$ 1.200.000
San Blas 3700, Piso PB
PH en Alquiler en Villa Santa Rita, Capital Federal
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90 m² cubie.
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2 dorm.
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1 baño
PH SIN EXPENSAS, 3 AMB + 1 AMB. EN ALTO C/PATIO CUBIERTO Y TERRAZA, 130 MTS TOT., CTFTE SÚPER LUMINOSO, EXC. UBICACIÓN
Sin expensas!
Bellísimo ph de 3 ambientes + 1 ambiente en alto con 2 patios cubiertos [con techo rebatible[, terraza propia [descubierta], 3 aires acondicionados instalados y funcionando (en sus ambientes principales), 1 estufa, artefactos de iluminación colocados (varios); superficie total: 130 mts (aprox.) - Disposición al contrafrente, súper luminoso y aireado.
Al ingresar a la propiedad nos recibe el primer patio cubierto de aprox. 2,40 x 5,10 m, equipado con techo rebatible, que aporta luminosidad y versatilidad al espacio. A través de una puerta se accede a un segundo patio de 2,70 x 3,35 m, también cubierto mediante techo rebatible, con sector destinado con conexión para lavarropas [cerramiento bajo escalera]; desde este espacio se accede a una cómoda cocina-comedor independiente de 2,30 x 4,30 m y a un baño con ducha de 1,60 x 2,10 m. Continuando el recorrido se desarrolla el sector principal de la vivienda, compuesto por un dormitorio de 3,65 x 3,80 m con placard, el cual se comunica internamente con un amplio ambiente de 3,90 x 3,80 m y, a continuación, con otro generoso ambiente de 4 x 4,30 m, brindando múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades de cada familia.
Mediante una cómoda escalera se accede a un cuarto en alto de 2,50 x 4,10 m, ideal como dormitorio adicional escritorio, taller o espacio de guardado. Completa la propiedad una espectacular terraza propia de aproximadamente 5 x 8 m, un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
* Condiciones contractuales: contrato por 2 años - ajuste cuatrimestral por icl.-
* Requisitos: garantía propietaria ó seguro de caución - ingresos demostrables - 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito (usd) + certificación de firma ante escribano (locatario/fiador) + informes personales y de la garantía (en caso de corresponder).-
Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.-
Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs.
*Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario).
*Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.
