VENTA PH 3 AMBIENTES BALCÓN CORRIDO SIN EXPENSAS

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Daiana Sanchez Gabotti

PH DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE - SIN EXPENSAS - VILLA LURO

PH en esquina, de ambientes amplios y luminosos, con aberturas originales de madera restaurada, que le dan un estilo cálido y único a la vivienda.

Al ingresar a la unidad nos recibe un amplio living comedor, con pisos de parquet y salida al balcón a través de una puerta de madera doble hoja. Gran ingreso de luz.

El balcón corrido es amplio, y posee conexión para lavarropas.

El dormitorio principal de generosas dimensiones, posee placard de piso a techo y pared a pared, con gran capacidad de guardado. Ventana con vista al balcón, y pisos de parquet.

El segundo dormitorio también muy amplio, posee dos ventanales en diferentes orientaciones, lo que otorga una luminosidad privilegiada y ventilación cruzada de aire a toda la unidad. Cuenta con un gran placard hecho a medida con enorme capacidad de guardado.

La cocina es independiente, posee muebles de guardado bajo mesada, espacio para heladera, y ventana al frente.

El baño es completo, con bañera, posee ventilación natural al balcón y se encuentra completamente reciclado hace pocos años.

Además cuenta con amplia terraza de uso común.

La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. Y lo mejor de todo: NO ABONA EXPENSAS Sólo gastos comunes de $5.000.

El edificio posee tres pisos y 7 unidades funcionales de vivienda, mas un local comercial en planta baja con ingreso independiente.

El PH se destaca por su excepcional luminosidad, la amplitud de los ambientes y su distribución funcional.

Sobre la ubicación y Barrio:

Villa Luro se destaca por su ambiente residencial, tranquilo y de calles arboladas, manteniendo un perfil de barrio de casas bajas y edificios moderados.

Además, en los últimos años ha ganado atractivo gracias a una creciente oferta gastronómica en torno a su polo comercial, lo que lo transforma en una zona que combina tranquilidad con vida barrial dinámica.

Medios de Transporte:

Esta unidad goza de una ubicación con excelente conectividad para moverse por la ciudad.

A sólo tres cuadras de Avenida Lope de Vega y dos de Juan B. Justo. Por donde pasan numerosas lineas de colectivos y el metrobus, conectando con facilidad y rapidez al resto de la Ciudad.

Líneas de colectivo próximas: 34, 47, 53, 57, 99, 166, 172, 181, 195.

Acceso al tren: estación Estación Villa Luro de la línea Ferrocarril Sarmiento, ubicada muy cerca y con buena frecuencia.

Plazas y Lugares de Esparcimiento:

El barrio de Villa Luro se destaca por su ambiente residencial tranquilo, con variedad de plazas y espacios verdes, ideales para el paseo y el relax barrial.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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