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PH
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38 m² Cubierta
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2 dormitorios
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15 años
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Frente
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Norte
En Venta PH Duplex de 3 Ambientes en Villa Luzuriaga Centro
Te presentamos un espectacular PH Dúplex de 3 ambientes que combina estilo, comodidad y una ubicación privilegiada en el centro de la localidad, ofrece lo mejor de ambos mundos: la independencia de una casa con la practicidad de un departamento, en una zona que no para de crecer. Ya sea que sueñes con un hogar para tu familia o una inversión inteligente, esta propiedad tiene todo lo que necesitas.
APTO CREDITO HIPOTECARIO
DESCRIPCIóN:
El Dúplex se encuentra ubicado en un conjunto residencial integrado por siete (7) unidades funcionales independientes, cada una con sus servicios individuales, logrando ser un lugar practico cómodo, funcional, moderno y lleno y privado.
- Antiguedad: 15 años, en excelente estado de conservación.
-Gas Natural
-2 estufas tiro balanceado
- Agua Corriente
Planta Baja:
Living Comedor: Al cruzar la puerta, te recibirá un amplio y luminoso living comedor, con elegantes pisos de vinilicos spc simil madera que aportan calidez y distinción a cada rincón. Este espacio es perfecto para compartir momentos inolvidables con familia y amigos, con un diseño que invita a la relajación y el disfrute.
La Cocina Completa: Es un sueño para los amantes de la gastronomía: cuenta con una sofisticada mesada de granito gris, muebles de cocina de alta calidad con bajo mesada y alacena, ofreciendo un equilibrio perfecto entre estilo y practicidad.
Patio privado con lavadero integrado, ideal para disfrutar de días soleados, compartir un asado o simplemente relajarte al aire libre en la tranquilidad de tu hogar.
Una elegante y cómoda escalera de hierro forjado revestida en madera te llevara a la planta alta
Planta Alta:
Dos (2) dormitorios completos, ambos con ventanas de madera con rejas y persianas que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Cada dormitorio cuenta con placard completo y un práctico altillo, perfecto para maximizar el espacio de guardado.
Baño completo: Con ducha y toillet es un espacio diseñado para combinar funcionalidad, confort y estilo, Amplio y bien iluminado, cuenta con un diseño moderno que maximiza el espacio y ofrece una experiencia de uso práctica y placentera.
Ubicación Estratégica en el Centro de Villa Luzuriaga
Conectividad inmejorable: Entre Ríos 430 está en una zona céntrica, a pocos minutos de las principales avenidas como Av. Don Bosco y Av. Arieta, lo que garantiza un acceso rápido a transporte público, incluyendo colectivos y cercanía a la estación de tren de la línea Sarmiento (estación Ramos Mejía, a solo 10 minutos).
Todo a tu alcance: A pasos de comercios, supermercados, bancos, farmacias, escuelas y centros de salud, tendrás todo lo que necesitas sin necesidad de largos desplazamientos.
Cercanía a espacios verdes: A pocos minutos de plazas como Plaza General San Martín, perfectas para disfrutar de momentos al aire libre o actividades recreativas.
Ambiente tranquilo y familiar: Villa Luzuriaga combina la calma de un barrio residencial con la conveniencia de estar en el centro. Es ideal para quienes buscan un equilibrio entre paz y accesibilidad.
Oferta gastronómica y cultural: A pocos minutos encontrarás restaurantes, cafeterías y centros culturales, además de ferias locales que aportan un toque de comunidad y tradición.
Seguridad y comunidad: La zona es conocida por su ambiente seguro y amigable, ideal para criar una familia o disfrutar de la tranquilidad de un barrio consolidado.
Una oportunidad única! No dejes pasar esta oportunidad. Agenda una visita ahora y descubre por qué este dúplex es el hogar que siempre soñaste! Contáctanos para más detalles y comienza a imaginar tu vida en este espacio único.
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2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.
Ubicación
Villa Luzuriaga, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Cant. Ambientes: 0
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 15
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Cant. Plantas: 2
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 65.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 38 m2
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Sup. Total: 38 m2
Ambientes del departamento
- Altillo
- Baulera
- Cocina
- Cocina comedor
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1563020
