Venta Casa PH en El Cruce

VENTA casa a estrenar
Oportunidad! la proxima unidad vendida, se podra abonar con el 50% al boleto y el resto en 12 cuotas sin interes.
Complejo Madero 1 , De las 4 unidades fincionales , quedan solo dos a la venta, la UFl2 y UF 3,
El complejo está ubicado en la calle Topa Topa 385 a 300m. del centro comercial de Villa La Angostura, a 150m. de la Ruta 40 en un entorno de parque natural.

Predio parquizado e iluminado, con acceso controlado con portón automático de uso exclusivo de los propietarios.
Solo 4 viviendas de excelente calidad constructiva.
Las unidades funcionales 2 y 3 tienen una superficie de terreno propio de 94.64mts2 la superficie de las viviendas son de 72mts2 distribuidos de la siguiente manera:

Planta Baja:
Acceso vehicular a la vivienda, con espacio propio para estacionar frente a cada unidad, con posibilidad de cubierta para dejar 1 vehículo.
Acceso principal semi cubierto. Amplio Hall de entrada, con espacio cerrado para guardado de ropa y equipos.
Toilette con sanitario y lavatorio.
Cocina con equipamiento completo. Cocina con horno, pileta y grifería monocomando. Amoblamiento de cocina completo. Espacio para heladera.
Espacio de comedor
Espacio verde exterior parquizado, delimitado y privado para cada unidad, donde puede disponerse parrilla y accesorios de jardín.
Sala de máquinas cerrada para instalación de bomba presurizadora, termo tanque y caldera.

Planta Alta:
Hall distribuidor, Baño completo con sanitarios, Ducha con mampara de vidrio templado y griferías monocomando.
2 dormitorios con placares embutidos con interior y frentes instalado.
Detalles Constructivos:
Muros exteriores de mampostería de 24 cm de espesor y 16 cm en muros interiores. Revestimientos exteriores símil piedra, Siding Cedar y chapa según proyecto, obteniendo excelentes terminaciones y detalles. Mínimo a nulo mantenimiento.
En el caso de muros divisorios entre viviendas, serán dobles (50 cm en total) con cámara de aire intermedia para máxima aislación acústica, privacidad e independencia constructiva.
Cubierta con estructura de madera, aislación termoacustica e hidrofuga y terminación con chapa prepintada negra.
Pisos y revestimientos de porcelanato, sanitarios enlozados blancos, griferías monocomando.
Terminaciones de muros y cielorrasos de yeso con pintura látex.
Mesada de cocina de granito.
Carpinterías exteriores de aluminio con perfiles Aluar 54 mm de última tecnología con puente de ruptura térmico de 24mm. Vidrios termopaneles D.V.H.
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, UNICA EN LA ZONA!
Fecha de entrega aprox Marzo 2026

En cumplimiento de la Ley 20.266, Ley 2538 CM Y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén:
Patricia A. Conti CMYCPN 787
Tomo 1 - Folio 33