USD 440.000
NICASIO OROÑO al 100
PH en Venta en Caballito, Capital Federal
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279 m² cubie.
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5 dorm.
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45 años
VENTA CASA 5 AMBIENTES TERRAZA, COCHERA, PATIO CON POTENCIAL COMERCIAL
Venta casa 6 ambientes con balcon, terraza, cochera, patio con potencial comercial y profesional.
La casa esta desarrollada sobre un lote propio de 12 x 27,02 metros, con 280 m2 de superficie, se distribuye inteligentemente en varios niveles, ofreciendo versatilidad tanto para uso residencial como profesional.
Ideal inversores o uso mixto: por su distribución, accesos y amplitud.
La propiedad se adapta perfectamente para funcionamiento comercial o profesional, como escribanía, estudio jurídico, consultorios odontológicos, academias, oficinas para escritores o actividades independientes, entre otros.
Distribución:
primer piso:
acceso por elegante escalera de mármol a un amplio living y comedor con gran potencial para momentos inolvidables.
Cuenta con 4 dormitorios cómodos, un baño principal amplio y un toilette de recepción.
Cocina independiente funcional y con buena ventilación.
Dos patios ideales para disfrutar del aire libre, leer o compartir con amigos.
Subsuelo:
dormitorio independiente y espacio de guardado muy versátil.
Planta superior:
una terraza enorme con dependencia de servicio, baño y baulera, perfecta para convertir en quincho, atelier o espacio verde urbano.
Ubicación estratégica en caballito sur, uno de los barrios más buscados por su tranquilidad residencial y excelente conectividad. A solo minutos de parque chacabuco y parque rivadavia.
Conectividad:
subte línea a (estación puan) a solo 100 metros.
A pocas cuadras de coto y easy, en una zona altamente comercial.
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180
rápido acceso a av. La plata, av. Directorio y autopista 25 de mayo.
Educación y salud:
cercano al colegio marianista, nuestra señora de la misericordia e instituto santa cruz de la sierra.
Próximo al hospital durand, hospital de quemados y clínica imac.
Una casa, que no solo ofrece calidad de vida, sino también una excelente oportunidad de inversión por su potencial de adaptación a múltiples usos en una zona con alta demanda.
Ideal tanto para vivir como para desarrollar actividad profesional sin resignar comodidad.
A pocas cuadras del colegio marianista, colegio nuestra señora de la misericordia, y el instituto santa cruz de la sierra.
Cercano al hospital durand, hospital municipal de quemados y clínica imac.
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