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USD 430.000

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Ph en Venta en Caballito, Capital Federal

Espinosa 1500

338 m² | 4 dorm. | Excelente

PH 6 amb 3 baños 1 toilette Ap-prof!!

Caballito Norte: Especial 6 ambientes con garage 4 autos "mas espacio" y sótano en 2 Departamentos en P. H. con sus entradas independientes desde palier, pero conectados internamente, en un edificio de solo 4 unidades. Toda la planta baja la ocupa un garaje para 5 autos de 125 m2 cubiertos que es unidad complementaria del departamento vivienda. Cuenta con portón levadizo a control remoto de 3,50 mt de ancho, marca Macario y Tarantino. También tiene un cuartito con dos cisternas, una pileta de lavar y un inodoro. Una unidad funcional es apto profesional, pero dado que ambas están unidas se puede utilizar también como dormitorios. Los dos P. H. están desarrollados en 1er piso y en dúplex. El P.H. apto profesional consta de una sala de 3 mt x 3,50 mt, toilette de recepción amplio, kichinet y un patio de 2mt x 4 mt, en la segunda planta otra sala de 5 mt x 3,50 mt más un baño completo, o bien dormitorio en suite. Dos acondicionadores de aire. Total 46 m2 cubiertos y 7,80 m2 descubiertos. Tiene un tanque cisterna en planta baja independiente con su bomba que manda el agua al tanque de arriba. El P.H. vivienda tiene dos entradas, la principal por el palier y la otra directa desde el garaje. En la primer planta consta de living, dormitorio en suite con salida a 2 patios, jacuzzi, ducha finlandesa y escocesa, sanitarios colgantes, aire frío-calor y vestidor de 3 mt x 1,80 mt más el bajo escalera. La segunda planta consta de una cocina comedor diario y estar muy amplio con barra desayunadora. Lugar para lavarropas y secadora industriales. Anafe a gas y horno empotrado eléctrico, ambos marca Ariston. Dos bachas en cocina de marca Blanco de Alemania con dispenser de jabón y filtro de agua bajo mesada. Carpintería de alta calidad con cajones con amortiguadores. Toilette con ducha. Salida a balcón terraza de 4 mt x 4 mt con gran parrilla y bacha auxiliar. Acceso a un gran entrepiso de 44 m2 con buena altura de techo inclinado, 3mt en su parte más alta y 1,50 mt en su parte más baja y todo balconea hacia la cocina estar. Desde éste altillo se accede a una terracita donde se encuentra el tanque con una bomba presurizadora marca Rowa Maxflow 303. Total 85 m2 cubiertos (sin contar el entrepiso), 129 m2 cubiertos con entrepiso y 26,50 m2 descubiertos. La planta sótano tiene 38 m2 cubiertos, donde se encuentra una cisterna que alimenta el tanque de la vivienda, 3 estanterías de hierro de 2,50 mt de ancho por 1,20mt de profundidad y 1,50 mt de altura y un banco de trabajo de hierro de 1,50 mt de ancho por 1,20 mt de profundidad. Total de 213 m2 cubiertos en departamentos más garaje completan 338 m2 cubiertos Todo en pisos de parquet de madera caldén hidrolaqueado. Calefacción por sócalo radiante que funciona con el calefón caldera marca Caldaia. El departamento apto profesional no tiene instalado gas aunque tiene todo preparado para tener gas independiente, pero por una cuestión de ahorro actualmente se alimenta de agua caliente y calefacción por conexión con la vivienda. Sanitarios Ferrum, válvulas para descarga de agua en todos los inodoros, cerámicos de alta calidad y pisos de porcelanato en baños. En garaje cerámicos de alto tránsito. Grifería de Hidromet y FV. Aberturas de Aluminio Anodizado modelo Mónaco con láminas reflectantes Hey´Dy en algunas, vidrios DVH (doble vidrio hermético) en otras y mosquiteros en todas. Hay 3 bauleras de 1,50 mt x 1,50 mt. Un tablero de luz por planta independiente en cada departamento, lo que hace un total de 4 tableros en ambos departamentos, más otro independiente en sótano, otro en garaje y otro en un cuartito separado en el garaje donde se encuentran 2 tanques cisternas de los cuales uno pertenece a la unidad apto profesional, haciendo un total de 7 tableros. Está preparado para instalar un montacarga desde el sótano hasta la segunda planta del departamento vivienda. Cámaras de seguridad en vereda, palier y 2 en garaje que se monitorean desde los dos departamentos. Porteros eléctricos en ambas plantas de cada departamento. Rejas cubriendo todos los patios de accesos por techos y alambre concertina en medianera lateral. Mínimos gastos de expensas por limpieza y luz de palier más seguro de incendio. Para exquisitos y exigentes!! Ideal para vivir y trabajar sin trasladarse, o para una familia que utilice el apto profesional como dormitorios. Para exquisitos y exigentes!! Ideal para vivir y trabajar sin trasladarse, o para una familia que utilice el apto profesional para dormitorios. Colectivos: 24, 34, 57, 76, 105, 109, 110, 135, 146, 166 AVISO LEGAL (Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título orientativo. Fotos de carácter no contractual. El valor de las expensas puede Sufrir variaciones El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, el valor de las expensas puede sufrir variaciones. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Fernandez Campo Propiedades Mat CUCICBA Nº 6798 www.fernandezcampoprop.com.ar Superficie: - Superficie total: 338 m2 Propiedad: - Cocheras cubiertas: 4 - Edificación: Propiedad Horizontal Ubicación: - Cerca de: Metro bus,Av San Martin - Entre calles: Dr Luis Belaustegui Y Tres Arroyos Servicios e instalaciones: - Vivienda multifamiliar - Parrilla

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USD 249.000

Ph en Venta en Almagro Sur, Almagro

Castro al 500

92 m² | 3 dorm. | 11 años

Hermoso Ph Triplex de 4 amb Patio 2 Balcones. Almagro

Hermosísimo Triplex en Ph de 4 amb , 106 m2 totales, 2 baños completos y un toilette. Un patio en PB+ balcón aterrazado en 1er piso y balcón extendido al frente en el último piso. Gran oportunidad!!! La propiedad cuenta con una entrada independiente al frente, y una segunda entrada en el pasillo del ph. Living comedor de generosas dimensiones. Toillete. Cocina independiente en "L" con lavadero integrado y un cómodo comedor diario con salida al patio. Las escaleras nos llevan al primer piso, donde encontramos en el centro, el baño principal completo con bañadera. Un dormitorio al frente, con ventana que permite la vista abierta y a la calle. Placard empotrado y espacio para escritorio. El segundo dormitorio posee gran luminosidad y salida a un balcón interno ideal para disfrutar del sol. Volviendo a las escaleras, llegamos al segundo piso donde encontraremos la suite principal, dividida en dos alas. Al frente se encuentra el amplio dormitorio con salida al balcón.; al contrafrente, se encuentra un segundo baño privado, con ventanilla. Ubicación Ideal Zona de muchísima tranquilidad. A tan solo una cuadra y media de Av Castro Barros y a tan solo 3 cuadras de la Av Independencia. A tan solo 5 cuadras de la Estación de Subte Linea A - Castro Barros. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 26, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 165, 180, 181

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USD 365.000

Ph en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

J Ramirez De Velasco 1100

238 m² | 3 dorm. | Excelente

VENTA PH CON PILETA EN VILLA CRESPO, CABA, APTO CRÉDITO.

PH CON PILETA, COMO UNA CASA Se trata de un amplio PH al frente, ubicado en el barrio de Villa Crespo. La propiedad tiene 3 dormitorios, 2 baños completos, 1 toilette, lavadero y además un MINI DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE con gran dormitorio/oficina/estar con baño completo y cocina propia. Este mini depto brinda varias posibilidades de uso, ya sea como Playroom, como oficina y también podría alquilarse ya que tiene entrada independiente. Está en muy buen estado general, se reciclaron baños y cocina hace pocos años. Se desarrolla en dos plantas más terrazas y azotea con Quincho. PLANTA BAJA: Living Comedor, cocina, 1 despacho con entrada independiente, toilette, patio. MINI DEPARTAMENTO independiente con 2 amplios ambientes, baño completo y cocina. PLANTA ALTA: 3 dormitorios, 2 baños, cuartito vestidor, gran terraza al frente muy pintoresca. PLANTA AZOTEA: Terraza con pequeña piscina de 2,25m x 4,40 m, con toldo cobertor eléctrico. Quincho con cerramiento con techo de madera, gran parrilla y lavadero. Para calefaccionar, hay un hogar a gas en la PB y además paneles eléctricos Ecosol. Posee dos termotanques, uno a gas y otro eléctrico. Los pisos son de mármol en la cocina principal y en el living y cerámicos en los demás ambientes. La propiedad posee tres puertas de ingreso desde la calle. Por una se accede directamente al Living, por otra a un despacho/oficina (hoy comedor) y la otra es la entrada común al hall de acceso a los dos PH del terreno. En una zona tranquila, con una buena ubicación ya que se encuentra a metros de la Av. Juan B. Justo, cerca al subte, del tren, del metrobus, y varias líneas de colectivos Ideal familia numerosa o dos familias y/o para combinar vivienda con espacio laboral. Matriculado Responsable CUCICBA 6716.

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USD 260.000

Ph en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

Ramón Lista 5600

116 m² | 4 dorm. | Con terraza

VENTA PH VILLA DEVOTO 5 AMBIENTES CON GARAGE

Martilleros: ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CMCPSI 5634 Venta de hermoso PH totalmente reciclado en Villa Devoto con una superficie de 119 m2 cubiertos y 94 m2 descubiertos que hace una superficie total de 214 m2 En zona residencial, a 5 cuadras de Av. Lope de Vega y a una cuadra de la Av. Beiro. El PH presenta una linda fachada pintada con tarquini y detalles de metal, de estilo moderno. Al entrar, amplio living en dos partes, todo a nuevo, luz , buena circulación de aire y estufa tiro balanceado. Moderno y con detalles de calidad. La cocina comedor es amplia, moderna y con puerta ventana que sale al patio interno con lavadero, lo que le brinda a esta zona buena luz, belleza y ventilación. En la misma planta baja, un baño también renovado, con ducha incluida. Por escalera que sale del mismo living, que ademas cuenta con espacios de guardado abajo de la escalera y a sus costados, se llega al primer piso, en el que se encuentra el hall de distribución que conecta con las 4 habitaciones, todas con placard, buena luz y aire. La habitación principal es en suite, todo a nuevo, como es la característica de toda la casa. En el Patio interno de PB sale una escalera caracol, que pasa por un balcón de una de las habitaciones en el primer piso, y que termina en la amplia terraza que cuenta con parrilla y un sector de quincho. Las medidas son aproximadas las finales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor Responsable: ARIEL CHAMPANIER - CUCICBA 4330 Contacto: Joel Sarfati - MLS ID # 421031009-23

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USD 365.000

Ph en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

Velasco al 1100

238 m² | 3 dorm. | Con terraza

PH - Villa Crespo

PH CON PILETA, COMO UNA CASA Se trata de un amplio PH al frente, ubicado en el barrio de Villa Crespo. La propiedad tiene 3 dormitorios, 2 baños completos, 1 toilette, lavadero y además un MINI DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE con gran dormitorio/oficina/estar con baño completo y cocina propia. Este mini depto brinda varias posibilidades de uso, ya sea como Playroom, como oficina y también podría alquilarse ya que tiene entrada independiente. Está en muy buen estado general, se reciclaron baños y cocina hace pocos años. Se desarrolla en dos plantas más terrazas y azotea con Quincho. PLANTA BAJA: Living Comedor, cocina, 1 despacho con entrada independiente, toilette, patio. MINI DEPARTAMENTO independiente con 2 amplios ambientes, baño completo y cocina. PLANTA ALTA: 3 dormitorios, 2 baños, cuartito vestidor, gran terraza al frente muy pintoresca. PLANTA AZOTEA: Terraza con pequeña piscina de 2,25m x 4,40 m, con toldo cobertor eléctrico. Quincho con cerramiento con techo de madera, gran parrilla y lavadero. Para calefaccionar, hay un hogar a gas en la PB y además paneles eléctricos Ecosol. Posee dos termotanques, uno a gas y otro eléctrico. Los pisos son de mármol en la cocina principal y en el living y cerámicos en los demás ambientes. La propiedad posee tres puertas de ingreso desde la calle. Por una se accede directamente al Living, por otra a un despacho/oficina (hoy comedor) y la otra es la entrada común al hall de acceso a los dos PH del terreno. En una zona tranquila, con una buena ubicación ya que se encuentra a metros de la Av. Juan B. Justo, cerca al subte, del tren, del metrobus, y varias líneas de colectivos Ideal familia numerosa o dos familias y/o para combinar vivienda con espacio laboral. Matriculado Responsable CUCICBA 6716.

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USD 285.000

Ph en Venta en Saavedra, Capital Federal

Gral Emilio Conesa 3700, PB° piso

150 m² | 5 dorm. | 50 años

6 ambientes - patio y terraza - NO paga expensas

Departamento tipo casa (PH) de 6 ambientes, ubicado en planta baja que posee una superficie total de 250 metros cuadrados, de los cuales 150 metros son cubiertos. Propiedad ideal para una familia numerosa o dos familias por las características que presenta. Al ingresar al inmueble encontraremos en su planta baja un patio perimetral descubierto en formato de L (de casi 60 metros cuadrados), un living comedor con piso de pinotea y entre piso (medida 6.50x4.50), dos dormitorios (uno con entrepiso), una cocina comedor de amplias dimensiones y barra divisoria, un baño completo con ducha, un toilette y un lavadero. Al fondo de la propiedad se halla una escalera que nos comunicara con la planta alta, donde tendremos dos dormitorios más, dos baños con ducha, una cocina completa, otro lavadero cubierto con pileta, y finalmente una terraza descubierta de casi 40 metros cuadrados en dos niveles. INFORMACIÓN IMPORTANTE: - La propiedad NO paga ningún tipo de expensas. - Las instalaciones de luz, gas y agua fueron hechas a nuevo hace unos años. - La propiedad no es apto crédito. - Son 3 unidades funcionales en total y por Reglamento de Copropiedad Se encuentra en el barrio de Saavedra, a 1 cuadra del Boulevard García del Río y la Av. Cramer, a 2 cuadras del Parque Saavedra y a 6 cuadras de la Av. Cabildo. Las medidas y superficies de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES Matrícula CUCICBA CPI Nº 6479

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