Venta PH 49 años 2 dormitorios, 82m2, Contrafrente, Caldas 1800, Villa Urquiza | Buscainmueble

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Caldas 1800

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Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

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PH

PH
82 m² Cubierta

82 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
49 años

49 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
A Refaccionar

A Refac.
Contra frente

Contra frente
Norte

Norte
Apto profesi.

Apto profesi.
15 m² Descubierta

15 m² descub.

Venta PH 3 ambientes 1º piso por escalera Villa Urquiza, CABA

Te invito a descubrir este PH de 3 ambientes A refaccionar, pero con mucho potencial, y SIN EXPENSAS, en el límite entre Villa Ortuzar, Parque Chas y Villa Urquiza.

A solo 3 cuadras de las estaciones Los Incas y Tronador de la línea B de subte, tiene una gran conectividad y está cerca del centro de comercial, aunque con la tranquilidad de una zona residencial.

Desarrollado en 2 plantas (1º y 2º piso), accedemos a la unidad a través de pasillo compartido con otra unidad (en total son 3 unidades, pero solo 2 comparten el pasillo).

La primer planta (1º piso por escaleras) cuenta con cocina integrada, baño completo, living comedor y 2 dormitorios (uno de los cuales es de muy buenas dimensiones -5 x 3- por lo que se puede aprovechar de diversas maneras: como estudio, taller, abrirlo y hacer un gran patio, o lo que tu creatividad te indique.).

La planta superior (2º piso), originalmente era todo terraza, actualmente está en obra para convertirla en otra habitación/quincho. La terraza actualmente está solo con membrana, pero se puede arreglar para utilizarla como espacio abierto (con deck y unas reposeras... hasta una parrilla se puede poner) y te va a quedar divino para juntadas con amigos y familia.

El estado de conservación es regular. Tiene todas las conexiones hechas a nuevo hace cerca de 15 años, pero necesita retoques estéticos y la planta superior necesita terminación. El punto favorable es que tiene buena ventilación y luminosidad y no tiene humedad.

No es apto movilidad reducida y no es recomendable para familias con hijos chicos por el hecho de ser en 1º piso por una escalera algo empinada. Pero si no necesitas que sea en planta baja, querés un PH bien luminoso, con ambientes amplios y mucho potencial, te espero para ver este PH, que definitivamente es para vos.

Las medidas son orientativas y difieren de la escritura (por escritura son 36,76 m2 cubiertos, 6,27 m2 semicubiertos y 40,7 m2 descubiertos). ...

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.. - Mat.

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Antiguedad: 49
Estado: A Refaccionar
Terraza
Disposición: Contrafrente
Orientación: N

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 105.000

Superficie

Sup. Cubierta: 82 m2
Sup. Descubierta: 15 m2

Ambientes del departamento

Terraza

Código de aviso: AGI0003_LP646008_1

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