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Lavalleja al 600

USD 159.500

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

USD 159.500

  • PH

  • 200 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 50 años

  • 2 baños

  • 6 ambientes

  • Frente

  • Norte

  • 80 m² Descubierta

Venta PH 6 ambientes con local al frente patio y terraza a reciclar

PH de 6 ambientes con local al frente Ideal para vivienda y emprendimiento

Lavalleja al 600 Villa Crespo

Excelente PH de 6 ambientes con local comercial a la calle, ideal para quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar.
La propiedad ofrece 280 m2 totales distribuidos en tres plantas, con amplios espacios y un gran potencial para refaccionar a gusto.

Cuenta con doble ingreso: uno por el local al frente y otro por pasillo lateral independiente, lo que permite usos múltiples o una fácil división de unidades.

Distribución:

Planta baja:
Local comercial al frente (2,60 x 10 m)
Quincho (1,60 x 3,60 m)
Dormitorio (4,20 x 3,80 m)
Hall (2,45 x 3,80 m)
Living comedor (5,70 x 4,30 m)
Cocina (4,05 x 2,00 m)
Baño completo (4,05 x 1,30 m)
Depósito (2,65 x 2,00 m)
Patio (4,00 x 6,70 m)

Primer piso:
Tres dormitorios (2,60 x 4,25 m | 2,60 x 5,00 m | 2,70 x 3,50 m)
Hall de distribución y escritorio
Baño completo (1,80 x 1,30 m)
Terraza (7,10 x 4,00 m)
Terraza adicional (4,00 x 4,50 m)
Patio (1,50 x 4,80 m)

Ubicación privilegiada

A solo 150 metros de Av. Corrientes, 300 metros de Av. Scalabrini Ortiz, y 200 metros del subte línea B.
A 500 metros del Parque Centenario, con excelente conectividad, comercios, colegios y todos los medios de transporte a pocos pasos.

Superficie total: 280 m2
Estado: A reciclar
Orientación: Norte
Doble acceso y gran potencial de refacción.

Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.

CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. Accesible: No (Ley 5.115).

Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Antiguedad: 50

  • Terraza

  • Cant. Plantas: 2

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 159.500

  • Sup. Cubierta: 200 m2

  • Sup. Descubierta: 80 m2

  • Sup. Total: 280 m2

  • Altillo
  • Baño
  • Biblioteca
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Agua corriente

Código de aviso: PRO-1740285

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