USD 370.000
+ $380.000
expensas
José Hernández 2700, Piso 8
PH en Venta en Belgrano, Capital Federal
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79 m² cubie.
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3 dorm.
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38 años
Venta PH de 4 ambientes, al frente, con terraza propia, baulera y doble cochera, en Belgrano
Un producto único y exclusivo, ubicado en el barrio de belgrano, éste departamento al frente en el 8° piso, cuenta con 4 ambientes (2 dormitorios + 1 de servicio), con balcón y dependencias de servicio. En el 9° piso, posee una amplia terraza propia, con un sum. Por último, en la pb, cuenta con una baulera y doble cochera cubierta en el garaje del edificio.
Propiedad apta credito hipotecario
descripción básica:
- el edificio se ubica sobre la calle josé hernández, al 2700 (entre moldes y vidal)
- cuenta con una planta baja de acceso y de cocheras cubiertas, más 8 niveles superiores y con una terraza en el último nivel.
- Son en total de 40 uf y 13 cocheras cubiertas.
- Acceso por escalera. Cuenta con 2 ascensores.
- El departamento ubicado al frente del 8° piso, posee doble acceso al mismo (principal y de servicio). Ambos, mediante puertas del tipo de seguridad, marca pentágono
- se compone de 2 dormitorios al frente, más un living comedor, un baño completo, cocina, lavadero independiente y habitación de servicio, ésta con baño incluido.
- Por otra parte, en el 9° piso (y por escalera) posee una terraza propia y privada que además, cuenta con un sum con su toilette respectivo.
- Por último, en la pb posee una baulera y en el garaje cubierto, de los 13 espacios de estacionamiento disponibles, 2 son propios aunque no fijos.
- En líneas generales presenta un muy buen estado, detalles de categoría y con ambientes muy luminosos.
Distribución:
- acceso al edificio, el departamento está ubicado en el 8° piso al frente, con acceso por escalera o ascensor (2u).
- Por la puerta de acceso principal al mismo, ingreso al living comedor que conecta a través de un pasillo de distribución, los 2 dormitorios al frente y el baño principal.
- Así también en el frente, cuenta con un amplio balcón con vista a la calle
- por la entrada secundaria, ingreso a la cocina que conecta con el lavadero independiente y con la dependencia de servicio, con vista al patio de aire y luz del edificio y el toilette.
- Acceso a la terraza del edificio, sólo por la escalera general, al frente es de uso privado y personal del departamento
- cuenta con un pequeño sum cerrado, con toilette. Se presenta como un espacio muy apto para su uso como quincho, un estudio o como un atelier.
- En la pb, y accediendo desde el pasillo principal, llegada a la baulera.
- En el garaje cubierto de la pb, cuenta con dos (2) guarda vehículos
- los ambientes al frente son muy luminosos, además de varios placares de guardado, 2 equipos de aire acondicionado (dorm. Ppal. Y de servicio) y 1 calefactor a gas.
Superficies por escritura:
unidad funcional 37
cubierta: 79,61 m2
semi cubierta: 3,78 m2
libre: 19,39 m2
unidad complementaria i (pb)
de los 13 espacios guarda coches: 2 (dos) propios
unidad complementaria ii (pb)
baulera: 4,02 m2
unidad complementaria iii (azotea)
semi cubierta: 0,86 m2
descubierta: 57,27 m2
descripción del edificio:
- son 40 uf distribuidas en 8 niveles (planta baja y 8 pisos superiores)
- en pb 13 cocheras cubiertas y baulera.
- Último nivel, área de terraza
- antigüedad: aproximada de 38 años
- con administrador y conserje.
Gastos:
- expensas $ 380.000 (incluye aysa)
entrega:
- actualmente ocupado, aunque con entrega inmediata.
- Toda la documentación necesaria de la propiedad, se encuentra apta para la compraventa
barrio belgrano, comuna n°13
accesibilidad y medios de transporte:
- colectivos: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194
- subtes: a 400m estación josé hernández (línea d)
- trenes: a 5 cuadras de la estación belgrano r (línea f.C. Mitre)
- área hospitalaria: htal. Dr. Pirovano
- distrito escolar x. Cercano al colegio pestalozzi
- a 300m de la av. Cabildo, 400m de juramento y a 150m de la avda. Cramer
- con una amplia zona comercial cercana, además de diversas áreas culturales, plazas, zonas de esparcimientos y de gran variedad de ofertas gastronómicas.
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Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de one se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina ezequiel zabala matrícula: cucicba 9053.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.
