexiones de gas nuevas.
Instalación de agua nueva.
Pisos de porcelanato.
Revestimientos de baño con cerámicas de primera calidad.
Terminaciones modernas y de categoría.
Una propiedad lista para mudarse, sin necesidad de afrontar obras ni reformas.
Ubicación y entorno
la propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de llavallol, a aproximadamente 150 metros de portal lomas, uno de los principales centros comerciales de la zona, donde se encuentran jumbo, easy, locales comerciales, gastronomía y distintos servicios.
También cuenta con comercios de cercanía sobre av. Frías y arterias próximas, facilitando las compras y necesidades cotidianas.
En cuanto a educación, en el entorno se encuentran instituciones como colegio la milagrosa, instituto san francisco de asís, colegio nuestra señora del rosario y otras propuestas educativas de llavallol.
Respecto del transporte, la zona cuenta con acceso a distintas líneas de colectivo y se encuentra vinculada con la estación llavallol del ferrocarril roca, permitiendo conexión ferroviaria hacia distintos puntos de zona sur y la ciudad de buenos aires. La estación se encuentra en el área céntrica de llavallol.
Una propiedad para disfrutar desde el primer día
por sus características, estado y ubicación, este ph representa una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad práctica para una pareja o una inversión con potencial de renta.
El hecho de encontrarse reciclado a nuevo, contar con patio y espacio verde, lavadero cubierto y una ubicación cercana a portal lomas, comercios, transporte y establecimientos educativos, hacen de esta propiedad una oportunidad para tener en cuenta.
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Las medidas y superficies son aproximadas y las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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