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PH
PH
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130 m² Cubierta
130 m² cubie.
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7 dormitorios
7 dorm.
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65 años
65 años
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1 baño
1 baño
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8 ambientes
8 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Bueno
Bueno
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Frente
Frente
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Este
Este
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Apto profesi.
Apto profesi.
PH IDEAL DOS FAMILIAS/HOSTEL/INVERSION
IMPORTANTE PROPIEDAD PARA USO MÚLTIPLE, VIVIENDA PARA VARIAS FAMILIAS, USO COMERCIAL COMO HOSTEL, PROPIEDAD DE RENTA, TOTALMENTE RECICLADA, CON POTENCIAL DE CONTINUAR REMODELANDO.
El PH tiene acceso por entrada independentiente desde la calle, se accede por escalera hasta el primer piso, se accede a un Hall que distribuye a los dormitorios descriptos mas abajo como 1 y 2. Estos dos dormitorios, no poseen placard, y tienen salida al balcón que da a la calle.
Los techos son de gran altura, 4,80 m.
Continuando con el desarrollo de la propiedad, encontramos tres ambientes/dormitorios, a los que se accede por un pasillo, descriptos mas abajo como 3, 4 y 5.
Luego de estos ambientes, tenemos el conjunto COCINA-BAÑO, típico de la distribución de la época, con medidas muy ajustadas que podrían ampliarse.
Al final de este pasillo que comunica los ambientes descriptos, una escalera de hierro, nos lleva a la terraza, previo acceso al dormitorio 6, de pequeñas dimensiones.
Al final de la escalera, llegamos a la gran terraza, que tiene un dormitorio mas, descripto mas abajo como dormitorio 7.
Por todo lo detallado, la relación precio/m2 es muy conveniente, resultando por escritura 216.85 m2 totales, con lo que el valor m2 queda por debajo de los 850 usd/m2.
Dependencia largo ancho superficie m2
dorm 1 a la calle con balcon 3.80 3.70 14.06
dorm 2 a la calle con balcon 3.80 3.70 14.06
dorm 3 4.00 3.80 15.20
dorm 4 4.30 3.70 15.91
dorm 5 4.00 3.70 14.80
dorm 6 entre piso 3.40 1.80 6.12
dorm 7 terraza 3.70 2.50 9.25
baño 1.80 1.50 2.70
cocina 1.80 1.80 3.24
circulaciones pasillos 10.00 1.00 10.00
terraza libre ancho x largo irregular, supefcie aprox 112 m2
Transportes Cercanos
Colectivos: 8, 23, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 95, 96, 118, 126, 129, 188
Subtes (Metro): HUMBERTO 1° (Línea H), JUJUY (Línea E), PICHINCHA (Línea E)
Datos útiles
Barrio: San Cristobal
Comuna: Comuna 3
Servicios:
Gas
AVISO LEGAL: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Sebastián Celery Matrícula C.P.I. 7.276 / C.M.C.P.S.I. 6.471. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028 y 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C.A.B.A., Ley 10.973 Prov. Bs. As., las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. PARA ALQUILERES TEMPORARIOS PRIMERO CONFIRMAR DISPONIBILIDAD. Los precios publicados por Sebastian Celery BROKER INMOBILIARIO, pueden variar sin previo aviso, ya que la variación de los mismos, es exclusiva facultad de los propietarios. Sebastian Celery BROKER INMOBILIARIO es una marca registrada. Todos los derechos reservados.
Ubicación
Matheu 900, Piso 1
Centro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 8
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Cant. Dormitorios: 7
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Antiguedad: 65
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Estado: Bueno
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Terraza
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Disposición: Frente
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Orientación: E
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 118.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 130 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Patio
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Calefon
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 252578-261823
