Venta PH 2 dormitorios a estrenar, Este, 82m2, Mercedes 1200 piso PB, Velez Sarsfield | Buscainmueble

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Mercedes 1200, Piso PB

USD 161.900

Venta en Velez Sarsfield, Capital Federal

USD 161.900

PH

PH
82 m² Cubierta

82 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Este

Este
11 m² Descubierta

11 m² descub.

BOCCATO DI CARDINALE ...PH mas lindo que a estrenar PB calle

MERCEDES 1236
Planta Baja a la calle

Opinión y análisis de Inmobiliaria RICARDI

Arquitectónico y Alegre PH esta para re-estrenar con un trabajo integral de cambios de cañerías, revestimientos, pisos y buena parte de aberturas de aluminio pintado que le dan una imagen muy actual., para este tipo casita planta baja al frente (es como una casita) aunque no tiene espacio aéreo propio cubierto por otra unidad (son solo 4 vecinos en todo el conjunto) pero no se paga expensa alguna y de yapa está muy bien orientada al benigno sol del naciente.-
Aquí se conjuga la robustez y bonanza de los inmuebles de otrora con los materiales y terminaciones del 2024 para un PH que profesa el culto al bajo perfil y que fue íntegramente reciclado con buen gusto y esmero en las terminaciones.
La unidad íntegramente en bajos sin desniveles tiene un diseño no solo funcional sino de una estética muy cuidada. De medidas generosas con muy buena iluminación y ventilación, tiene una ambientación clásica que gusta a diversos públicos que sin dudas seduce SEXALESCENTES en búsqueda de un hábitat muy bien puesto y LOW COST
Hay un estar comedor cocina integrada ES-PEC-TA-CU-LAR con ventilación cruzada frente y contrafrente.
2 dormitorios (uno en suite con vestidor) y otro baño completito para el segundo dormitorio multifunción que puede perfectamente un lugar de trabajo home office divino. Además hay un patio con sector de lavadero.

COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
34 Liniers - Hipódromo
53 La Boca- San Miguel
85 Quilmes - Ciudadela norte
99 Liniers - Correo Ctral
106 Retiro - Liniers
114 Belgrano - Autódromo
166 Palermo-Merlo Gómez
172 Caballito - I Casanova
181 Boedo - Ramos
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407AHW
Latitud/Longitud: -34.622957, -58.490319

COLEGIOS cercanos
(E)estatal (P)privado
(E)Escuela N° 18 Dr. Alberto. Larroque - Morón 4151
(E)Escuela N° 24 Padre Castañeda - Morón 3745
(E)Escuela República de Portugal - Gualeguaychú 550
(E)Escuela República del Perú - Av. Gaona 4763
(P)Colegio La Candelaria - Bahía Blanca 363

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Velez Sarsfield
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407JQB
Latitud/Longitud: -34.635557, -58.486751

LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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Ubicación

Mercedes 1200, Piso PB

Velez Sarsfield, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Estado: Excelente
Cant. Plantas: 1
Disposición: Frente
Orientación: E

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 161.900

Superficie

Sup. Cubierta: 82 m2
Sup. Descubierta: 11 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Dormitorio
Living comedor
Patio

Instalaciones del departamento tipo casa

Calefacción
Calefon
Pavimento

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Generales del departamento tipo casa

Permite Mascotas

Código de aviso: 171146-6168465

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