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PH
PH
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59 m² Cubierta
59 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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60 años
60 años
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Contra frente
Contra frente
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Norte
Norte
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Apto profesi.
Apto profesi.
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32 m² Descubierta
32 m² descub.
PH 2 ambientes en venta con Terraza y Quincho Vicente Lopez
OPORTUNIDAD
-Lote de 8.65 x 23mts con tres PHs adheridos a la parcela
-Reciclado a nuevo
-Sin expensas
-Primer piso por escalera
-Contrafrente
-Ingreso a living comedor
-Dormitorio separado con placard empotrado
-Baño completo con bañera
-Cocina separada con espacio para comedor diario, campana extractora
-Acceso a quincho techado y terraza propia con lavadero y parrilla
-Ambientes luminosos con ventilación cruzada
-Salida externa en todos sus ambientes
-Agua caliente por termotanque
-Calefacción por tiro balanceado
-Dos equipos de A/A
Metros cuadrados por escritura:
Superficie cubierta: 59.80m2
Superficie de terraza: 32.28m2
Superficie total: 92.08m2
SIN EXPENSAS
Excelente ubicación
A media cuadra de Estación de tren Padilla (BELGRANO NORTE)
A media cuadra de Av Bartolomé Mitre
A tres cuadras de Autopista Panamericana
A cinco cuadras de Av Gral Paz
Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 21, 41, 57, 60, 67, 71, 93, 130, 161, 194
Trenes: Padilla (Belgrano Norte), Padilla (BELGRANO NORTE)
Ubicación y accesibilidad
Proximidad a la Ciudad de Buenos Aires: Villa Martelli está muy cerca de la capital federal, lo que facilita el acceso tanto al centro de la ciudad como a otras zonas del GBA.
Vías de acceso: La localidad tiene buena conectividad mediante avenidas importantes como la Avenida Mitre, que conecta con otras arterias como la Avenida General Paz. Además, cuenta con el acceso rápido a la Autopista Panamericana, una de las principales vías de tránsito del norte del conurbano.
Transporte público: Está bien conectado por diversas líneas de colectivos, lo que permite un acceso fácil desde diferentes puntos de la ciudad y alrededores.
Características urbanísticas y residenciales
Barrio principalmente residencial: La zona está compuesta por casas unifamiliares, muchas de las cuales tienen jardín y espacios abiertos.
áreas verdes y parques: Villa Martelli cuenta con algunos espacios verdes, la cercanía a la Reserva Ecológica de Vicente López y otros espacios públicos de la zona permite a los habitantes disfrutar de áreas de esparcimiento.
Entorno comercial y servicios
Centro comercial cercano: Aunque el barrio tiene comercios locales y algunas tiendas de proximidad, la cercanía a zonas comerciales más grandes como Unicenter Shopping (que se encuentra en el límite de Villa Martelli y Martínez) hace que los residentes tengan fácil acceso a centros comerciales, restaurantes y todo tipo de servicios.
Educación y salud: En los alrededores se encuentran varias escuelas y centros educativos, tanto públicos como privados. También hay centros de salud y hospitales en las cercanías, lo que facilita el acceso a servicios médicos.
Ambiente tranquilo pero con dinamismo
Ambiente tranquilo: Aunque está cerca de grandes avenidas y centros comerciales, Villa Martelli mantiene un carácter residencial tranquilo, ideal para quienes buscan un entorno más calmado y familiar.
-En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
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Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Ubicación
Villa Martelli, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Antiguedad: 60
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Terraza
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 23 m
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Cant. Plantas: 2
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: N
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 119.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 59 m2
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Sup. Descubierta: 32 m2
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Sup. Total: 91 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Baulera
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: PRO-1737167
