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Arregui 2300

USD 259.000

Venta en Villa del Parque, Capital Federal

USD 259.000

  • PH

  • 129 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • A Estrenar

  • 3 baños

  • 4 ambientes

  • Excelente

  • Frente

  • 25,03 m² Descubierta

Venta PH 4 Amb+Terraza+Balcón A Nuevo SinExpensas!

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Edgardo Slonimschik
Departamento tipo PH de 4 ambientes en Venta sito en Arregui al 2300 entre Alfredo R. Bufano y Caracas, en el barrio porteño de Villa del Parque.

- La unidad, a la que se accede por escalera con entrada independiente desde la calle, se encuentra en Primer Piso al frente y está desarrollada en 2 niveles:

- En el primer piso, estar comedor con cocina integrada, dormitorio en suite, baño completo, segundo dormitorio y balcón al frente.

- La escalera interna conduce a la segunda planta, compuesta por un amplio estar comedor con otra cocina, con parrilla y espacio para lavarropas, dormitorio y baño completo.

- Corona la planta la terraza al frente con todo el verde de los árboles.

- La unidad está ABSOLUTAMENTE HECHA A NUEVO! No se le hizo una lavada de cara para vender…
Se la transformó íntegramente, tanto lo visible como lo que no está a la vista!

-Se mantuvieron las aberturas y tramos de hormigón visto, rescatando la nobleza y calidez de los materiales originales, en contraste con las nuevas tecnologías aplicadas en baños y cocina.

- Luego de la transformación, el PH arroja NUEVO BALANCE DE SUPERFICIES: 129 m² cubiertos + 7,77 m² semicubiertos de balcón + 25,03 m² de terraza descubierta alcanzan 161,80 m² totales.

- Superficie original: 86,13 m² cubiertos + 7,77 m² semicubiertos de balcón + 67,90 m² descubiertos de terraza = 161,80 m² totales por escritura.

- UN DETALLE: El precio publicado incluye todo el equipamiento que se ve en las fotos: iluminación, amoblamiento y detalles de confort!

- El condominio posee sólo 3 unidades funcionales y se encuentra a 5 cuadras de la Av. Nazca, a 3 de Álvarez Jonte y a 5 de la Av. San Martín.

- Colectivos cercanos: 24, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 113, 133, 146.

- Ideal para quien desee vivir en un PH totalmente nuevo, bien cómodo, tranquilo, con balcón, terraza, parrilla y sin expensas!

- Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad!

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa del Parque, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Estado: Excelente

  • Terraza

  • Disposición: Frente

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 259.000

  • Sup. Cubierta: 129 m2

  • Sup. Descubierta: 25,03 m2

  • Sup. Total: 154,03 m2

  • Terraza
  • Amoblado
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.73.58.456

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