Ph 3 ambientes en venta en villa devoto, al frente con patio, para refaccionar

PH al frente con patio para refaccionar Navarro 3300

Entre Campana y Llavallol, a una cuadra de Av. Beiró y a dos de Av. San Martín.

Está en planta baja. Originalmente era un PH de tres ambientes y hoy está distribuido en dos. El antiguo dormitorio ventilaba hacia la calle; la cocina y el dormitorio actual ventilan al patio, que cuenta con techo rebatible. Tiene baño completo.

Es una propiedad para refaccionar, con posibilidades de renovar y reorganizar los espacios.

Se ingresa por pasillo. También tiene una puerta con salida a la calle que no figura en el plano de mensura. Desde el patio se accede por escalera a la azotea, cuya superficie no está incluida en los metros registrados ni figura como terraza en el plano o la escritura.

Superficie según escritura:
Total: 70,51 m2.
Cubierta: 59,81 m2.
Semicubierta: 3,84 m2.
Descubierta: 6,86 m2.

Observaciones:
Las fotos fueron editadas con inteligencia artificial y pueden mostrar diferencias con el estado actual de la propiedad. Son ilustrativas; recomendamos visitar el inmueble para conocer su estado y características.

La información del aviso es orientativa y no constituye documentación contractual. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura y los planos. La antiguedad está sujeta a verificación documental.

La azotea no está incluida en la superficie informada ni figura como terraza en la documentación disponible. La puerta adicional a la calle no figura en el plano de mensura.

Los montos de impuestos, tasas, servicios y expensas, si correspondieran, están sujetos a verificación y actualización. También deberán verificarse el estado de las instalaciones y la conexión, habilitación y funcionamiento de agua, luz y gas. No se garantiza que los servicios estén activos.

El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.