$ 2.500.000
Avenida San Martín 3000
PH en Alquiler en Villa General Mitre, CABA
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187 m² cubie.
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2 dorm.
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56 años
ALQUILER PH DE 3 AMB CON LOCAL Villa Mitre
Corredor responsable: emma andrea piersimoni cucicba 3877 / cmcpsi 6578 -
contacto: silvia vanesa lozano
vivienda en alquiler ph de 3 ambientes con local, en villa general mitre capital federal
propiedad comercial y habitacional única sobre avenida san martín al 3000, con excelente potencial de inversión. Inmueble de 215 m² con distribución estratégica que combina espacio comercial y vivienda residencial.
Características principales
• superficie total construida: 215 m² (187 m² cubiertos, 28 m² semicubiertos)
• construcción del año 1970 en estado general bueno
• clasificación: apto profesional con múltiples opciones de uso comercial
distribución espacial
• local comercial al frente con amplio potencial para diversos rubros
• vivienda de 3 ambientes con acceso exclusivo a través del local
• distribución que incluye:
• 2 habitaciones
• 1 baño completo con bañera
• 2 toilettes adicionales
• cocina comedor con isla
• patio propio
• terraza
• baulera de grandes dimensiones
• lavadero
servicios e instalaciones
• servicios completos: electricidad, gas, desagüe cloacal
• parrilla
• desayunador
• disposición de contrafrente y frente
ubicación estratégica
• emplazado sobre avenida san martín en villa general mitre
• zona con múltiples líneas de transporte público
• entorno comercial y educativo consolidado
• alta transitabilidad
condiciones de alquiler
• contrato a 3 años
2 meses de depósito
• ajuste trimestral por índice ipc
• posible venta de stock de mercadería (ferretería actual, opcional para el nuevo inquilino)
* apto para multiples rubros
* seguro de caución
oportunidad única para emprendedores que buscan combinar espacio comercial y habitacional en una ubicación privilegiada de capital federal.
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Re/max iron
corredora inmobiliaria emma andrea piersimoni cucicba 3877 y cmcpsi 6578.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
