Ph en Venta en Barrio Santa Rita

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Ph en Venta en Barrio Santa Rita

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$ 220.000

Ph en Venta en Barrio Santa Rita, Villa del Parque

CUENCA 1200

118 m² | 4 dorm. | Con terraza

ÚNICO Y EXCLUSIVO PH PISO ÚNICO DE 5 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA IMPECABLE!!

Ya llego lo que estabas buscando!!! ÚNICO Y EXCLUSIVO PH PISO ÚNICO DE 5 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA IMPECABLE!! Se trata de un PH T/casa Totalmente independiente, solo dos unidades funcionales en el lote, comparte el lote con 1 sola unidad funcional en la PB, donde funciona un Local Gastronómico. Ubicado en el Barrio de Santa Rita, sobre CUENCA y Luis Belaustegui, a solo 2 cuadras de Av.Nazca y Av.Juan. B. Justo, límite con los Barrios de Villa del Parque y Villa Gral. Mitre, Barrios donde todavía perduran las Casas bajas y PHs, cercano a los Pulmones verdes de la Ciudad como lo son la Facultad de Agronomía y Veterinaria, el Club Arquitectura, y el Club Comunicaciones.- Excelentes accesos a todos los medios de transportes, a pasos del Metrobús.************************************ Muy buena construcción – Conservando los detalles de estilo, escaleras escaya de marmol y granito, aberturas de madera, techos altos– La unidad: Entrada independiente, acceso con reja a escalera única del PRIMER PISO, Acceso a Palier privado; Hall interno- Al Frente en Ochava Living y Comedor- con pisos de granito originales, muebles empotrados, ventanales a la calle, excelente ingreso de luz y sol- con split frio-calor – Hall- Comedor diario Split frio-calor- con ventana al pozo de aire y luz lateral abierto- cocina independiente completa con amoblamiento de época sobre y bajo mesada de hierro muy buena calidad- lavadero independiente amplio- 2 grandes Dormitorios a la calle de amplias dimensiones con salida a Balcon al Frente- pisos de parquet- Persianas tipo barrio- baño completo – de época bien mantenido- con pisos nuevos – Todo al Frente con ventilación exterior en todos los ambientes- Luz y sol todo el dia!!! accediendo al Palier privado propio acceso a escalera al SEGUNDO PISO: Hall distribuidor: 1 Dormitorio al Frente con placard, pisos de cemento alisado- split frio-calor, otro Dormitorio con Vista a la Terraza, con espacio para placard y pisos de Cemento alisado- split frio-calor. Acceso a terraza; En este sector posibilidad de Generar un 2do baño para estos dos dormitorios. TERRAZA LIBRE: 10 x 6 aprox con PARRILLA , Un sitio para disfrutar!!! aprox 54m2 libres. Estado general de una unidad: Excelente. Servicios individuales- Agua caliente por Calefón y Tanque de agua propio con bomba cisterna- Calefacción y Refrigeración por Equipos de Split frio-calor. Cuenta con una superficie cubierta propia de 118m2 balcones de 5.72m2 y Terraza de: 54 M2 superficie total para la unidad de 178m2. Disposición: Frente -Muy luminoso. Expensas: No paga. ABL: $502 mensual- Aysa: $720 bimestral.-- IDEAL VIVIENDA + USO PROFESIONAL por contar con entrada independiente al 2do piso, también IDEAL 2 FAMILIAS o FAMILIAS ENSAMBLADAS con hijos adolescentes!!! VERLO ES COMPRARLO!!! VENTA DIRECTA, NO CONDICIONADO. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. SOLICITE ENTREVISTA HOY MISMO!!!

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USD 295.000

Ph en Venta en Barrio Santa Rita, Villa del Parque

E Lamarca 1200

140 m² | 3 dorm. | Excelente

PH reciclado, dos patios, terraza, muy luminoso, cocina grande, 2 baños, 2 dormitorios y escritorio

Precioso PH de categoría. Reciclado de primera calidad. Digno de ver y vivir. No hay nada que hacerle. 140M2 cubiertos y 114M2 descubiertos. 4 ambientes con dos patios y terraza. Muy luminoso y excelente distribución en dos plantas. El pasillo del edificio nos lleva al fondo y a la puerta de entrada de la casa donde encontramos el primer patio de 3.60 x 4 con ventanas al escritorio y dormitorio. El hall nos muestra la escalera al primer piso. La cocina comedor inmensa de 6 x 4 con alacenas y baulera bajo el descanso de la escalera es de las joyas de la casa. Tiene conexión con el patio trasero de 8.40 x 2.70, lleno de plantas y canteros. También conecta al living de 6 x 4.20 con tiro balanceado y pisos flotantes y el comedor de 3.30 x 4.20. En este piso también encontramos una habitación de 4.20 x 4.20 con aire acondicionado y baño completo compartimentado con el living. En la planta alta se encuentra el escritorio o tercera habitación de 4.30 x 3.30, la habitación principal de 4.15 x 4.20 con placard y balcón privado. También hay un baño completo. La terraza inmensa de 8.37 x 6 con parrilla y lavadero tiene una escalera que conecta con el patio de abajo. También hay posibilidad de construir otro piso más. Área Departamento ubicado en la calle Emilio Lamarca y la calle Dr. Luis Beláustegui a 3 cuadras de Av. Juan B. Justo, a 4 cuadras de Av. Gaona, a 6 cuadras de Av. Nazca, a 8 cuadras de Av. Segurola, a 8 cuadras de Av. Álvarez Jonte. Cercano a más de 20 autobuses. Cerca de: Parques, Museos, Galerías de arte, Teatros, Cines, Iglesias, Cafeterías, Restaurantes, Discotecas, Vida nocturna, Comercios, Centros culturales, Fitness Centers, Bancos, Casas de cambio, Supermercados, Lavandería, Hospitales/Clínicas, Subterráneo, Autobuses.

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