Venta PH. 3Amb. V.Adelina, Vte. Lopez UF!

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Susana Izzo
EQUIPO REMAX VENDE

DEPARTAMENTO DUPLEX, 3 AMBIENTES, EN VILLA ADELINA, VICENTE LOPEZ

Descripción Arquitectónica de la UF 1

Contexto del Proyecto:
El complejo está diseñado con un total de cuatro unidades habitacionales tipo dúplex. Dos de estas unidades se encuentran orientadas al frente del terreno y las otras dos al contrafrente, dando equilibrio y privacidad a cada espacio. La configuración asegura una integración armoniosa con el entorno, así como vistas y ventilación óptimas para cada unidad.

Tipología Dúplex:
Cada unidad se desarrolla en dos niveles, maximizando el espacio útil y definiendo claramente las áreas sociales y privadas.

Planta Baja
Ingreso y Acceso:
El acceso principal se ubica en la fachada, con un diseño que combina funcionalidad y estéticA.

Área Social:
La planta baja alberga un amplio y luminoso espacio abierto que integra la sala de estar, el comedor y la cocina. Esta distribución facilita la comunicación y la flexibilidad para distintas formas de habitar, ideal para reuniones familiares y sociales.

Cocina:
Diseñada con mobiliario ergonómico y espacios de almacenamiento optimizados, la cocina se conecta visual y funcionalmente con el comedor, permitiendo fluidez en el uso cotidiano.

Balcón
Las unidades del frente cuentan con un balcón y acceso a la terraza.

Toilette de Visitas:
Se incorpora un baño de cortesía para mayor comodidad sin afectar la privacidad de las zonas privadas.

Planta Alta
Área Privada:
En el segundo nivel se encuentran las habitaciones principales, buscando privacidad y tranquilidad. La unidad típica cuenta con dos dormitorios, incluyendo.

Baños:
se dispone de un baño completo para las habitaciones secundarias, con diseño funcional y materiales que facilitan el mantenimiento.

MEMORIA DESCRIPTIVA
Cocina Domec eléctrico
Bajo Mesada y alacena en melamina (no aglomerada),
Mesada de granito gris mara
Termotanque eléctrico señorial blacj de 60 l al contrafrente
Termotanque señorial zafiro blanco de 80 litros eléctrico al frente
Grifería de bidet marca hydros bold
Herrajes de todas las puertas con manija de acero inoxidable
Luces de exterior con apliques bidireccionales ( encendido automático),
Grifería Peirano rio en baño principal frente
Puertas de baño y dormitorio línea craftmaster
Puerta de entrada marca el italo reforzada línea premium
Aberturas línea herrero,
Porcelanato en beige de 60 x 60 línea Alberdi
Inodoros y bidet marca ariston
Inodoros con doble descarga

Detalles constructivos
Revestimiento en exterior
Losas de hormigón
Posee plano de obra aprobado
Plano de PH próximo a salir,
Se podría escriturar a partir de septiembre 2026,
Entrega a partir de septiembre 2026
Todas las unidades poseen acceso a terraza, y espacio guardacoche

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar