Monoambientes en venta en CABA, Capital Federal

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1.880

Manuela Pedraza 5100, Villa Urquiza

USD 115.000

45 m² cubie.
40 años
1 baño
Monoam.
Frente

Manuela pedraza al 5100 - ph y monoambiente sin expensas

Ph con cocina y baño con ducha + monoambiente con balcon con cerramiento y proteccion y vestidor en planta alta sin expensas. 30 m2 + ampliacion. 45 m2 totales aproximadamente. Impecable. Espacio aereo (losa). Doble entrada. Doble altura. 3 unidades en total. No apto credito entre diaz colodrero y pacheco (a 3 cuadras de av. Triunvirato - a 4 de av. Congreso) villa urquiza apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Alejandro ibañez - cucicba 1534 *fichabrick=1034019*

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BRICK Propiedades - Servicios

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1.751

Crisólogo Larralde 4500, Villa Urquiza

USD 250.000

154 m² cubie.
30 años
2 baños
Monoam.
Muy Bueno

Ph de 3 ambientes al frente con terraza , cercano a av. balbín y gral paz en venta

Ph de 3 ambientes en el barrio de saavedra. Desarrollado en dos plantas muy luminosas la planta baja cuenta con amplio living, cocina comedor, un dormitorio, estar y baño completo. En planta alta dispone de un dormitorio tipo loft de 8.75 mts x 7.70 mts con baño completo, y con posibilidad de dividir y obtener 2 o 3 habitaciones adicionales (las últimas 3 imágenes corresponden a un proyecto de división y renders de dicho proyecto). Además posee terraza con sector parcialmente techado, ideal para lavadero. Excelente ubicación, con cercanía a general paz y panamericana, así como también a av. Ricardo balbín. Corredor responsable:maría lucía parrinello csi 6495-cucicba 6845 .

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M PARRINELLO

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1.722

Crisólogo Larralde 4500, Saavedra

USD 250.000

154 m² cubie.
30 años
2 baños
Monoam.
Muy Bueno

Ph de 3 ambientes al frente con terraza , cercano a av. balbín y gral paz en venta

Ph de 3 ambientes en el barrio de saavedra. Desarrollado en dos plantas muy luminosas la planta baja cuenta con amplio living, cocina comedor, un dormitorio, estar y baño completo. En planta alta dispone de un dormitorio tipo loft de 8.75 mts x 7.70 mts con baño completo, y con posibilidad de dividir y obtener 2 o 3 habitaciones adicionales (las últimas 3 imágenes corresponden a un proyecto de división y renders de dicho proyecto). Además posee terraza con sector parcialmente techado, ideal para lavadero. Excelente ubicación, con cercanía a general paz y panamericana, así como también a av. Ricardo balbín. Corredor responsable:maría lucía parrinello csi 6495-cucicba 6845 .

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M PARRINELLO

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1.700

Salguero, Jeronimo 631/ 33 , Almagro

USD 450.000

424 m² cubie.
60 años
5 baños
Monoam.
2 toilette

2ph indep local - salguero y av. corrientes - exc. inversion

Excelente lote en venta superficie total 227.42m2.Frente 7.96m, contrafrente 7.67m, lateral derecho 29.11m, lateral izquierdo 29.09m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1113.00m2 superficie vendible: 936.00m2 (821.00m2 cubiertos + 115.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 2 aph:desestimado lfi: 19.78m lib: no alcanzada plusvalia: 10206 uva's codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 2.77 sup vendible: 629.95m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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1.612

Cajaravilla 4500, Villa Luro

USD 68.000

27 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento ph en venta en villa luro, capital federal, buenos aires

Tradicional ph monoambiente disposición frente. Ubicado en 2do piso. Muy luminoso, mucha luz natural, ventilacion cruzada. Características técnicas: garganta de luz del en ambiente ppal. Posee amplio y comodo lavadero cubierto y sector para guardar objetos. Living comedor, cocina, dormitorio y palier con revestimiento en porcelanato rectificado pulido. Balcones (frente y contra frente) con revestimientos en cerámica de alto tránsito. Cocina completa con alacena y bajo mesada. Baños completos con bañera y vanitory ferrum. Lavadero independiente. Terraza propia en la misma planta. Escritura inmediata. Apto credito el edificio cumple con la ley 5115 de accesibilidad de personas con discapacidad. Corredoras inmobiliarias intervinientes: laura pachon cucicba 8763 erika gomez cucicba 8541. - Mat.

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Tres G Inmobiliaria SRL

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1.300

Salas 300, Parque Chacabuco

USD 185.000

80 m² cubie.
50 años
2 baños
Monoam.
Muy Bueno

Ph en parque chacabuco. reservado

Ph 3 ambientes - salas 341 - parque chacabuco reservado primer piso por escalera primera planta hall de ingreso living comedor y 2 dormitorios con placards (actualmente los 3 ambientes se utilizan como dormitorios) balcón corrido al frente cocina comedor baño completo segunda planta baño completo quincho con cocina completa. Amplia terraza con parrilla. Mucho sol e intimidad. Buen estado de conservación - fue reciclada en su totalidad hace aproximadamente 10 años. Sup cubierta 80 mts2 sup. Descubierta 40 mts 2 sup total 120 mts2 las medidas son estimadas y surgirán del título de propiedad correspondiente.

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GONZALEZ E HIJOS PROPIEDADES

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1.205

Hortiguera 1500, Parque Chacabuco

USD 115.000

100 m² cubie.
80 años
1 baño
Monoam.
A Refac.

Ph en parque chacabuco

Reservado ph 4 ambientes a reciclar - hortiguera 1500 - parque chacabuco se ingresa por pasillo. El característico ph que se ingresa a un patio semicubierto y de él se ingresa a los ambientes. En planta baja son 3 ambientes de aproximadamente 4 x 4 con techos altos baño y cocina. Por escalera nos encontramos con un ambiente pequeño en el descanso y subiendo unos escalones más terraza en toda la superficie. Sobre la terraza hay construido 2 ambientes más. El estado es íntegramente a reciclar. La superficie total por título es 150 metros de los cuales aproximadamente 50 son de terraza propia. Oportunidad para reciclar a gusto.

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GONZALEZ E HIJOS PROPIEDADES

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Treinta Y Tres Orientales 500, Almagro

USD 152.000

A Estrenar
1 baño
Monoam.
Bueno
Frente

Treinta y tres orientales al 500

Ph de 3 ambientes en almagro en venta, con orientación oeste al frente. Cuenta con pasillo de entrada individual (2.70 x 1.50), amplio living comedor (4.20 x 4.70) al frente y hall de entrada (2.80 x 2.00). Patio cubierto (6.30 x 2.45) con conexión a dormitorio 1 (4.32 x 4.22) y dormitorio 2 (2.95 x 425) ambos con placard. Baño completo (3.10 x 1.28) y cocina completa (2.60 x 3.20). Cerramiento corredizo en patio. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario omar porta, matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont omar porta | av. La plata 542 - c.A.B.A

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VREMONT Omar Porta

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670

Andrés Lamas 2100, Villa General Mitre

USD 129.000

60 m² cubie.
50 años
Monoam.
Excelente
Lateral

P.h. tipo casa 4 amb s/ expensas-terraza +parrilla-or. norte

P.H. Tipo casa sin expensas | terraza propia | parrilla | orientación norte excelente p.H. Tipo casa sin expensas, ubicado sobre andrés lamas al 2100, en una tranquila zona residencial, próximo a av. Álvarez jonte y av. San martín (metrobús). Una propiedad con sólida construcción, generosas dimensiones y excelente luminosidad, que se destaca por su orientación norte, sus espacios exteriores propios y una distribución muy funcional. -Al ingresar encontramos un patio cubierto, con excelente cubierta de aluminio, que funciona como un cálido espacio de transición y puede disfrutarse durante todo el año. -El amplio estar-comedor constituye el corazón de la propiedad, con muy buenas dimensiones y un atractivo diseño arquitectónico generado entrepiso que balconean sobre el ambiente, aportando amplitud, profundidad y un carácter distintivo. -La cocina, completamente reciclada, se encuentra equipada y presenta terminaciones de muy buen gusto. Se suma un baño completo también reciclado, con detalles de calidad. -En la planta alta se encuentra otro dormitorio y una de las grandes protagonistas de la propiedad: una amplia terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un espacio verde privado. Destacados p.H. Tipo casa sin expensas orientación norte excelente luminosidad sólida construcción generosas dimensiones patio cubierto con cerramiento de aluminio amplio estar-comedor dos entrepisos con balconeo cocina completamente reciclada y equipada baño completo reciclado dormitorio en planta alta amplia terraza propia parrilla excelente estado de conservación una propiedad cálida, luminosa y con mucha personalidad, ideal para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, sumadas al atractivo de contar con terraza y espacios exteriores propios, sin expensas. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con muy buenos accesos y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Solicite su visita una propiedad para conocerla y enamorarse de sus espacios. Comercializa davo propiedades davo propiedades tel: whatsapp en davo propiedades, usted podrá encontrar las mejores opciones para venta y alquiler, con la seriedad y confianza que necesita. Antes de decidir piense en davo propiedades. Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

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Davo Propiedades

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665

San Blas 2500, Villa General Mitre

USD 65.000

+ $115.000 expensas

Monoam.
Muy Bueno
6 m² descub.

Un refugio con patio en la ciudad

Departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado sobre san blas, entre artigas y bolivia. Cuenta con living comedor, dormitorio con baño en suite y patio de uso exclusivo, un espacio exterior que suma amplitud y permite armar un lindo sector para disfrutar al aire libre. La unidad tiene una distribución cómoda y funcional expensas con aysa incluida. Una excelente opción para quienes un ph con espacio exterior, bajas expensas y la comodidad de un dormitorio en suite.

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ANTAR Propiedades

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461

General José Gervasio Artigas 1900, Piso PA, Villa General Mitre

USD 70.000

25,68 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Ph monoambiente con patio

Ph monoambiente con patio a estrenar. Detalles de categoria acceso por pasillo, muy luminoso. Estufa, cocina y termotanque longvie griferias fv interior y frente de placard a medida garantia de 1 año ! Ph factory, mas de 30 años de experiencia y trayectoria en la construccion y comercializacion de propiedades le interesa esta propiedad y tiene que vender la suya? Nosotros lo ayudamos! No deje de consultar corredor responsable mat. Cucicba 8094

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Francisco D Papalia | Servicios Inmobiliarios

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358

Doctor Profesor Pedro Chutro 3100, Parque Patricios

USD 110.000

45 años
1 baño
Monoam.
1 toilette
Bueno

Ph tipo dúplex de 3 ambientes con patio y terraza cerrada 120 m² totales sin expensas

Ph tipo dúplex de 3 ambientes con patio y terraza cerrada 120 m2 totales sin expensas ph tipo dúplex con acceso por palier común. El edificio cuenta con solo 2 unidades funcionales. Planta baja ingreso a living comedor al frente, con ventanal hacia la calle y buen ingreso de luz natural. Cocina amplia, con espacio para comedor diario y salida a patio propio. Toilette de recepción. Escalera de acceso a la planta superior. Planta alta dos dormitorios al frente, ambos con placard empotrado y salida a balcón. Baño completo. Al contrafrente, terraza techada con sector de lavadero independiente (posibilidad de adaptar como cuarto de planchado porque es bastante amplio) características generales 120 m2 totales ambientes amplios buena distribución sin expensas unidad con potencial para refaccionar a gusto. Ubicacion ubicado sobre chutro 3100, a solo 2 cuadras del parque parque patricios, uno de los principales espacios verdes de la zona, ideal para actividades recreativas y al aire libre. Cuenta con excelente conectividad, con cercanía a la estación parque patricios de la línea h de subte y a av. Caseros, que concentra una amplia oferta de comercios, servicios y múltiples líneas de colectivo. Contactanos para más información o coordinar una visita. Constructora e inmobiliaria crecer s.A. Héctor gonzalez - matricula cucicba 5189.

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CRECER

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Avenida Independencia 4300, Almagro

USD 230.000

152 m² cubie.
47 años
2 baños
Monoam.
Excelente

Venta ph 5 ambientes 2 terrazas sin expensas excelente ubicacion en almagro limite caballito boedo

Ph 5 ambientes 259 m2 2 grandes terrazas sin expensas almagro ph de 5 ambientes desarrollado en dos plantas, con 259 m2 totales, dos amplias terrazas de uso exclusivo y sin expensas, ubicado sobre av. Independencia al 4300, almagro. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de amplitud, espacios al aire libre, independencia y bajo costo de mantenimiento. Se accede por escalera al primer piso. Primera planta amplio living comedor, con generosas dimensiones y muy buena entrada de luz natural. Gran cocina integrada, con importante superficie de trabajo, muebles de guardado y una distribución que permite integrarla cómodamente al sector social. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con un amplio placard de madera de piso a techo y otro con salida al balcón al frente. Baño completo. Planta superior ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso, ideal como escritorio, playroom, espacio de trabajo o cuarto complementario. Lavadero cubierto, toilette y acceso a dos grandes terrazas de uso exclusivo, uno de los principales diferenciales de la propiedad. Sus amplias superficies descubiertas permiten proyectar distintos sectores: comedor exterior, parrilla, espacio verde, solárium, área de juegos o lugar de encuentro. La propiedad es totalmente eléctrica. Cañerías e instalaciones renovadas en 2024. Características - 259 m2 totales - 5 ambientes - 3 dormitorios - 1 baño completo + toilette - 2 plantas - 2 grandes terrazas propias - balcón al frente - lavadero cubierto - cocina integrada - cañerías e instalaciones renovadas en 2024 - propiedad totalmente eléctrica - 1 piso por escalera - sin cochera - sin expensas ubicación y conectividad ubicado sobre av. Independencia al 4300, en almagro, a metros del límite con av. La plata y con rápido acceso a los barrios de boedo y caballito. La ubicación permite una excelente conexión con distintos puntos de caba a través de av. Independencia, av. La plata, av. Boedo y av. Rivadavia, además de contar con numerosas líneas de colectivos en el entorno. También ofrece acceso a la línea e de subte a través de las estaciones del corredor de boedo y av. La plata. Subte de buenos aires el corredor de av. Independencia fue además intervenido por el gobierno de la ciudad con obras de puesta en valor que incluyeron mejoras de iluminación peatonal, veredas, esquinas, accesibilidad y arbolado. Buenos aires ciudad un diferencial poco habitual en caba 259 m2, dos terrazas propias y sin expensas: una combinación ideal para quien busca la amplitud de una casa, grandes espacios exteriores y la practicidad de vivir en la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable raul alvarez cucicba 8354 - ezequiel marcelo c.S.M. 2947.

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5411 Estate

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Montiel 2200, Mataderos

USD 38.000

20 m² cubie.
1 dorm.
30 años
1 baño
Monoam.

Ph monoambiente, cocina separada, patio, entrada independiente, no paga expensas.

Propiedad ideal para quienes buscan optimizar el espacio en una unidad funcional y de bajo mantenimiento. Ambiente principal es un espacio versátil actualmente sectorizado mediante mobiliario, con baulera flotante gigante de extremo a extremo ocupando todo el ancho del ambiente, ofreciendo un entretecho de guardado masivo liberando todo el espacio de abajo. Una ventana al frente. Cocina separada equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina a gas envasado, muebles bajo mesada y termotanque eléctrico. Altillo sobre el cielo raso del baño, aprovechando de forma inteligente la altura del baño generando una segunda baulera, la cocina y el baño completo cuentan con ventanas al patio. Patio abierto que funciona como lavadero, equipado con instalación para lavarropas y pileta de lavar tradicional. Ideal inversores

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MAURO PAGANO Servicios Inmobiliarios

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Plaza 900, Villa Urquiza

USD 85.000

30 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Excelente
Frente

Ph pb frente patio 1o2 amb s/expensa reciclado

[Lage-424] excelente oportunidad con posibilidad de hacer 2 amb con entrepiso o division. Ph tipo casa al frente en planta baja sin expensas con patio de 35 mts totales todo electrico. La unidad cuenta con entrada independiente, se ingresa al sector de la cocina con ventana al frente. Un ambiente amplio con posibilidad de ser divido, buena altura de techo (4 metros) que da amplitud y la posibilidad de crear un entre piso. Baño completo con ducha ventilado al patio con una gran baulera en la parte superior. El patio de 4 metros cuadrados es un espacio libre necesario que brinda ventilacion. En inmejorable ubicacion, cercano a avenidas principales como av. Triunvirato, av. De los incas, av. Alvarez thomas y av. Elcano, a tan solo metros de linea de subte b y cercano a diversos medios de transporte. Se encuentra en una ubicacion estrategica y rodeada de comercios y parques. Son 3 unidades todas con entrada independiente aberturas dvh (doble vidrio hermético) en aluminio termotanque electrico de 90 litros aire frio calor se reciclo todo a nuevo los arreglos realizado son: artefactos de baño y cocina, caneria de agua (termofusion), cableado electrico, pisos, aberturas dvh y puerta principal revestimiento frente, herreria, bajada de alimentacion nueva desde el tanque, subida al tanque, vaciado y limpieza de tanque, colector nuevo todo en termofusion. Actualmente la propiedad se encuentra en fase de terminaciones. Apto credito escucha ofertas acepta permuta otros servicios: reciclado

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Simbrón 5900, Villa Real

USD 110.000

+ $125.000 expensas

35 m² cubie.
13 años
Monoam.
1 cochera
Muy Bueno

Venta departamento 2 amb c/jardin y cochera en villa real

Venta departamento 2 amb en plata baja con jardin privado, cochera propia, y pileta en villa real apto credito ubicado en planta baja, dentro de un complejo tranquilo de tan solo 12 unidades, no tiene ascensor ni encargado. Este departamento se destaca por tener bajas expensas (incluyen aysa, mantenimiento del parque, pileta y limpieza de los espacios comunes). El departamento cuenta con su jardín privado, cochera propia dentro del valor publicado. El living-comedor tiene salida directa al jardín y calefacción por tiro balanceado. La cocina es integrada al living, con buena distribución para optimizar los espacios. La habitación cuenta con ventana al jardin y tiene vestidor independiente con gran espacio de guardado. Baño completo con bañera. Características generales: - 53,40 m2 totales - 2 ambientes - living-comedor con salida al jardín - cocina integrada - dormitorio con vestidor - baño completo - jardín privado - cochera propia - orientación norte - aire acondicionado - complejo con pileta - parrilla - solo 12 unidades funcionales - sin ascensor - sin encargado - bajas expensas - apto crédito muy buena conectividad y rápidos accesos hacia general paz, acceso oeste y principales avenidas, combinando tranquilidad residencial con cercanía a distintos puntos de la ciudad. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Una excelente opción para quien busca un departamento, pero no quiere resignar jardín, aire libre, cochera y amenities. Veni a conocerlo, agendamos visitas todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores publicos matriculados: taramasco silvina cucicba 8909. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Taramasco Negocios Inmobiliarios

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Avenida San Martín 2400, Paternal

USD 205.000

120 m² cubie.
Monoam.
Excelente
Frente

Ph tipo loft único en venta 120 m² s/expensas diseño moderno

Ph tipo loft único en venta en la paternal 120 m² sin expensas diseño moderno y espacios versátiles ubicado sobre av. San martín 2400, en una de las zonas más estratégicas y conectadas de la paternal, este exclusivo ph tipo loft ofrece una propuesta realmente diferente dentro del mercado inmobiliario. Con una estética moderna, detalles de diseño y una distribución amplia y flexible, esta propiedad combina vivienda, espacio creativo y potencial profesional en una sola propuesta. Sin expensas características principales: 120 m² totales disposición al frente orientación este excelente luminosidad natural durante toda la mañana 1 dormitorio 2 baños amplio espacio tipo loft, con múltiples posibilidades de redistribución baulera/vestidor antigüedad: 15 años diseño y diferencial: este ph se distingue por su concepto abierto, moderno y funcional, ideal para quienes buscan una propiedad con personalidad propia. Ambientes amplios estilo industrial/contemporáneo espacios adaptables para vivienda, estudio o showroom gran entrada de luz natural impronta arquitectónica única salón de usos múltiples propio: uno de sus mayores diferenciales es su sum privado, un espacio poco habitual en este tipo de propiedades, ideal para: reuniones eventos home office estudio creativo taller profesional espacio recreativo opciones de compra: financiación privada posibilidad de permuta hasta el 50% del valor puntos destacados: ph tipo loft sin expensas 120 m² totales muy luminoso sum propio diseño moderno excelente ubicación sobre av. San martín propiedad única en el mercado una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con estilo, amplitud y flexibilidad, en una ubicación de gran crecimiento dentro de capital federal. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

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Facundo Bellussi Negocios Inmobiliarios

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NAZARRE 5300, Villa Devoto

USD 83.500

33 m² cubie.
10 años
1 baño
Monoam.
Excelente

5300, venta ph de un ambiente hecho a nuevo

•Excelente ph de un ambiente, hecho a nuevo en su totalidad. Pb con patio propio, super luminosa y tranquila. No paga expensas •impecable unidad, símil a estrenar, con amplio ambiente y sus pisos de porcelanato. Placard empotrado de punta a punta y de piso a techo. •Cocina independiente, con alacenas y bajo mesada. Cocina a gas. Agua caliente individual por termotanque. Mucho espacio de guardado. Salida a patio desde la cocina. •Baño completo, con bañera, bidet y vanitory. Griferías y sanitarios de primera línea. Todo en perfecto funcionamiento. •Patio propio, con bacha y espacio para lavadero. •Edificio moderno y nuevo, en perfecto estado. Sobre el pasaje juan esteban martínez. Casi nazarre. •Ubicación inmejorable, villa devoto, cerca de todos los medios de locomoción (trenes y colectivos). •Zona muy residencial, pero con todos los comercios cerca. •Entrevistas sin compromiso de compra.

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Estilo Inmobiliario

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201

Castillo 400, Villa Crespo

USD 129.000

+ $40.000 expensas

22 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno
Frente

Venta ph 2 amb apto profesional en villa crespo

Ph estilo loft industrial | doble altura | diseño inteligente | villa crespo apto profesional si vivís en un edificio de 30 departamentos donde escuchás a todos pero no conocés a nadie, este ph es exactamente lo contrario. Complejo de solo 7 unidades. Acceso independiente por pasillo comun. Sin ascensor compartido, sin palier transitado, sin ruido de vecinos arriba. La unidad tiene doble altura y fue diseñada con un objetivo claro: que cada metro sea útil. El bajo escalera es un gran placard. La biblioteca y el escritorio son a medida. El balcón terraza tiene techo motorizado con control remoto. No sobra nada, no falta nada. La distribución tiene dos niveles con carácter propio: planta baja con living comedor, cocina, dormitorio y baño; primer nivel con escritorio que balconea al living perfecto para trabajar desde casa sin perder el espacio social nivel terraza cubierta con blindex y ventanal de apertura manual todo conectado por escalera de hierro y madera y rampa de hierro. Estética industrial. Personalidad real. A media cuadra de scalabrini ortiz, 3 de av. Córdoba, 5 de corrientes, 6 de la estación malabia (línea b). Para quien busca algo con carácter, no otra propiedad igual a decenas. Ideal para persona sola o pareja que busca un hogar con identidad. Oportunidad para inversores porque elegir este ph? Acceso independiente no compartir ascensor, ni vecinos de piso. Entrás y salís sin cruzarte con casi nadie. Pocas unidades en el edificio menos ruido, menos conflictos de consorcio, más tranquilidad cotidiana. Espacio exterior propio balcon terraza que en un depto estándar no existe o es mínimo. Altura y volumen la doble altura da una sensación de amplitud que los metros cuadrados solos no dan. Identidad y carácter un ph se siente como una casa, no como una unidad en serie. Tiene personalidad. Privacidad visual y acústica menos vecinos contiguos, menos medianeras, menos ruido lateral. Luz natural diferenciada por la altura y la disposición. Diseño no estándar plantas irregulares, dobles alturas, niveles. No es el cajón de siempre. Valor de reventa y diferenciación los ph se diferencian en el mercado, no compiten contra 50 unidades iguales en el mismo edificio. Sensación de exclusividad vivir en un complejo de 7 unidades no es lo mismo que vivir en uno de 30, seguro vos valoras esta ventaja queres saber mas? Estamos encantados de ayudarte contactanos silvia ceballos csi 6351 / cucicba 7817 aviso legal: todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por la corredora matriculada informada, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los agentes no realizan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. I) las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, fueron entregadas por el propietario o desarrollista y no obligan contractualmente a la corredora ni resultan vinculantes; ii) los datos proporcionados por el propietario o por el desarrollador pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) el usuario y/o interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, con los profesionales contables o legales de su confianza, requiriendo -a tal fin de estimarlo conveniente- por sí o a través de profesionales las copias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) fotos de carácter no contractual, pueden haber sido modificadas, retocadas o haber sido generadas por ia, por lo que la visita personal al inmueble es siempre requerida.

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200

Perú 1500, San Telmo

USD 170.000

160 m² cubie.
100 años
1 baño
Monoam.
1 toilette

Local con vivienda de 160 m2.

Muy buen local comercial con vivienda tipo loft. Se encuentra en muy buen estado, con las instalaciones de electricidad y agua completamente hechas a nuevo. Cuenta en planta baja con un gran local de 4,50 m x 10 m, con cocina integrada, baño compartimentado, un entrepiso (dormitorio) y un subsuelo de 5,80 x 10 m, más toilette, office y lavadero. El edificio tiene pocas unidades, y se autoadministran. Sin expensas. Cuenta también con un acceso por la entrada general del edificio. Todo electrico.

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