PH al Frente con Patio, Jardín y Planta Baja | Simón de Iriondo 1080 – Victoria

PH al Frente con Patio y Jardín | Simón de Iriondo 1080 Victoria, San Fernando

Ubicado sobre Simón de Iriondo 1080, en Victoria, este PH se encuentra al frente y desarrollado íntegramente en planta baja, una característica que aporta comodidad y permite aprovechar toda la vivienda sin necesidad de escaleras.

La propiedad cuenta con 93,64 m2 totales, de los cuales aproximadamente 62,69 m2 son cubiertos y 30,95 m2 descubiertos. Su orientación Norte, los ambientes de buena altura y los espacios exteriores generan una base interesante para desarrollar un proyecto de renovación conservando parte del carácter original de la vivienda.

Distribución y Ambientes

El ingreso se realiza directamente hacia un primer ambiente de recepción, que funciona como hall y distribuye hacia los principales sectores de la propiedad.

A continuación se desarrolla un amplio living-comedor, uno de los espacios más destacados de la vivienda por sus dimensiones. Conserva pisos de madera, carpinterías originales y techos con estructura de madera a la vista, elementos que aportan identidad y pueden aprovecharse dentro de una futura puesta en valor.

Hacia el sector posterior se encuentra la cocina con comedor diario, un ambiente de buen tamaño, con grandes aberturas que permiten iluminación y ventilación natural y conexión directa con el exterior.

Patio y Jardín

El PH cuenta con aproximadamente 31 m2 de superficie descubierta, distribuida principalmente hacia el fondo.

Actualmente dispone de un sector verde y patio propio, además de un espacio semicubierto donde se encuentra el lavadero. Por sus dimensiones y configuración, este sector ofrece buenas posibilidades para generar un jardín más aprovechable, una galería o un espacio exterior social dentro de un futuro proyecto de remodelación.

Estado y Potencial

La propiedad cuenta con aproximadamente 50 años de antiguedad y se encuentra a refaccionar. Presenta sectores que requieren intervenciones importantes, especialmente cocina, baño, instalaciones, revestimientos y espacios exteriores.

Al mismo tiempo, conserva una construcción existente con ambientes amplios, pisos y carpinterías de época y una distribución que permite reciclar y modernizar la vivienda aprovechando gran parte de lo construido.

Su condición de PH al frente, desarrollado en una sola planta y con espacio exterior propio lo convierte en una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad para renovar y adaptar a su estilo.

Además, la unidad es apta crédito.

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