PH Venta 3 ambientes 20 años, 235m2, Interno, Chivilcoy 1000, Villa Santa Rita

Chivilcoy 1000

USD 230.000

Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

USD 230.000

PH
96 m² Cubierta
2 dormitorios
20 años
1 baño
3 ambientes
1 cocheras
Muy Bueno
Interno
Apto profesi.
139 m² Descubierta

PH Único con Entrada Independiente Garage, Piscina y Terraza

PH de Estilo Único: 3/4 Ambientes con Piscina, Parrilla y Cochera Propia

¿Buscas la tranquilidad de una casa con la seguridad de un PH?

Presentamos esta propiedad excepcional al fondo, diseñada para quienes valoran la privacidad, el confort y los espacios al aire libre. Sin expensas y con entrada totalmente independiente.

LA PROPIEDAD: El acceso es exclusivo a través de un garage cubierto privado, que funciona como transición perfecta hacia la vivienda. Al ingresar, nos recibe el corazón del hogar: un amplio living de concepto acogedor, con un gran ventanal balcón que integra el interior con el sector de la piscina. Sector Comedor: Espacio diferenciado del living, ideal para cenas familiares y momentos sociales. Cocina: Completa, con mobiliario bajo mesada y alacena, dispuesta en "L" para mayor comodidad. Posee excelente ventilación natural y salida a un patio interno semicubierto que funciona como lavadero independiente.
Dormitorios Flexibles: Cuenta con dos dormitorios originales de generosas dimensiones. Uno de ellos ha sido inteligentemente dividido con tabiquería de Durlock, generando un tercer dormitorio o escritorio/estudio, ideal para home office. Ambos poseen accesos independientes.
Baño: Baño completo, recientemente a nuevo con materiales de primera calidad y diseño moderno.

EL EXTERIOR (Tu propio oasis)

El área exterior es el gran diferencial de esta propiedad:

Piscina de material: Medidas de $4,50 \times 2,80$ metros ($1,20$ m de profundidad), impecable y lista para disfrutar.
Sector Parrilla: Espacio dedicado para reuniones y asados al aire libre.
Gran Terraza: En la planta superior, una superficie amplia y despejada que ofrece múltiples posibilidades (solárium, jardín de invierno o futuras ampliaciones).

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Entrada Independiente. Cochera Cubierta. Sin Expensas. Versatilidad de ambientes (Posibilidad de 3 dormitorios).Muy buen estado de conservación y excelente luminosidad.

¡No pierdas la oportunidad de conocer este PH que lo tiene todo! Ideal para familias que buscan un refugio urbano con todas las comodidades.

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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Corredor Responsable: Russo Marcela Laura Negocios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9025

Ubicación

Villa Santa Rita, Capital Federal