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¡APTO CRÉDITO Y BAJAS EXPENSAS! Impecable PH Dúplex de 2 Ambientes con 2 Patios, Lavadero Independiente en Planta Alta y Puerta Blindada | Villa del Parque

¡Ubicación excelente, súper luminoso y listo para mudarse! Presentamos este hermoso PH tipo dúplex, caracterizado por sus bajas expensas, excelente distribución en dos plantas y un estado de conservación impecable. Cuenta además con puerta blindada para máxima seguridad.

Ubicado sobre la Av. Álvarez Jonte al 2600 (entre Bolivia y Pernambuco), en el entorno residencial de Villa del Parque / Villa General Mitre, a metros de importantes avenidas, medios de transporte y zonas comerciales.

PUNTOS DESTACADOS:
Expensas: Bajas y económicas.
Seguridad: Puerta blindada de acceso.
Apto Crédito: Documentación al día y lista para escriturar.
Súper Luminoso: Gran ingreso de luz natural y excelente ventilación.
Climatización: Cuenta con aire acondicionado frío/calor e estufa a gas (tiro balanceado).
Cocina Impecable: Totalmente equipada, moderna, súper cuidada y funcional.
Dos Patios Privados: Espacios al aire libre en ambas plantas.
Lavadero Independiente: Cómodo y separado, ubicado en la planta alta.

MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN POR AMBIENTE:

Planta Baja:
Living-Comedor (3,88 x 6,83 m): Espacioso, cálido y súper luminoso, con ventana balcón de piso a techo que conecta con el patio.
Cocina Semi-Integrada (1,65 x 2,14 m): Impecable, con excelente mobiliario de guardado.
Baño Completo (1,63 x 2,01 m): Funcional y en perfecto estado.
Patio Principal (4,55 x 2,74 m): Sector al aire libre ideal para mesa de jardín, plantas o parrilla móvil.

Planta Alta:
Dormitorio Principal (3,88 x 3,44 m): Íntimo, cómodo y bien ventilado.
Patio Planta Alta (4,86 x 1,74 m): Sector al aire libre propio un poco más reservado.
Lavadero Independiente (1,65 x 3,49 m): Espacio cubierto totalmente separado e independiente para el sector de lavado.

FICHA TÉCNICA:
Expensas: Bajas
Barrio: Villa del Parque (Límite con Villa General Mitre)
Ubicación: Av. Álvarez Jonte 2608, CABA.
Superficie Total: 70,64 m²
Superficie Cubierta: 49,06 m²
Superficie Descubierta: 21,58 m²
Antigüedad: 17 años (Construcción de 2009)
Seguridad: Puerta blindada
Condición: Apto Crédito

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