PH LOFT TERRAZA VILLA URQUIZA APTO CREDITO PERMUTA

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Ariel Jorge Stern
DISEÑO, PRIVACIDAD Y METROS INTELIGENTES EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA

Descubrí un PH único en su estilo, con la independencia de una casa y la estética moderna de un loft.

Ubicado en una tranquila esquina con entrada totalmente independiente y formando parte de un exclusivo conjunto de solo 4 unidades, esta propiedad destaca por su versatilidad, su luz natural y una distribución inteligente en cuatro niveles que se adaptan a tu estilo de vida o necesidad profesional.

DISTRIBUCIÓN Y POSIBILIDADES:

Planta Social: Un impactante living comedor de concepto abierto con un gran ventanal al frente y salida a un pequeño patio interno que garantiza ventilación cruzada. La cocina es completa, cuenta con espacio para comedor diario y se complementa con un baño funcional con ducha en este nivel.

Nivel Loft (Planta Alta): Un espacio que balconea al living, ideal para un estudio o escritorio de gran categoría. Aquí se encuentra la Master Suite, que ofrece total privacidad, vestidor propio y un baño completo en suite.

Nivel Aire Libre (Segundo Piso): El refugio perfecto. Una amplia terraza propia para disfrutar del sol y reuniones sociales, junto a un lavadero independiente cerrado para mayor comodidad.

Nivel Subsuelo: Una superficie sorprendente que ocupa todo el lote. Actualmente dividido en área de guardado y dos ambientes adicionales, es el espacio ideal para un playroom, sala de cine, estudio de grabación o dormitorios auxiliares.

¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA?

Flexibilidad de Operación: Se evalúa la toma de departamento en parte de pago (menor valor), facilitando tu mudanza.

Seguridad Jurídica: Es Apto Crédito Bancario, con toda la documentación lista para escriturar.

Uso Profesional: Por su entrada independiente y distribución, es perfecto para combinar vivienda y estudio profesional manteniendo la privacidad de ambos mundos.

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Datos Útiles:
- Transporte: Colectivos 41, 71, 93, 107, 114, 169, entre otros. Ferrocarril Ramal Mitre Estaciones Coghlan y Drago.
- Educación: CBC UBA Sede Drago, Colegio Horizontes, Instituto Hijas de Jesús, Instituto San vicente Pallotti, Instituto Bethania, Instituto Nuevos Aires, Instituto Mi Mañana, Escuela No, 24, Escuela No, 15, entre otras.
- Salud: Hospital Gral. de Agudos Pirovano, CEMIC, Clínica Adventista Belgrano
- Esparcimiento: Plazoleta República de Vietnam, Plazoleta Eslovaquia, Plaza Salvador Allende. Centro Cultural CEPAS, Plaza Alberdi. Cercano a Av. Congreso y Monroe con variedad de locales comerciales y gastronómicos.




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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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