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Burela 3100, Piso Pb

USD 265.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

USD 265.000

  • PH

  • 90 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 14 años

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • Excelente

  • Lateral

  • 60 m² Descubierta

Excelente PH, SIN EXPENSAS, HERMOSA TERRAZA

[MEL-13583]

Hermoso Ph hecho a nuevo con una terraza que es un oasis. NO PAGA EXPENSAS - OPORTUNIDAD -

La propiedad fue refaccionada a nuevo por entero en el año 2011; cabe destacar que esta refacción incluye las instalaciones (pluviales, cloacales, eléctrica y gas).

El inmueble se ubica en una zona residencial próximo a varios pulmones verdes: Parque Sarmiento y Plaza Echeverria. También posee una excelente conectividad por tener rápido acceso a Av. General Paz y Panamericana así como cercanía a Subte linea B y Estación de Tren linea Mitre estación Urquiza.

A la propiedad se accede a través de pasillo común, la entrada a la propiedad cuenta con cerradura electrónica. La calefacción es a través de tiro balanceado y cuenta con aire acondicionado en sus ambientes. A destacar que todas las ventanas poseen DVH mejorando la eficiencia energética de la propiedad. Los pisos son de Patagonia Flooring y en la Terraza además de poseer una parrilla cómoda hay un Horno de leña. También se destaca que hay riego por goteo automático.

En la planta baja se encuentra la cocina, diseñada con sumo gusto y materiales de primera línea, también se encuentra un toilette con ventilación natural y un gran living. Tanto la cocina como el living ventilan a un patio que oficina de pulmón así como de lavadero y cuenta con un espacio de guardado. Es importante señalar que la cocina y el living poseen ventilación cruzada.

En el primer piso hay hall distribuidor que lleva a un dormitorio de generosas medidas, a un baño completo con ventilación natural. También hay un gran espacio que puede funcionar como segundo dormitorio junto con un espacio que puede ser el vestidor de este segundo dormitorio.

En la terraza se ubica la joya de la propiedad, un espacio verde y privado con un pérgola que está envuelta con una enredadera (así como todo el pulmón de la propiedad). En este espacio al aire libre hay un parrilla muy cómoda con espacio de guardado.

Propiedad en excelentes condiciones, lista para mudarse.

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Reciclado





Mel, 50 años concretando sueños


Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades SRL ni resultan vinculantes.

Matriculados:
Julia Mel Matricula Nº 52
María Eva Parada Matricula Nº 251
Raúl Mel Matricula Nº 883

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 14

  • Estado: Excelente

  • Terraza

  • Cant. Plantas: 3

  • Disposición: Lateral

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 265.000

  • Sup. Cubierta: 90 m2

  • Sup. Descubierta: 60 m2

  • Sup. Total: 150 m2

  • Patio
  • Terraza
  • Aire acondicionado individual
  • Calefon
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Seguridad

Código de aviso: 101239-6446314

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