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Pasaje Islandia al 5500

USD 245.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

USD 245.000

  • PH

  • 108 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 15 años

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • Frente

  • Norte

  • 16 m² Descubierta

Venta PH en Villa Urquiza, 3 ambientes

Venta de espectacular PH en Villa Urquiza. APTO CREDITO
Ubicado en el tranquilo Pasaje Islandia entre las calles Andonaegui y Bucarelli, este PH distribuido en dos plantas ofrece una combinación única de comodidad y lujo. Con un total de 108 m2 cubiertos y 16 m2 descubiertos, a esta propiedad se le agregó la construcción con lo mejor de lo mejor en su planta alta, la planta baja se hizo nueva hace 15 años y está lista para mudarse ya que se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.

En la planta baja, encontrarás un living comedor con cocina integrada, dos dormitorios luminosos, un baño completo y un patio con lavadero. La propiedad tiene doble acceso de ingreso, la principal al frente y la secundaria por el patio de planta baja la cual te permite tener acceso directo al quincho de la planta alta sin tener que pasar por el ph, perfecto para reuniones multitudinarias.
La planta alta te sorprenderá con un quincho de lujo totalmente equipado para recibir a 30 personas cómodas, ideal para los entendidos del buen vivir o los amantes de la cocina, en este espacio NO se escatimó en detalles ni en gastos, parrilla de acero inoxidable con la mejor calidad, espacio para colocar disco de arado o paellera, cocina industrial de acero inox. de 4 hornallas mas plancheta y horno, campana extractora marca "Maraldi" también de acero, dos heladeras bajomesada hechas a medida, bacha de acero Johnson modelo Luxor con triturador para alimentos y monocomando alemán extensible, una barra enorme de granito negro, dos aires acondicionados inverter recién instalados marca BGH Silent Air de 5100 fg, cerramientos de aluminio linea Módena con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato. También en la planta alta tenés el segundo baño completo con pisos y paredes de porcelanato, sanitarios "Ferrum" con grifería con cierre cerámico, espejo inteligente y box de ducha con mampara esmerilada Blindex. Por último el patio con horno de barro y techo corredizo de aluminio.
La ubicación en un pasaje aporta una tranquilidad excepcional, brindando la paz y el confort que estás buscando.

Las medidas por cada ambiente son:
Dormitorio principal 3 x 3,40 mt

Dormitorio secundario 4,20 x 2,80 mt
Hall de distribución 0,80 x 3,90 mt
Living cocina/comedor 3,60 x 6,10 mt
Baño (Planta baja) 1,80 x 2,90 mt
Patio (Planta baja) 2,80 x 2,60 mt
Quincho (Planta alta) 5,80 x 9 mt
Altillo con estructura transitable 5,80 x 2,60 mt
Baño (Planta alta) 1,20 x 3 mt
Patio (Planta alta) 2,40 x 3,20 mt

Transportes cercanos:
Colectivos: 71, 110, 176
Datos útiles:
Barrio: Villa Urquiza
Comuna: Comuna 12
área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 12
Comisaría Vecinal: 12C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XV
Código Postal: 1431
No dejes de visitar esta hermosa propiedad, agendá tu visita

Av. Roosevelt 5399, esquina Andonaegui
@diemateos

2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.









2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 15

  • Terraza

  • Cant. Plantas: 2

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 245.000

  • Sup. Cubierta: 108 m2

  • Sup. Descubierta: 16 m2

  • Sup. Total: 124 m2

  • Baño
  • Baulera
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1175572

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