VENTA PH 2/3 AMB LOTE SUBDIVIDIDO | DOS OPORTUNIDADES EN UNA | VILLA LUZURIAGA

IMPORTANTE LEER: NO ES UN PH COMúN! SON DOS OPORTUNIDADES EN UNA.
La propiedad se compone de DOS UNIDADES TOTALMENTE INDEPENDIENTES.
NO se vende en block.

Una unidad ya construida y lista para vivir con su escritura, de 80m2 cubiertos, de primera calidad.
Otra unidad funcional subdividida, con escritura propia y lista para construir hasta 120m2.

IDEAL PARA INVERSORES, FAMILIAS O DOS GRUPOS FAMILIARES.

1) PH CONSTRUIDO LISTO PARA VIVIR

PH de 2 ambientes totalmente independiente, ubicado al fondo, con:
80 m2 cubiertos
2 baños completos
Terraza con parrilla
Jardín libre parquizado
Cochera cubierta

La propiedad tiene dimensiones y distribución aptas para transformarse fácilmente en un 3 ambientes.
EL DORMITORIO PRINCIPAL MIDE 7 x 6, pensado originalmente para dividirse en DOS HABITACIONES cómodas y luminosas.

PLANTA BAJA (refaccionada hace 7 años):
Living comedor XL súper luminoso
Cocina integrada con muebles modernos
Pisos de porcelanato
Baño completo
Cochera cubierta con portón automático
Jardín

PRIMER PISO (refaccionado hace 4 años):
Dormitorio principal gigante
Baño completo con bañera con detalles y terminaciones de calidad
Aberturas DVH

SEGUNDO PISO:
Lavadero independiente
Terraza con parrilla
Además, existe la posibilidad de cerrar la terraza y generar un quincho espectacular.

MUY TRANQUILO Y PRIVADO: sin vecinos linderos directos y con medianeras libres.

2) UNIDAD FUNCIONAL AL FRENTE LISTA PARA CONSTRUIR

Lote independiente con:
Subdivisión aprobada
Escritura propia
Proyecto de aproximadamente 120 m2
Una oportunidad ideal para construir otra vivienda, generar renta o desarrollar.

PERFILES IDEALES:
INVERSOR: Viví o alquilá una unidad mientras construís la otra para futura renta o venta.

FAMILIA PROGRESIVA: Mudate hoy y ampliá mañana.

DOS FAMILIAS: Independencia total para convivir cerca, pero separados.

Una propiedad distinta, con enorme potencial y documentación perfectamente en regla.

Tenés que visitarla!
Escribime para más información o coordinar una visita.

We Are Alamos Group S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde Leonardo Alias Martillero Col.No 1101 LM contrata los servicios de We Are Alamos Group S.R.L. para publicar las propiedades a su cargo. La oficina del martillero es de propiedad y gestión independiente, por lo que We Are Alamos Group S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.