Venta PH 50 años 2 dormitorios, 89m2, con balcón, Presidente Arturo Illia 1400, Villa Bosch

Presidente Arturo Illia al 1400

USD 95.000

Venta en Villa Bosch, Tres De Febrero

USD 95.000

PH

PH
89 m² Cubierta

89 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
50 años

50 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Frente

Frente
Noreste

Noreste

PH en Villa Bosch

PH con gran terraza, patio y mucho encanto en el corazón de Villa Bosch 189 m2 de uso exclusivo y sin expensas

Te presento este clásico PH en primer piso por escalera, ubicado en una excelente zona de Villa Bosch, a metros de la estación del tren Urquiza y de la Av. José María Bosch. Una propiedad sólida, luminosa y con espacios exteriores ideales para disfrutar en familia o con amigos.

Con aproximadamente 189 m2 de uso exclusivo, ofrece una distribución muy cómoda:
89 m2 cubiertos, con ambientes amplios y bien conectados
Patio, balcones y terrazas que suman cerca de 100 m2 descubiertos

Al ingresar, encontramos un hall de distribución que conduce a un gran ambiente integrado, donde conviven el living, la cocina y el comedor diario. La cocina fue renovada hace pocos años: está en muy buen estado, bien equipada y con buena luz, aunque no es de estilo moderno.

La unidad cuenta con dos dormitorios con pisos de parquet, dos baños completos con ducha, y dos balcones al frente que aportan aire y luz natural.

El patio interno permite disfrutar del aire libre con comodidad. Allí también está el lavadero, con pileta y termotanque.

Una escalera conduce a una terraza propia enorme de 85 m2, con vista abierta al entorno de casas bajas: mucho cielo y verde. También hay un pequeño galpón de guardado.

Además, en la misma planta, se accede a otra terraza más íntima con una parrilla grande y una cocina a gas, ideal para preparar platos y recibir gente. Desde allí se accede a una habitación extra tipo alacena o espacio de apoyo para la cocina.

Es una propiedad de 60 años de antiguedad, bien mantenida, con estructura sólida, excelente ubicación y un gran potencial para quien valore los espacios amplios, el aire libre y la independencia.

Sin expensas. Ideal para quienes buscan un hogar cálido, luminoso y con toda la funcionalidad de una casa.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 4, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mosconi 3115, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ? 2023 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 4, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicación

Villa Bosch, Tres De Febrero, G.B.A. Zona Oeste