Ph en Venta en Saavedra

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Ph en Venta en Saavedra

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USD 285.000

Ph en Venta en Saavedra, Capital Federal

Gral Emilio Conesa 3700, PB° piso

150 m² | 5 dorm. | 50 años

6 ambientes - patio y terraza - NO paga expensas

Departamento tipo casa (PH) de 6 ambientes, ubicado en planta baja que posee una superficie total de 250 metros cuadrados, de los cuales 150 metros son cubiertos. Propiedad ideal para una familia numerosa o dos familias por las características que presenta. Al ingresar al inmueble encontraremos en su planta baja un patio perimetral descubierto en formato de L (de casi 60 metros cuadrados), un living comedor con piso de pinotea y entre piso (medida 6.50x4.50), dos dormitorios (uno con entrepiso), una cocina comedor de amplias dimensiones y barra divisoria, un baño completo con ducha, un toilette y un lavadero. Al fondo de la propiedad se halla una escalera que nos comunicara con la planta alta, donde tendremos dos dormitorios más, dos baños con ducha, una cocina completa, otro lavadero cubierto con pileta, y finalmente una terraza descubierta de casi 40 metros cuadrados en dos niveles. INFORMACIÓN IMPORTANTE: - La propiedad NO paga ningún tipo de expensas. - Las instalaciones de luz, gas y agua fueron hechas a nuevo hace unos años. - La propiedad no es apto crédito. - Son 3 unidades funcionales en total y por Reglamento de Copropiedad Se encuentra en el barrio de Saavedra, a 1 cuadra del Boulevard García del Río y la Av. Cramer, a 2 cuadras del Parque Saavedra y a 6 cuadras de la Av. Cabildo. Las medidas y superficies de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES Matrícula CUCICBA CPI Nº 6479

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355

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USD 350.000

Ph en Venta en Saavedra, Capital Federal

Mariano Acha al 4700

94 m² | 3 dorm. | 20 años

Venta PH 4 ambientes con cochera piscina y parrilla - Saavedra

Impecable PH de 4 ambientes, amplia cochera y patio con piscina y parrilla, son 94m2 cubiertos , 165,50 m2 totales. Apto crédito. PLANTA BAJA - Amplia cochera descubierta. - Living comedor con ventana hacia la cochera, pisos cerámicos, estufa de tiro balanceado, amplia baulera en bajo escalera. - Toilette de recepción de buen tamaño. - Cómoda cocina comedor con amplia mesada, excelentes alacenas y bajo mesada, ventana a patio, pisos cerámicos. - Lavadero separado de buen tamaño, dispone de alacena, pisos cerámicos. - Patio con gran piscina en excelentes condiciones, pequeño parquizado con palmeras y parrilla. Los ambientes tienen una excelente luz natural y ventilación. La piscina, de excelente tamaño y buena profundidad, tiene muy poco tiempo de construcción, dispone de equipo de filtrado y aireación de agua, por la orientación de la propiedad tiene sol durante todo el día. PLANTA ALTA - Acceso por escalera en madera. - Dormitorio principal de muy buen tamaño, con placard amplio, equipo acondicionador de aire, ventana a contrafrente con vista a la piscina. - Segundo dormitorio amplio con placard, ventana al contrafrente con vista a la piscina. - Tercer dormitorio de amplias medidas con placard, equipo de aire acondicionado y estufa de tiro balanceado, ventana al frente. - Baño completo espacioso, con bañera, excelente iluminación brindada por claraboya. - Cómodo Hall distribuidor con portero eléctrico. Todos los dormitorios tienen muy buena iluminación natural y ventilación, los pisos son flotantes de madera de primerísima calidad. Propiedad en impecable estado, lista para mudarse!!! En el lote son sólo 2 unidades. La propiedad se encuentra ubicada en el barrio de Saavedra, barrio muy tranquilo, a 2 cuadras de la Av. General Paz y 2 cuadras de la Av. Donado. Por la zona circulan los colectivos 15, 21, 28, 29, 41, 57, 60, 67, 71, 76, 93, 110, 117, 130, 194. AVISO LEGAL: Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la Ley 24240. Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillera Sonia Wunderlich C.S.I. 5857 CUCICBA 6945

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300

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USD 217.300

Ph en Venta en Saavedra, Capital Federal

Besares al 4500 UF4

64 m² | 2 dorm. | A Estrenar

Venta departamento 3 ambientes tipo PH a estrenar - Saavedra

Departamento tipo PH de 3 ambientes en dúplex con jardín y parrilla propia en PB, contrafrente, cochera cubierta, edificio de calidad premium, la unidad tiene 64,09 m2 cubiertos, 1,64 m2 semicubiertos y 18 m2 de jardín. Unidad Funcional 4. APTO CRÉDITO. La unidad se compone de PB living comedor con gran ventanal a patio parquizado con parrilla y mesada; cocina semi integrada; toilette; patio parquizado de 18 m2 con parrilla y mesada. En Planta alta dormitorio principal con placard; segundo dormitorio con placard; baño completo; hall amplio (puede utilizarse con un escritorio o placard extra). Cochera cubierta incluida en el valor del departamento. Las unidades son apto profesional. El edificio dispone de dos terrazas, con parrillas y mesadas, solarium, baño y espacio de guardado de uso común. MEMORIA DESCRIPTIVA Edificio de estructura de hormigón, ladrillos retak, terminación en Tarquini. Cañerías de agua termofusión. Ascensor Hoser codificado por piso. Balcones y pasillos con barandas de aluminio anodizado. UNIDADES Carpintería línea Modena, ventana con parantes anchos ventanales de piso a techo. puertas enchapadas en madera y marco y contra marco en madera con pivote de piso a techo. Placard con frente, sin interiores. Piso de porcelanato importado de 60x60. Cocina con anafe eléctrico. Sanitarios marca Ferrum o similar. Grifería tipo FV con monocomandos y duchador manual. Agua caliente por termotanque eléctrico individual. Pre instalación para equipo acondicionador de aire. Mesada de granito. Muebles de cocina bajo mesada y alacena con terminación en melamina color blanco. Portero visor. Conexión para lavarropa en la unidad. AVISO LEGAL: Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la Ley 24240. Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillera Sonia Wunderlich C.S.I. 5857 CUCICBA 6945

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300

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USD 229.000

+ $1.700 expensas

Ph en Venta en Saavedra, Capital Federal

Garcia Del Rio 4600

71 m² | 3 dorm. | A Estrenar

EXCELENTE T/PH ESTRENAR 4 AMB C/COCH/ 2BÑOS/ 2BCON/ TERRAZA

Excelente Edificio tipo Ph de 8 Unidades SEMIPISO a Estrenar. 4 amb c/Cochera/ 2 balcones, 2 baños y Terraza DDE U$S 229.000 + cochera 4 ambientes c/ Terraza (71 m2cub + 9 m2 Semicubierto Balcon - 80 m2 Total) / U$S 244.000 c/Cochera Descubierta fija / U$S 250.000 c/Cochera Cubierta fija. * consultar por opción con 2 cocheras. ** La cochera es fija y es una Unidad Funcional (se puede vender o alquilar por separado) *** Cuenta con 2 TERRAZAS PARA 3 unidades cada una (Terraza 1 Unidad Complementaria: IV; al Frente de 63 m2 para los 3 amb Unidad 3,5,7) y (Terraza 2 Unidad Complementaria: V; al contrafrente de 75 m2 para los 4 amb Unidad 4,6,8). - * 4 amb, Liv/com 3,10x7,00, balcon aterrazado de 3,20x2,50, toilette 1,00x,1,70, Coc/com 4,00X2,50, 3 Dor 3.20x3,60, 3,00x3,00 y 2,60x3,30 "todos c/placard", baño c/ bañera. Ubicación: 150 mts de Corredor Parque Donado, 250 mts Av. Balbin, 450 mts Estación Tren Saavedra "Ramal Mitre". El edificio va tener bajas expensas al no contar con Encargado, si no con persona de limpieza, la misma se estima en $ 1.900 y $ 2.100 (son las expensas actuales de otros edificios ya construidos y vendidos de la constructora) * CON POSESIÓN PROGRAMADA ENTRE EL 15 Y 30 ENERO 2019 ** SE COMPARTE A LAS INMOBILIARIAS COLEGAS 1,5 % HONORARIOS Ubicación: - Cerca de: Tren/ Parque/ Avenida/ Acceso Norte - Entre calles: ACHA Y LUGONES

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240

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USD 209.000

+ $1.700 expensas

Ph en Venta en Saavedra, Capital Federal

Garcia Del Rio 4600

71 m² | 3 dorm. | A Estrenar

DEPTO T/PH ESTRENAR 3 Y 4 AMB (64y80M2) -2 BÑOS-TZA-COCHERA

Excelente Edificio tipo Ph de 8 Unidades SEMIPISO a Estrenar. 4 amb c/ 2 balcones, 2 baños, Terraza y Cochera DDe U$S 209.000 + Cochera 3 ambientes c/ Terraza (58m2cub + 6 m2 Semi Balcon - 64 m2 Total) / U$S 225.000 c/Cochera Descubierta Fija / U$S 230.000 c/ Cochera Cubierta fija 3 ambientes c/ 2 Patios de "8,40x2,70 y 5x4" (58m2cub + 50m2 Semi Balcon - 108 m2 Total) / U$S 235.000 c/Cochera Descubierta Fija / U$S 240.000 c/ Cochera Cubierta fija 4 ambientes c/ Terraza (71m2cub + 10 m2 Semi Balcon - 81m2 Total) / U$S 245.000 c/Cochera Descubierta Fija / U$S 250.000 c/ Cochera Cubierta fija 4 ambientes c/ 2 Patios de "8,40x3.50 y 5x4" (71m2cub + 53 m2 Semi Balcon - 124m2 Total) / U$S 265.000 c/Cochera Descubierta Fija / U$S 270.000 c/ Cochera Cubierta fija * consultar por opción con 2 cocheras. ** La cochera es fija y es una Unidad Funcional (se puede vender o alquilar por separado) *** Cuenta con 2 TERRAZAS PARA 3 unidades cada una (Terraza 1 Unidad Complementaria: IV; al Frente de 63 m2 para los 3 amb Unidad 3,5,7) y (Terraza 2 Unidad Complementaria: V; al contrafrente de 75 m2 para los 4 amb Unidad 4,6,8). - * 4 amb, Liv/com 3,10x7,00, balcon aterrazado de 3,00x2,10, toilette 1,00x,1,70, Coc/com 2,40x4,00, 3 Dor 3.00x3,60, 3,00x3,00 y 3,60x2,50 "todos c/placard", baño c/ bañera. Ubicación: 150 mts de Corredor Parque Donado/ 250 mts de Av. Balbin / 450 mts Estacion Tren Saavedra Ramal "Mitre"/ Cca Acceso Norte. El edificio va tener bajas expensas al no contar con Encargado, si no con persona de limpieza, la misma se estima en $ 1.900 y $ 2.100 (son las expensas actuales de otros edificios ya construidos y vendidos de la constructora) * CON POSESIÓN PROGRAMADA ENTRE EL 15 Y 30 DE ENERO 2019 ** SE COMPARTE A LAS INMOBILIARIAS COLEGAS 1,5 % HONORARIOS * Los metros son tomados del plano de obra, los que corresponde a escritura, saldrá de los planos de subdivisión correspondiente. Características del inmueble: Ubicada entre: ACHA Y LUGONES Cerca de: Tren/ Parque/ Avenida/ Acceso Nort Servicios y otros datos: Superficie total: 80

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