Ph en Venta en Villa Real

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USD 145.900

Ph en Venta en Villa Real, Capital Federal

Pasaje Gordillo - Si No Existiera HabrÍa Que Inventarlo - Es Lindo Nuevo Sin Expensas Y Con Guarda Coche + Fondito (a Pasos Plaza Nogoya E Irigoyen) Pasaje Gordillo 2062 Es La Dirección Exacta 2000, PB° piso

39 m² | 1 dorm. | 6 años

QUE LINDA CASITA QUE TENGO YO.Lindo PH al frente entrada ind

Pasaje JOSÉ OLIGARIO GORDILLO 2062 Planta Baja entre Baigorria 5.500 y Nogoyá Cómodo PH 2 ambientes + patio todo en bajos con entrada exclusiva. SIN EXPENSAS Construcción año 2012 Pequeño complejo solo 4 vecinos. ********************************************** UBICACIÓN DE PRIVILEGIO *A 500 metros Av. Lope de Vega 2200 *A 600 metros Av. Álvarez Jonte 5200 Centro Comercial Monte Castro y emblemática pizzería El Fortín *A 1 km Av. General paz *Iglesia Nuestra Sra. De la Salud- Marcos Sastre 6115 ************************************************ PUNTOS DE INTÉRES CERCANOS *A pasos Plaza Terán. Lleva el nombre de Juan Benjamín Terán, Historiador, Escritor, Educador. (1880-1938) dicha plaza de 21.000m2 de una serie de especies nativos de jacarandá, ceibo, lapacho. Juegos infantiles, gym, cancha de básquet y lugar de esparcimiento familiar. *Museo del Automóvil- Irigoyen 2265 *Metro GAS –Av. Lope de Vega 1915 *Ateneo Popular Versalles-Roma 950 *Club Social y Deportivo Jorge Newbery -Irigoyen 2050 *Varela José Pedro, 4800 –Shopping de Devoto *Inmueble donde se filmó ESPERANDO LA CARROZA- Pje. Echenagucía 1232 ************************************************ OPINIÓN Y ANÁLISIS de la Inmobiliaria RICARDI ************************************************* SITUACIÓN NOTARIAL Apto Crédito *Títulos perfectos *Contamos con copia de plano de MH mensura horizontal * Venta Firme Precio de venta-----------------U$S 149.900 Se visita con entrevista previa con Inmobiliaria RICARDI 4671-7911 y 4671-2804 **************************************************** MEDIDAS DE LOS AMBIENTES *Espacio guardacoche – patio 4.69x3.08, portón de hierro combinación madera y buzón, toldo Enrollable de lona. *Estar comedor 5.20x3.08 con amplio ventanal a la calle donde entra mucha luz en la parte superior de la entrada con rejas de seguridad, piso cerámico, Split y estufa tiro balanceado. *Cocina integrada 3.08x2.21 con desayunador alacenas bajo mesada y mesada de granito rosa de salto, lugar para heladera. *Baño completo 1.95x1.72 piso cerámico, paredes revestidas en cerámicos con guardas y vanitory colgante con diseño de última tendencia. *Dormitorio 3.08x2.83 + placard embutido piso cerámico con ventanal con persiana de pvc de mucha luz natural y ventilación hacia jardín-patio *Patio con cerámicos y Jardín 6.31x3.12 sin intimidad visual ****************************************************** FICHA TÉCNICA: UF “1” Sup.cub.: 39.51 m2 Sup. Desc.: 33.37 m2 Sup. Total: 72.88 m2 Porcentual: 18.52% ********************************************* GASTOS FIJOS A.B.L. del GCBA 04/2018: $270 x mes AySA: El monto total de AySA se divide entre las 4 unidades funcionales. En el mes de marzo dicho monto fue de $2.600 ********************************************* Barrio: Villa Real Día del Barrio: 18 de Marzo Colectivos: R (ramal) 47 Est. Federico Lacroze 53 La Boca – San Miguel 108 Est. Liniers –Retiro 109 Est. Liniers -Correo Central 135 Illia y Marconi- Pte. Uriburu 181 Almagro-Ramos Mejía Colegios: (E) estatal- (P) privado (E) N° 1-Martín Fierro 5351 (E) N° 2-Cervantes 1911 (E) N° 9-Lascano 4044 (E) N°13-Cortina 2449 (E) N° 27-Técnica –Virgilio 1980 (E) N° 35-Técnica –Av. Lope de vega 2150 (P) San Pedro – Bermúdez 2058 (P) Marc Chagall- Av. Álvarez Jonte 4896 (P) Cristiana la Puerta Abierta-Santo tomé 5130 (P) Instituto Formar Futuro-Simbrón 5490 Supermercados: Coto-Av. Lope de Vega 1400 Día - Av. Álvarez Jonte 5240 ******************************************* Datos útiles Barrio: Villa Real Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría: 44 Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Código Postal: 1408 *********************************************************** Información Adicional: Tipo de piso: Ceramicos Tipo de techo: Losa Tipo de expensas: No Paga Aire acondicionado individual Aire caliente Artefactos de cocina Tiro balanceado Calefón Desayunador Gas natural Muebles de cocina ABL Calefacción Gas natural Superficie: - Superficie total: 73 m2 Propiedad: - Cantidad de plantas: 1 - Antigüedad: 6 años - Cocheras cubiertas: 1 - Tipo de techo: Losa - Edificación: Propiedad Horizontal

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USD 280.000

Ph en Venta en Villa Real, Capital Federal

Conorel Ramón Lista 5600

160 m² | 4 dorm. | Con terraza

Cnel Ramón Lista 5600 V Real PH 5amb U$280.000

PH de 5 ambientes, al frente. Orientación este. Superficie total de 240m², cubierta de 160m² y descubierta de 80m². Cuatro dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Patio. Terraza. Entrada independiente. Aire acondicionado y placard en todos los ambientes. Pisos de cerámica. Una cochera cubierta. Sin expensas. Reciclado hace 10 años. Se puede vender amoblado (consultar precio). Sistema de seguridad de alarma, barreras infrarrojas, sensores y cámaras, monitoreado externamente por sistema propio. PB: cocina, comedor diario, living-comedor, baño completo, lavadero y patio. PA: cuatro habitaciones (una en suite), hall distribuidor, más un baño completo con bañera, patio y terraza. 2º planta: terraza, quincho, ducha y parrilla. Colectivos: 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--

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