Venta ph 5 ambientes 2 terrazas sin expensas excelente ubicacion en almagro limite caballito boedo
Ph 5 ambientes 259 m2 2 grandes terrazas sin expensas almagro
ph de 5 ambientes desarrollado en dos plantas, con 259 m2 totales, dos amplias terrazas de uso exclusivo y sin expensas, ubicado sobre av. Independencia al 4300, almagro.
Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de amplitud, espacios al aire libre, independencia y bajo costo de mantenimiento.
Se accede por escalera al primer piso.
Primera planta
amplio living comedor, con generosas dimensiones y muy buena entrada de luz natural.
Gran cocina integrada, con importante superficie de trabajo, muebles de guardado y una distribución que permite integrarla cómodamente al sector social.
Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con un amplio placard de madera de piso a techo y otro con salida al balcón al frente.
Baño completo.
Planta superior
ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso, ideal como escritorio, playroom, espacio de trabajo o cuarto complementario.
Lavadero cubierto, toilette y acceso a dos grandes terrazas de uso exclusivo, uno de los principales diferenciales de la propiedad.
Sus amplias superficies descubiertas permiten proyectar distintos sectores: comedor exterior, parrilla, espacio verde, solárium, área de juegos o lugar de encuentro.
La propiedad es totalmente eléctrica.
Cañerías e instalaciones renovadas en 2024.
Características
- 259 m2 totales
- 5 ambientes
- 3 dormitorios
- 1 baño completo + toilette
- 2 plantas
- 2 grandes terrazas propias
- balcón al frente
- lavadero cubierto
- cocina integrada
- cañerías e instalaciones renovadas en 2024
- propiedad totalmente eléctrica
- 1 piso por escalera
- sin cochera
- sin expensas
ubicación y conectividad
ubicado sobre av. Independencia al 4300, en almagro, a metros del límite con av. La plata y con rápido acceso a los barrios de boedo y caballito.
La ubicación permite una excelente conexión con distintos puntos de caba a través de av. Independencia, av. La plata, av. Boedo y av. Rivadavia, además de contar con numerosas líneas de colectivos en el entorno.
También ofrece acceso a la línea e de subte a través de las estaciones del corredor de boedo y av. La plata. Subte de buenos aires
el corredor de av. Independencia fue además intervenido por el gobierno de la ciudad con obras de puesta en valor que incluyeron mejoras de iluminación peatonal, veredas, esquinas, accesibilidad y arbolado. Buenos aires ciudad
un diferencial poco habitual en caba
259 m2, dos terrazas propias y sin expensas: una combinación ideal para quien busca la amplitud de una casa, grandes espacios exteriores y la practicidad de vivir en la ciudad.
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