Ph en Venta en Caballito

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Ph en Venta en Caballito

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USD 260.000

Ph en Venta en Primera Junta, Caballito

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74 m² | 2 dorm. | Con terraza

PH Venta Caballito Cachimayo 100 Primera Junta Dueño Directo

PH de 4 ambientes en dos plantas, impecable, con luz natural en todos los ambientes, puertas de madera, revestimientos de baldosas, piedras y madera. El PH es en planta baja con espacio aéreo libre. Se accede por pasillo compartido solamente con otros 3 vecinos. A metros de Primera Junta / Subte A / Estación Caballito Sarmiento / muy cerca de Av. Acoyte y Av. Rivadavia. Dueño directo, apto crédito, contactar en lo posible via WhatsApp al 15-4079-9933 Descripción de los ambientes: + Hall/patio cubierto de entrada con ventanales grandes en 3 paredes. Mueble bajo escalera y placard + Habitación en planta baja con ventiluz de baldosas de vidrio + Baño principal con antebaño y baulera + Living con piso de parquet + Cocina con instalación de lavavajillas, alacena y bajo mesada hechos a medida + Patio descubierto que se accede por el descanso de la escalera + Habitación en planta alta con vestidor y aire acondicionado + Toilette en planta alta + Terraza con parilla, mesada con bacha e instalación de lavarropas La cocina está hecha a nueva. El patio descubierto y toda la planta alta son nuevos. Todo recién pintado. Las medidas de los planos son aproximadas/orientativas, la superficie del PH es de 7m x 8m ------ACLARACIÓN: POSIBILIDAD DE COCHERAS ------- Las cocheras son una "L" de 6.5m x 4.5m. + Cochera doble en primer subsuelo en edificio con seguridad/vigilancia las 24hs (entran dos autos) en frente del PH.

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USD 430.000

+ $500 expensas

Ph en Venta en Caballito, Capital Federal

Espinosa 1500

338 m² | 4 dorm. | Excelente

PH 6 amb 3 baños 1 toilette Ap-prof!!

Caballito Norte: Especial 6 ambientes con garage 4 autos "mas espacio" y sótano en 2 Departamentos en P. H. con sus entradas independientes desde palier, pero conectados internamente, en un edificio de solo 4 unidades. Toda la planta baja la ocupa un garaje para 5 autos de 125 m2 cubiertos que es unidad complementaria del departamento vivienda. Cuenta con portón levadizo a control remoto de 3,50 mt de ancho, marca Macario y Tarantino. También tiene un cuartito con dos cisternas, una pileta de lavar y un inodoro. Una unidad funcional es apto profesional, pero dado que ambas están unidas se puede utilizar también como dormitorios. Los dos P. H. están desarrollados en 1er piso y en dúplex. El P.H. apto profesional consta de una sala de 3 mt x 3,50 mt, toilette de recepción amplio, kichinet y un patio de 2mt x 4 mt, en la segunda planta otra sala de 5 mt x 3,50 mt más un baño completo, o bien dormitorio en suite. Dos acondicionadores de aire. Total 46 m2 cubiertos y 7,80 m2 descubiertos. Tiene un tanque cisterna en planta baja independiente con su bomba que manda el agua al tanque de arriba. El P.H. vivienda tiene dos entradas, la principal por el palier y la otra directa desde el garaje. En la primer planta consta de living, dormitorio en suite con salida a 2 patios, jacuzzi, ducha finlandesa y escocesa, sanitarios colgantes, aire frío-calor y vestidor de 3 mt x 1,80 mt más el bajo escalera. La segunda planta consta de una cocina comedor diario y estar muy amplio con barra desayunadora. Lugar para lavarropas y secadora industriales. Anafe a gas y horno empotrado eléctrico, ambos marca Ariston. Dos bachas en cocina de marca Blanco de Alemania con dispenser de jabón y filtro de agua bajo mesada. Carpintería de alta calidad con cajones con amortiguadores. Toilette con ducha. Salida a balcón terraza de 4 mt x 4 mt con gran parrilla y bacha auxiliar. Acceso a un gran entrepiso de 44 m2 con buena altura de techo inclinado, 3mt en su parte más alta y 1,50 mt en su parte más baja y todo balconea hacia la cocina estar. Desde éste altillo se accede a una terracita donde se encuentra el tanque con una bomba presurizadora marca Rowa Maxflow 303. Total 85 m2 cubiertos (sin contar el entrepiso), 129 m2 cubiertos con entrepiso y 26,50 m2 descubiertos. La planta sótano tiene 38 m2 cubiertos, donde se encuentra una cisterna que alimenta el tanque de la vivienda, 3 estanterías de hierro de 2,50 mt de ancho por 1,20mt de profundidad y 1,50 mt de altura y un banco de trabajo de hierro de 1,50 mt de ancho por 1,20 mt de profundidad. Total de 213 m2 cubiertos en departamentos más garaje completan 338 m2 cubiertos Todo en pisos de parquet de madera caldén hidrolaqueado. Calefacción por sócalo radiante que funciona con el calefón caldera marca Caldaia. El departamento apto profesional no tiene instalado gas aunque tiene todo preparado para tener gas independiente, pero por una cuestión de ahorro actualmente se alimenta de agua caliente y calefacción por conexión con la vivienda. Sanitarios Ferrum, válvulas para descarga de agua en todos los inodoros, cerámicos de alta calidad y pisos de porcelanato en baños. En garaje cerámicos de alto tránsito. Grifería de Hidromet y FV. Aberturas de Aluminio Anodizado modelo Mónaco con láminas reflectantes Hey´Dy en algunas, vidrios DVH (doble vidrio hermético) en otras y mosquiteros en todas. Hay 3 bauleras de 1,50 mt x 1,50 mt. Un tablero de luz por planta independiente en cada departamento, lo que hace un total de 4 tableros en ambos departamentos, más otro independiente en sótano, otro en garaje y otro en un cuartito separado en el garaje donde se encuentran 2 tanques cisternas de los cuales uno pertenece a la unidad apto profesional, haciendo un total de 7 tableros. Está preparado para instalar un montacarga desde el sótano hasta la segunda planta del departamento vivienda. Cámaras de seguridad en vereda, palier y 2 en garaje que se monitorean desde los dos departamentos. Porteros eléctricos en ambas plantas de cada departamento. Rejas cubriendo todos los patios de accesos por techos y alambre concertina en medianera lateral. Mínimos gastos de expensas por limpieza y luz de palier más seguro de incendio. Para exquisitos y exigentes!! Ideal para vivir y trabajar sin trasladarse, o para una familia que utilice el apto profesional como dormitorios. Para exquisitos y exigentes!! Ideal para vivir y trabajar sin trasladarse, o para una familia que utilice el apto profesional para dormitorios. Colectivos: 24, 34, 57, 76, 105, 109, 110, 135, 146, 166 AVISO LEGAL (Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título orientativo. Fotos de carácter no contractual. El valor de las expensas puede Sufrir variaciones El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, el valor de las expensas puede sufrir variaciones. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Fernandez Campo Propiedades Mat CUCICBA Nº 6798 www.fernandezcampoprop.com.ar Superficie: - Superficie total: 338 m2 Propiedad: - Cocheras cubiertas: 4 - Edificación: Propiedad Horizontal Ubicación: - Cerca de: Metro bus,Av San Martin - Entre calles: Dr Luis Belaustegui Y Tres Arroyos Servicios e instalaciones: - Vivienda multifamiliar - Parrilla

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USD 320.000

Ph en Venta en Caballito, Capital Federal

G Espinosa 100, 1° piso

128 m² | 3 dorm. | 50 años

caballito PH de 3 dormit, 2 bños, 2 toilettes, quincho, balcon, terraza, entrada indep. impecable!!!

caballito, PH en dos plantas a tan solo 100 mts. de Avda. Rivadavia, 300 mts de estacion primera Junta, estacion de tren Caballito, centro comercial y en uno de los lugares de mayor movimiento comercial de capital. el PH de dos plantas, reciclado incluyendo cañerias de agua y gas de toda la unidad, posee la siguiente distribucion: PRIMER PISO: amplio living comedor con pisos de porcelanato y estar separado con piso de parquet, ambos con salida al balcon al frente. cocina totalmente reciclada con muebles altos y bajos en madera de cedro, cocina y extractor de acero inoxidable, ventilacion al exterior. toilette de recepcion, espacio de estar utilizado como escritorio con techo de vidrio que otorga buena luz natural durante todo el dia; amplio dormitorio principal, con acceso a vestidor y baño en suitte completo con bañera de hidromasaje. SEGUNDO PISO: 1 dormitorio con placard con baño en suitte y bañera de hidromasaje.- 1 dormitorio amplio utilizado como escritorio, toilette, amplio quincho con techo de losa, el QUINCHO CON PARRILLA de amplias dimensiones tiene salida a la terraza, se encuentra totalmente cerrado con modernas aberturas y puerta-ventana. posee una parrilla interior cerrada. amplia mesada con pileta, muebles altos y bajos de gran capacidad de guardado. - LAVADERO. terraza al frente y balcon corrido. aires acondicionados individuales estufas de tiro balanceado y salamandra la propiedad ha sido integramente reciclada incluyendo cañerias de agua y gas. pisos coexisten parquet y porcelanato. superficies: segun titulo el inmueble posee una superficie total entre planta baja, primer piso y azotea de 160,83 m2. (esto comprende superficies cubiertas, semicubiertas y desciertas). se deja constancia que parte de los metros que figuran en la escritura como descubiertos estan en la actualidad cubiertos (quincho y patio del primer piso cubierto con vidrio) Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • actualmente no se abonan expensas comunes La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

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