VENTA PH DE 365 M² CON JARDÍN, TERRAZA Y ENTRADA INDEPENDIENTE EN VILLA URQUIZA

VENTA PH DE 365 M2 CON JARDíN, TERRAZA Y ENTRADA INDEPENDIENTE EN VILLA URQUIZA

Blanco Encalada al 4800 | Villa Urquiza

Ubicado sobre una de las cuadras más buscadas de Villa Urquiza, a solo una cuadra de la estación Juan Manuel de Rosas y del Subte B, se encuentra este exclusivo PH de tres plantas, con entrada independiente, jardín, amplios espacios exteriores y una importante superficie de terraza con posibilidad de ampliación.

La propiedad cuenta con 365 m2 totales y 176 m2 cubiertos, ofreciendo las dimensiones y características de una casa, pero con las ventajas de una ubicación estratégica y sin expensas.

Al ingresar, la planta baja presenta un amplio living comedor con hogar, cocina-comedor completamente renovada, un cómodo patio semicubierto y un jardín con parrilla, generando distintos espacios para disfrutar y recibir.

En la primera planta se encuentran los dormitorios, todos con pisos de parquet y placard, además de un balcón que aporta luminosidad y ventilación. La distribución se completa con dos baños y un toilette, junto con un ambiente adicional que puede utilizarse como playroom, escritorio o espacio de usos múltiples.

Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su terraza de 87 m2, con posibilidad de ampliación y permiso de obra, lo que brinda un importante potencial para incorporar nuevos ambientes, generar un espacio exterior de gran categoría o adaptar la propiedad a las necesidades de cada familia.

Características principales
365 m2 totales
176 m2 cubiertos
4 dormitorios
2 baños + toilette
Entrada independiente
Amplio living comedor con hogar
Cocina-comedor renovada
Playroom / escritorio
Jardín con parrilla
Patio semicubierto
Balcón
Terraza de 87 m2
Posibilidad de ampliación con permiso de obra
Orientación norte
Sin expensas
Apto crédito

Una propiedad con verdadera escala residencial, espacios exteriores propios y un gran potencial de crecimiento, ideal para quienes buscan vivir en una casa sin resignar la conectividad y los servicios de Villa Urquiza.

Valor de venta: USD 399.900

2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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