Ph en Venta en Balvanera

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USD 165.000

+ $1.170 expensas

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

Mexico 2800, 1° piso

87 m² | 2 dorm. | 110 años

Hermoso PH, en primer piso, reciclado. Excelente estado. Gran terraza. Muy luminoso.

Hermoso PH, en primer piso, reciclado. Gran terraza. Muy luminoso. El departamento está ubicado en el barrio de Balvanera en un edificio de época de 110 años con 11 unidades, dos por piso. Disposición: lateral. Orientación: Este. El departamento se desarrolla en una planta más un entrepiso y terraza. La planta principal es tipo loft con galería vidriada, grandes ventanales, amplio living comedor, cocina separada y baño. Entrepiso balconeado con vista a la galería, hall de distribución y dos habitaciones: una en suite. El Departamento tiene luz natural y muy buena ventilación. Esta reciclado por el dueño en impecable estado, con materiales de calidad y detalles de terminación. Las aberturas, puertas y ventanas son de roble, restaurados. Los ventanales de la galería y la puerta balcón son de aluminio blanco. Los pisos del living comedor y los dormitorios son de pinotea y están plastificados. Galería con mosaicos decorados y alisado de cemento. La pintura esta en excelente estado. Todas sus instalaciones son nuevas, con tuberías expuestas a la vista, dando personalidad al espacio. El amplio living comedor (7,9m x 5.3m) está integrado a la galería, tiene techos altos (4.5m h), las paredes están pintadas de blanco, los pisos son de pinotea. El sector del living tiene revestimiento de techos de madera. La cocina (2.7 m x 1.9 m) tiene azulejos de época decorados, mesada de granito, bacha, muebles altos y bajo mesada de fórmica, barra tipo breakfast y estanterías de pino. Cocina de acero inoxidable. Instalación para lavarropas, caldera individual italiana y ventana al exterior. La habitación principal (3.6 m x 3.5 m) está pintada de blanco, tiene importante puerta balcón de aluminio blanco con balcón desmontable, baño en suite (0.9m x 1.1m.), puertas de roble, pisos de pinotea, aire acondicionado y radiador. La habitación de huéspedes (2 m x 2.8 m) tiene paredes pintadas de blanco, techo de ladrillos pintados, ventana al exterior y ventilador de techo. El departamento tiene dos baños: el principal.ubicado en la planta baja (1.8 m x 2.2 m) es completo tiene sanitarios y cerámicos blancos, mueble de roble con diseño personalizado, radiador y extractor de aire. El baño del entrepiso tiene bacha de acero inoxidable, sanitario, duchador y ventana. Amplia terraza, con deck de pisos de eucaliptus. Depósito techado con tanque de agua propio. El inmueble posee exclusiva caldera individual: dual agua + calefacción, doble servicio con panel de control digital que logra un optimo desempeño y máximo ahorro. El sistema dual en la caldera permite alimentar no sólo el circuito de calefacción por radiadores, sino también el agua caliente para la cocina y los baños. En todos los ambientes hay radiadores de agua que funcionan mediante un generador, el agua se calienta y circula por el interior de los radiadores recorriendo un circuito cerrado. Aire acondicionado en la planta principal y el dormitorio. El departamento tiene una superficie estimada de 139 m2, por escritura 117 m2 con 78 decímetros. Planta principal: 65 m2 con 1 decímetro. Entrepiso (estimado): 22 m2. Terraza: 52 m2 con 77 decímetros Expensas: $ 1504 ABL: $ 411.25 GAS: $150 Medidas y fotos orientativas. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP. (COTI)

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USD 185.000

+ $1.650 expensas

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

Mexico 2800, 1° piso

53,68 m² | 4 dorm. | 110 años

Amplio PH con 4 habitaciones, Doble circulación. Primer piso por escalera. Luminoso.

Amplio PH con 4 habitaciones, Doble circulación. Primer piso por escalera. Luminoso. El departamento está ubicado en el barrio de Balvanera en un edificio de época de 110 años con 11 unidades, dos por piso. Disposición: lateral. Orientación: Este El PH se desarrolla en dos plantas, una planta principal con un entrepiso y una segunda planta con amplio studio, terraza y parrilla. La planta principal tiene un living comedor integrado con galería abierta, un entrepiso con dos habitaciones, cocina y baño. La segunda planta ubicada en la azotea con un amplio studio con cocina integrada, habitación y baño. Terraza con parilla. El Departamento tiene luz natural y muy buena ventilación. La galería (1m x 5m) es abierta y luminosa, las paredes están pintadas de color naranja, tiene toldo y pisos de cerámicos. Desde la galería se accede al living comedor, al baño, la cocina y a la escalera que conduce a la segunda planta. En la planta principal se encuentra el amplio living comedor (8.7 m x 4 m) tiene pisos de pinotea, techos de madera, puertas ventanas corredizas con rejas y vista a la galería. En el living comedor hay un hogar a leña y una escalera tipo caracol que conduce al entrepiso. En el entrepiso hay dos habitaciones (4 m x 4.4 m), (4 m x 4 m) y un hall (1.2 m x 1.5 m) En la segunda planta, hay un baño pequeño (0.9 m x 1.2 m), una habitación (2 m x 2.4m) con ventana al exterior y una azotea. En la azotea hay un amplio studio (4m x 8m) con cocina a gas de cuatro hornallas, pileta y bacha. El studio tiene amplios ventanales con rejas, las paredes son de material, los pisos están revestidos de cerámicos, el techo es de madera y la puerta de chapa. La Terraza se encuentra dividida en dos sectores en uno de ellos hay una parrilla. El departamento tiene dos baños: el principal ubicado en la planta baja tiene revestimiento de cerámicos (1.5 m x 2.2 m) sanitarios y bañera baja, vanitory de fórmica. Extractor de aire y puerta corrediza. El baño del entrepiso tiene revestimiento de cerámicos (0.9 x 1.2m) sanitarios y duchador. La cocina (2.3m X 2.2m) esta revestida de cerámicos tiene cocina a gas, extractor, calefón a gas marca señorial, extractor de aire, doble bacha, mesada de acero inoxidable, muebles de fórmica blancos alto y bajo mesada y ventana al exterior. . El departamento tiene una superficie por escritura 110 m2 con 44 decímetros. Planta principal: 53 m2 con 78 decímetros y Terraza: 55 m2 con 66 decímetros. Entrepiso (estimado): 35 m2. , studio (estimado). 32 m2. Expensas: $ 1670 (orientativas) ABL: $ 411.25 AYSA $ 325 Medidas y fotos orientativas. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP. (COTI) ------------------------------------------------- Wide PH with 4 rooms, Double circulation. First floor by stairs. Bright. The apartment is located in the neighborhood of Balvanera in a 110-year-old building with 11 units, two per floor. Disposition: lateral. Orientation: East. Request our virtual tour and distribution floor plan The PH is developed on two floors, a main floor with a mezzanine and a second floor with large studio, terrace and barbeque. The main floor has a living room integrated with open gallery, a mezzanine with two rooms, kitchen and bathroom. The second floor located on the terrace with a large studio with integrated kitchen, bedroom and bathroom. Terrace with grill. The Department has natural light and very good ventilation. The gallery (1m x 5m) is open and bright, the walls are painted orange, has ceramic floors. From the gallery you access the living room, the bathroom, the kitchen and the staircase that leads to the second floor. On the main floor there is a the large living room (8.7 m x 4 m) has pine floors, wooden ceilings, sliding windows with bars and view of the gallery. In the living room there is a fireplace and a spiral staircase leading to the mezzanine. In the mezzanine there are two rooms (4 m x 4.4 m), (4 m x 4 m) and a hall (1.2 m x 1.5 m) On the second floor, there is a small bathroom (0.9 m x 1.2 m), a room (2 m x 2.4 m) with exterior window and a roof terrace. On the roof there is a large studio (4m x 8m) with four-burner gas stove, sink and bacha. The studio has large windows with bars, the walls are made of material, the floors are covered with ceramics, the roof is made of wood and the door of sheet metal. The terrace is divided into two sectors in one of them there is a grill The apartment has two bathrooms: the main one located on the ground floor has a ceramic coating (1.5 m x 2.2 m), toilets and low bathtub, vanity formica. Air extractor and sliding door. The bathroom of the mezzanine has ceramic coating (0.9 x 1.2 m), toilets and shower. The kitchen (2.3m X 2.2m) is lined with ceramics has gas stove, extractor, stately brand gas water heater, air extractor, double sink, stainless steel counter top, white high and low Formica furniture and window to the outside . . The department has a writing surface of 110 m2 with 44 decimeters. Main floor: 53 m2 with 78 decimeters and Terrace: 55 m2 with 66 decimeters. Mezzanine (estimated): 35 m2. , study (estimated). 32 m2. Expenses: $ 1670 (guidance) ABL: $ 411.25 AYSA $ 325 Measures and orientative photos. Sale subject to compliance by the owner of the requirements of general resolution 2371 of the AFIP.

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USD 255.000

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

D Matheu 1200

215 m² | 5 dorm. | 100 años

PH 7 Amb. en Planta Alta en todo un piso sin expensas.

Hermoso Departamento desarrollado en todo un Primer piso por escalera con entrada independiente y de época. 270 m2 cubiertos muy bien distribuidos. Ingresando por una escalera de mármol a un recibidor. A su derecha y al frente: Living y Comedor separados pero que se comunican entre ellos a través de una puerta lateral. Al frente del recibidor un escritorio que también se comunica con el Living Comedor a través de otra puerta. Puertas y aberturas originales. Del sector izquierdo al recibidor e ingresando por una puerta de doble hoja se ingresa al contra-frente a través de un hall de distribución con ventanales al pulmón abierto del edificio que da luz a dos amplios dormitorios y un baño completo. A continuación e ingresando a un hall de distribución muy amplio como si fuera un patio pero cubierto con grandes ventanales llegamos a otro comedor con doble circulación (o bien a un tercer dormitorio), y a continuación, otros dos dormitorios más. Cocina comedor diario con muebles completos y termo-tanque grande. Toilette y en una planta alta gran lavadero divisible para hacer una dependencia de servicio. Parrilla con salida al exterior. Todo de época. Todos los ambientes con pisos de madera con cámara de aire en impecable estado al igual que los techos. Próximo a dos líneas de subtes E y H, y a media cuadra de Av. San Juan. Cerca de dos autopistas. Su valor u$s 270.000 (se escuchan ofertas) Pablo A. Sánchez Matrícula: 6646 (CUCICBA) 11-3922-9850

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USD 120.000

+ $550 expensas

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

General Juan Domingo Perón 2000

47 m² | 1 dorm. | 100 años

Gral J. D. Perón 2000 Balvanera PH 2amb U$120.000 Apto Cred

Apto crédito. PH de 2 ambientes y medio, al lateral. Superficie total de 57m², cubierta de 47m² y descubierta de 10m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Entrepiso actualmente utilizado como segundo dormitorio. Patio. Pisos de pinotéa y aberturas originales en muy buen estado de uso y mantenimiento Expensas $550 (dic 2018). 20 unidades en el lote. Antigüedad 100 años. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180. Subtes: CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--

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USD 233.000

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

Alberti 300

140 m² | 3 dorm. | 15 años

Alberti 300 Balvanera PH 4amb U$233.000 Apto Cred

Apto crédito. PH sin expensas de 4 ambientes, al frente. Superficie cubierta y total de 140m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor de 8m x 4m, cocina con comedor diario de 5m x 3m. Otro living de 4m x 3m. Patio de 3m x 3m. Terraza compartida con lavadero privado de 3m x 3m. Balcón. Vestidor. Pisos de cerámica. Sin expensas. Antigüedad 15 años. 1º piso por escalera. Refaccionado a nuevo. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194. Subtes: ALBERTI (Línea A), VENEZUELA (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--

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