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Estados Unidos 800

USD 265.000

Venta en San Telmo, Capital Federal

+ $380.000 expensas

USD 265.000

+ $380.000 expensas

  • PH

  • 143 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 78 años

  • 1 baño

  • 5 ambientes

  • Excelente

  • Frente

  • Noreste

  • 7 m² Descubierta

VENTA PH 7 AMB , BALCÓN Y TERRAZA, EN SAN TELMO!

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Favio Marquez Dos Santos
Viví la esencia de San Telmo, en una obra de arte habitable!

Soñás con vivir en el corazón palpitante de Buenos Aires, donde el tango se mezcla con el arte y la historia cobra vida? Este exclusivo departamento de 7 ambientes no es solo un hogar, es una experiencia única en el mítico barrio de San Telmo. Lugar donde vivió Liliana Maresca, gran artista plástica única de los años 80.

• Dos balcones a la calle de adoquines , paisaje emblemático de San Telmo.
• Pura luz en todos los ambientes.
• Pisos de pinotea.
• Terraza abierta con parrilla al contra frente.
• Ubicación estratégica.
• Segundo piso por escalera.
• Edificio declarado de interés cultural.

Subís por escaleras de un característico edificio de San Telmo y descubrí un mundo aparte. Al pasar la puerta, te recibe un amplio y luminoso ambiente , donde el sol es protagonista absoluto. La luz natural abraza cada rincón de la casa durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora.

La ingeniosa distribución de cada habitación , con la incorporación de dos entrepisos en la casa, genera ambientes separados y llenos de personalidad, perfectos para diseñar tu espacio ideal: un cómodo estudio o espacio de lectura, un escritorio con biblioteca, y un living de ensueño.

• Características que enamoran:

• Piso de Pinotea Original: Pisa la calidez y autenticidad de la madera que le da un carácter irrepetible a todo el ambiente.
• Terraza con parrilla privada: Tu propio oasis en la ciudad. Ideal para reuniones con amigos, cenas bajo las estrellas, o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad con la vista de los típicos techos de San Telmo.
• Dos Balcones: Doble oportunidad de tener tu balcón a la calle, perfecto para tomar café por la mañana o sentir el animado ritmo del barrio.
• Pasillo distribuidor con mamparas: Un detalle de diseño que aporta modernidad , luminosidad y fluidez, conectando los espacios de una manera elegante y funcional.
• Mucho, mucho sol: Disfruta de la energía y alegría que solo un espacio bañado por el sol puede brindar.

\" UBICACIÓN INMEJORABLE\"

Vivís a pasos de la Plaza Dorrego, de anticuarios, galerías de arte, los mejores restoranes y bares. Tenes la vida cultural y turística de Buenos Aires.

\"UNA OPORTUNIDAD ÚNICA\"

Este no es un departamento más, es un proyecto de vida para quien busca autenticidad, luz y un estilo de vida vibrante. Perfecto para quienes aprecian e diseño, el arte y la energía única del casco histórico.

Ideal para proyectos de Hotel Boutique, Petit Hotel, o vivienda.

Estás a punto de convertirte en parte de la leyenda de San Telmo.

Contáctame ahora para agendar una visita exclusiva y enamorarte.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

San Telmo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 78

  • Estado: Excelente

  • Terraza

  • Disposición: Frente

  • Orientación: NE

  • Expensas: $ 380.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 265.000

  • Sup. Cubierta: 143 m2

  • Sup. Descubierta: 7 m2

  • Sup. Total: 150 m2

  • Terraza

Código de aviso: AR.42.249.16.7.V6

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