Alquiler - cuatro ambientes con patio muy luminoso - san cristobal
Alquiler - cuatro ambientes con patio y quincho muy luminoso - san cristobal
excelente ph distribuido en dos plantas con detalles cálidos en madera, espacios muy funcionales y óptima circulación de aire y luz natural. Destaca por sus generosos metros al aire libre, contando con un patio central semicubierto, un amplio quincho equipado con parrilla de material y dos baños completos, ideal para familias que buscan comodidad y espacios de reunión. Abl a cargo del propietario, no abona expensas, únicamente servicios de agua, luz y gas a cargo del inquilino.
Distribución y detalles por ambiente
living - comedor principales
cálido ambiente principal: cuenta con techos machiembrados en madera con tirantes a la vista, pisos cerámicos de fácil mantenimiento y aire acondicionado frío/calor instalado.
Iluminación y aberturas: aberturas y marcos en madera maciza que brindan excelente conectividad con el resto de la propiedad.
Dormitorios:
dormitorio principal: amplia habitación con placar de madera de cuatro puertas y altillo incorporado, araña de iluminación central, techos de madera y piso cerámico.
Segundo dormitorio / entrepiso: espacio versátil ubicado en nivel superior con techos bajos en madera, piso madera lustrada, equipado con equipo de aire acondicionado split y área ideal para escritorio o playroom.
Tercer ambiente: habitación adicional con cielorraso con tirantes de madera, piso cerámico neutro y espacio suficiente para cama matrimonial o dos camas individuales.
Cocina independiente
mobiliario: alacenas superiores y mueble bajo mesada con amplios compartimentos.
Equipamiento: artefacto de cocina a gas de cuatro hornallas con horno, campana extractora con purificador de aire y calefón a gas para agua caliente.
Diseño: paredes combinadas en revestimiento cerámico y tono naranja en contraste, con bacha de acero inoxidable y mesada de trabajo.
2 baños completo y funcionales
baño principal: de amplias dimensiones, totalmente revestido en porcelanato/cerámica en tonos beige y marrón. Dispone de inodoro, bidet, ducha separada por un elegante tabique de bloques de vidrio que aporta luminosidad y privacidad.
Segundo baño completo / lavadero: se encuentra en el quincho equipado con vanitory blanco con espejo superior, inodoro, espacio de conexión para lavarropas, termotanque auxiliar y ventana basculante para ventilación natural directa.
Patio central y quincho con parrilla
patio central: amplio patio semicubierto con piso cerámico antideslizante, escalera de madera con baranda de estilo para acceder a la planta superior y techo con cerramiento transparente tipo policarbonato que asegura gran entrada de luz manteniendo el resguardo ante lluvias.
Quincho con parrilla: sector de parrilla construido en ladrillo a la vista con leñero inferior, mesada auxiliar y espacio cubierto ideal para armar un gran comedor de reuniones.
Conectividad y transporte público
línea e de subte: a pocas cuadras de las estaciones de la red de subterráneos, permitiendo una conexión rápida y directa hacia el centro de la ciudad y combinación con las demás líneas de la red.
Corredor de colectivos: emplazado sobre una avenida de gran circulación con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos (como las líneas 4, 8, 53, 57, 88, 96, 126, entre otras), que conectan ágilmente con la zona comercial, financiera y los principales centros de trasbordo.
Accesibilidad vial: excelente acceso para vehículos particulares gracias a su proximidad aarterias clave como la av. San juan, av. Boedo y av. Entre ríos, permitiendo un rápido ingreso y salida hacia autopistas y avenidas principales.
Requisitos:
contrato por 2 años de alquiler.
Deposito: 1 mes de alquiler.
Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (ipc).
Garantía: garantía prop en caba. O seguro de caución ().
Ingresos: demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (Excluyente).
No acepta mascota.
Curcio propiedades matricula en cucicba no4852
