Ph con 4 ambientes y apto crédito en venta y alquiler en Flores Sur, Flores

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508

Portela 600, Piso 1°, Flores Sur

USD 295.000

390 m² cubie.
3 dorm.
65 años
1 baño
4 ambientes

Sin expensa-ent.indep.-garage cub-terraza-en esquina-sol/luz

Se trata de un ph tipo casa en esquina. Entrada independiente. Sin expensas. Doble acceso. Todos los ambientes al exterior. Terraza exclusiva muy amplia . Cochera cubierta con portón automático (control remoto). Excelente propiedad. Se accede por ingreso independiente, llegando a un hall de recepción y a continuación su living-comedor. La propiedad tiene doble puerta de acceso. Una directo al hall antes descripto, y la otra directo a la cocina. A su vez tiene 3 dormitorios amplios, de los cuales dos de ellos tienen salida directa al balcón. Baño completo con bañera muy amplio. Tiene una cocina amplia y un comedor diario también de las mismas dimensiones. Patio amplio propio en el primer piso, cubierto; asimismo en uno de sus extremos da a la calle, lo cual hace las veces de balcón aterrazado. Luego se accede a una terraza muy amplia, con una vista panorámica 360° ya que no hay vecinos en su alrededor y todas las casas aledañas son bajas. Este espacio es para hacer un gran solarium, pileta, lugar de esparcimiento, y hasta se puede proyectar un sum. En la terraza hay un lavadero amplio con conexión para lavarropas y pileta de lavar. Contiguo existe una pieza de hobby que cuenta con un baño con ducha instalado. Una casa completa, para disfrutar en familia, amigos; con total proyección y para soñar. Otros servicios: toilette

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I G - M P -OPERACIONES INMOBILIARIAS-

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Santander 2200, Flores

USD 99.000

115 m² cubie.
2 dorm.
50 años
3 baños
4 ambientes

Venta ph tipo casa 4 ambientes con garage en flores

Se vende ph tipo casa de 4 ambientes al frente con garage para un auto. Ubicado en la calle santander 2200, entre c. Esteban bonorino y lautaro. A 100 mts de av. Asamblea, a 400 mts del parque chacabuco y su variada área comercial, rodeado de bancos, locales gastronómicos, supermercados, etc. -Superficie total por escritura: 115m2 -living comedor al frente -garage -2 dormitorios en suite con placard -amplio comedor con cocina -lavadero -baño de servicio -patio con toldo corredizo -terazza propia con lavadero -sin expensas para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria walter porta al o solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Inmobiliaria Walter Porta

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300

Avenida San Pedrito 600, Piso PB, Flores Sur

USD 250.000

110 m² cubie.
3 dorm.
20 años
2 baños
4 ambientes

Hermoso duplex 150m2

Hermoso dúplex de 150 m² dúplex al frente ubicado en el barrio de flores, con entrada totalmente independiente, estilo casa y cochera al frente. En planta baja cuenta con amplio living-comedor, toilette de recepción, cocina funcional y salida a patio propio. Puertas blindadas dos aires acondicionados nuevos. En la planta alta dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite. Además, posee una amplia guardilla, ideal para utilizar como playroom, escritorio o espacio adicional.

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Warehouse

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30

Remedios 3100, Flores

USD 110.000

68 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
4 ambientes

Ph - venta - argentina, capital federal - remedios 3100

Venta de ph 4 ambientes en flores, capital federal sin expensas, con terraza y parrilla ubicado sobre la calle remedios al 3100, en una tranquila zona residencial con rápida salida a av. Directorio, av. San pedrito y av. Mariano acosta, te presentamos este luminoso ph de 4 ambientes en planta baja por pasillo. Distribución y comodidades: planta baja: espacioso y cálido living comedor adaptado en patio cubierto con techos altos de madera. Cocina independiente con pasa platos, alacenas y bajo mesada. Lavadero separado ventilado. Baño completo refaccionado a nuevo con bañera. Dos amplios dormitorios de gran confort. Planta alta: tercer dormitorio independiente, habitación auxiliar (ideal taller o quincho) y salida a una terraza propia con parrilla, perfecta para reuniones y disfrutar al aire libre. Destacados de la propiedad: ¡Sin expensas! Buena luminosidad y ventilación natural. Baño refaccionado. Encantadores detalles en madera que otorgan calidez a cada rincón. ¡Una propiedad cómoda, versátil y lista para disfrutar en una ubicación estratégica! Coordiná tu visita hoy mismo. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter navarro cucicba 448 las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual el valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter navarro cucicba 448

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ALBERTO Propiedades

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Zuviría 2600, Flores

USD 155.000

107 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
4 ambientes

Ph en flores

Ph 4 amb al frente c/patio, terraza y cochera/ sin expensas/ entrada independiente/ apto credito planta baja hall/recep: 5 x 3.60 liv/com: 3.80 x 3.10 dorm: 4.30 x 3.60 c/ventana bño/compl: c/bañera y vanitory ptio/cub: c/toldo 3.80 x 3.40 c/conexion p/lavarropas toilette coc/com: 6.50 x 2.40 1o piso dorm: 2.70 x 2.40 c/balcon dorm: 2.50 x 1.80 lav/cub: 4 x 1.20 terraza: sobre toda la propiedad observaciones: entre av. Varela y culpina/ sin expensas/ entrada independiente/ garage para 1 auto/ patio y terraza/ 1.C av. Eva peron/ 3.C av. Lafuente/ 3.C av. Rivera indarte/ 4.C estacion varela subte "e"/ 5.C plaza de los virreyes/ colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 141, 180, 195 leonardo jose pignataro - corredor inmobiliario mat. 813 cucicba

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LEONARDO PIGNATARO INMOBILIARIA

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Portela 1600, Flores

USD 100.000

79 m² cubie.
3 dorm.
6 años
1 baño
4 ambientes

Portela 1600 flores ph 4amb u$100.000

Venta de ph 4 ambientes en flores, capital federal apto profesional. Apto crédito. Ph de 4 ambientes en 2 plantas, al frente en pb. Orientación sur. Superficie total de 122m2, cubierta de 79m2 y descubierta de 43m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina separada. Terraza con parrilla. Gas natural. Conexión para lavarropas. Sin expensas. Antigüedad 6 años. 4 unidades en el lote. En la planta baja se encuentran dos de los dormitorios, el baño, la cocina y el living, todos con pisos de cerámica y ventanas. El baño está equipado con sanitarios, bidet y bañera, con revestimiento cerámico en paredes y piso. La cocina dispone de muebles bajo mesada y alacena, espacio para cocina a gas y termotanque, con espacio para comedor diario. En la planta alta se destaca una amplia terraza con parrilla, de uso privado que da al frente, ideal para actividades al aire libre. Aqui también encontramos el tercer dormitorio con piso de parquet recientemente plastificado y placard de pared a pared. Y un cuarto ambiente cubierto que puede utilizarse como taller, quincho o espacio multifuncional, con pileta de lavadero y conexión para lavarropas. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195. Subtes: balbastro (cementerio de flores) (premetro), intendente saguier (premetro). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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Santander 2200, Flores

USD 135.000

101 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Venta - ph 4 amb - sin expensas, reciclado a nuevo

Venta - ph de 4 ambientes - sin expensas, apto crédito - flores excelente ph, orientación este. La planta baja se compone por un gran patio con parilla y techo corredizo, cocina comedor con artefacto de cocina y termotanque a gas, lavadero independiente, baño completo, living, dormitorio con vestidor. En el 1o se encuentran un hall de distribución con dos dormitorios y un baño completo. Cuenta con pisos de granito y cerámica, cocina a gas, calefón en pb y termotanque en 1o. Reciclado a nuevo, muy luminoso. Ubicado en la calle santander, entre c. Esteban bonorino y lautaro. A 100 mts de av. Asamblea, a 400 mts del parque chacabuco y su variada área comercial, rodeado de bancos, locales gastronómicos, supermercados, etc. Curcio propiedades matricula en cucicba no4852 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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CURCIO PROPIEDADES PARQUE CHACABUCO

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Primera Junta 3000, Flores

USD 165.000

136 m² cubie.
4 dorm.
1 año
2 baños
4 ambientes

Venta ph 5 ambientes en flores terraza, patio y balcones. apto credito.

Venta ph 5 ambientes en flores amoblado con inteligencia artificial para ver su potencial luz, amplitud y tranquilidad en el corazón del barrio en una de las zonas más buscadas de flores, donde la calma residencial se combina con una conectividad inmejorable, se encuentra este amplio y luminoso ph de 5 ambientes distribuidos en tres plantas, con una terraza soñada que invita a disfrutar del sol y el aire libre. Al ingresar por la escalera principal, la propiedad nos recibe con un gran living comedor, espacioso y lleno de luz natural, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Desde aquí se accede a la cocina, de generosas dimensiones y con una excelente ventilación, conectada a un patio interno que baña de claridad cada rincón de la casa y permite que el aire circule libremente. Una elegante escalera nos guía al primer piso, donde se desarrolla la zona privada. La habitación principal cuenta con un amplio placard y un balcón al frente, que recibe sol durante todo el día. Frente a la propiedad, un gran árbol brinda una agradable sensación de intimidad y verde, creando un refugio sereno en plena ciudad. A lo largo del pasillo distribuidor se encuentra un lavadero cómodo y funcional, pensado para que las tareas cotidianas se realicen con comodidad. Completan este nivel tres habitaciones adicionales, todas con placard y excelente ventilación: dos de ellas comparten un balcón al frente, mientras que la tercera se ilumina naturalmente a través del pulmón interno del patio. Desde el primer piso, una segunda escalera nos conduce al último nivel, donde nos espera un espacio versátil ya sea un cuarto adicional, atelier o galería y una terraza de más de 50 m2, perfecta para disfrutar del sol, reuniones al aire libre o simplemente relajarse bajo el cielo de flores. La propiedad cuenta además con cochera techada, un valor agregado que suma practicidad y confort. Un ph que combina amplitud, luz y aire en cada ambiente, con el encanto de los espacios bien pensados y la tranquilidad de una zona residencial. Ideal para quienes buscan una casa con alma, lista para disfrutarla desde el primer día. Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del martillero y corredor inmobiliario pablo martín tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013 legales: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Pablo martin tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

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Tintorero Inteligencia en Bienes Raices

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Juan Del Castillo 1300, Flores

USD 135.000

128 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Venta ph flores entrada independiente patio y terraza – apto credito y sin expensas

Si buscás amplitud, aire libre y tranquilidad, este ph es ideal. Ubicado frente a una hermosa plaza, ofrece comodidad y funcionalidad en dos plantas, con espacios perfectamente distribuidos para vivir en familia. Entrada independiente patio y terraza sin expensas 3 dormitorios estudio u oficina (o 4 dormitorio) 2 baños completos muy buen estado general metros cubiertos: 128 m2 semicubiertos: 15 m2 descubiertos: 15 m2 total: 158 m2 colectivos: 133 132 7 50 76 subte: línea e (estación medalla milagrosa, a 7 cuadras) cercanías: av. Asamblea y zona comercial, parque chacabuco, instituto parroquial santa clara, hospital piñeiro. Mudate a la vida que querés llamanos para visitarlo. Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea o con una permuta. Todas las propiedades publicadas en el perfil de premier realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el corredor responsable: darío bartoli. Matrícula: cucicba 8136.

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Premier Realty

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Avenida Directorio 2700, Flores

USD 120.000

+ $121.000 expensas

71,38 m² cubie.
3 dorm.
30 años
1 baño
4 ambientes

Ph de 4 ambientes en flores opcional cochera.

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: won kang (sebastián) lee departamento ph 4 ambientes flores capital federal - apto crédito este departamento en flores se erige como el espacio perfecto para quienes buscan vivir con comodidad y estilo. Ubicado estratégicamente sobre avenida directorio, este ph de 71 m² se convierte en el lienzo donde construirás tus mejores momentos. Distribución y espacios • amplitud y luminosidad definen cada rincón de esta propiedad • tres dormitorios funcionales que abrazan el descanso y la privacidad • living-comedor con excelente entrada de luz natural • cocina independiente con ventilación propia • baño completo y toilette adicional características destacadas • orientación norte que garantiza luminosidad durante todo el día • superficie total construida de 71 m² • edificado en 1996 con sólida construcción • ubicación privilegiada cerca de comercios y medios de transporte • potencial opción de cochera entorno urbano el barrio de flores se despliega como un escenario de comodidades. Rodeado de instituciones educativas, comercios locales y excelentes conexiones de transporte, este departamento no solo ofrece un hogar, sino una experiencia de vida integral. Ideal para familias que valoran la practicidad sin renunciar al confort, este ph representa la oportunidad de habitar un espacio que combina tradición y contemporaneidad. Una inversión inteligente que te espera para escribir tu próximo capítulo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX URBANA

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La Portena 100, Flores

USD 187.000

126,88 m² cubie.
3 dorm.
46 años
2 baños
4 ambientes

Venta ph 207 mts. c/quincho y balcon.flores

Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: adriana cordaro venta ph en flores, capital federal propiedad única de dos unidades en un mismo lote, ubicada estratégicamente sobre calle la porteña en el barrio de flores. Con una superficie total de 207 m², distribuidos en 127 m² cubiertos y 80 m² descubiertos, este ph ofrece espacios amplios y funcionales construido en 1980. Diseñado con distribución inteligente, el inmueble presenta un ingreso independiente que conduce a un hall principal. Escalera al primer piso. La zona social integra una cocina-comedor luminosa con ventanales al frente, techos altos y pisos de madera que aportan calidez y amplitud. Dos habitaciones muy amplias con placards, una al frente y otra contrafrente con excelente luz natural. Baño grande y completo. A continuación acceso con entrada separada a cocina con living comedor totalmente equipada y mucho espacio. Escalera a la segunda planta con una habitacion con ventana, baño en suite y acceso a playroom o sala de estar o uso múltiple. Entre sus destacadas características se encuentran: terraza cubierta multipropósito, balcón, lavadero, parrilla y placard. La disposición de frente permite óptima iluminación natural. Permite mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para diferentes perfiles de habitantes. Ubicación privilegiada a metros de avenida rivadavia, con excelente conectividad de transporte público. Estado general muy bueno, sin expensas, representa una inversión inmobiliaria de alto potencial. Ideal para dos familias/ centro de arte estético/etc. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium IV

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Portela 100, Flores

USD 90.000

68,50 m² cubie.
3 dorm.
101 años
1 baño
4 ambientes

Venta-ph 4 amb 1er p. flores-apto cred-refaccionar

Corredor responsable: micaela ferreira cpi 9705 - contacto: andrea russo venta ph 4 ambientes 1er piso flores-capital federal - apto crédito propiedad histórica con potencial de renovación ubicada en zona residencial de flores. Inmueble de 156 m² con distribución versátil que combina espacios cubiertos y descubiertos, ideal para proyecto de restauración o inversión inmobiliaria. Construcción tradicional del año 1925 con 68 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 78 m² de superficie descubierta. Terreno total de 117 m² que ofrece amplias posibilidades de intervención arquitectónica. Cuenta con tres habitaciones y un baño completo, configuración que permite múltiples opciones de redistribución. El estado actual requiere refacciones integrales, lo que representa una oportunidad para desarrollar un proyecto personalizado con potencial de revalorización. Ubicación estratégica sobre calle portela, con acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y equipamiento barrial. Propiedad calificada como apto crédito, facilitando alternativas de financiamiento para potenciales compradores e inversores interesados en un proyecto de renovación integral. Características principales: superficie total: 156 m² superficie cubierta: 68 m² superficie semicubierta: 9 m² superficie descubierta: 78 m² terreno: 117 m² ambientes: 4 habitaciones: 3 baños: 1 excelente oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo inmobiliario. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Ph con 4 ambientes y apto crédito en Flores Sur, Flores, CABA

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Venta ph tipo casa 4 ambientes con garage en flores

Hermoso duplex 150m2

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Portela 1600 flores ph 4amb u$100.000

Venta - ph 4 amb - sin expensas, reciclado a nuevo

Venta ph 5 ambientes en flores terraza, patio y balcones. apto credito.

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Ph de 4 ambientes en flores opcional cochera.

Venta ph 207 mts. c/quincho y balcon.flores

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