Venta Casa PH 3 Dormitorios Terraza Velez Sarfield

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Constanza Buyé
USD 175.000 | Sin expensas | Ideal para familia o home office

Viví con el confort de una casa y el encanto de un PH clásico porteño

Ubicado en Olivieri al 300, Vélez Sarsfield, entre Av. Juan B. Justo y Av. Rivadavia, este PH combina espacios amplios, luz natural y privacidad, en una zona residencial muy conectada con todo.

Con terraza propia, tres patios internos y sin expensas, es el equilibrio perfecto entre funcionalidad, calidez y libertad.

Características principales

Sup. total: 97,4 m² (90 m² cubiertos + 7,4 m² semicubiertos)

Dormitorios: 3

Baños: 2

Antigüedad: 62 años

Pisos: 1 (todo en planta baja)

Sin expensas


Ambientes que se disfrutan

Amplio living-comedor integrado, con ventilación cruzada.

Cocina funcional con barra y comedor diario.

3 dormitorios luminosos y bien distribuidos.

2 baños completos.

Jardín de invierno (cerrado, ideal para rincón verde o playroom).

Tres patios: uno cerrado, uno lavadero, otro abierto.

Terraza propia con césped sintético, perfecta para quincho, parrilla o escritorio al aire libre.

Posibilidad de uso mixto: vivienda + oficina/estudio profesional sin gastos de consorcio.


Ubicación y entorno

Zona residencial tranquila y bien conectada:

A pasos de Av. Rivadavia, Av. J. B. Justo y Av. Lope de Vega.

Cercano a colegios, supermercados y transporte público (líneas 25, 166, 34, Metrobús).

A minutos de Floresta, Villa Luro y Monte Castro.


Ideal para

Familias que buscan espacio, aire y sin expensas.
Profesionales que trabajan desde casa.
Amantes de los PH con alma y terrazas privadas.

Oportunidad de inversión

Alquiler estimado: USD 850–950 mensuales (renta neta 5–6%).

Alto potencial de revalorización por ubicación y ausencia de gastos fijos.

Listo para habitar o personalizar con pequeñas mejoras estéticas.
Tour y materiales

Fotos profesionales
Disponible para visitas presenciales o virtuales

Precio

USD 175.000
Acepta propuestas razonables.
Posibilidad de incluir equipamiento o mobiliario.


Llamanos y veni a conocerla
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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