Venta PH 100 años 1 dormitorio, con balcón, Lateral, Av Rivadavia 1100 piso 2, San Nicolás

Av Rivadavia 1100 , Piso 2

USD 73.000

Venta en San Nicolás, Capital Federal

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+ $140.000 expensas

USD 73.000

+ $140.000 expensas

PH

PH
36 m² Cubierta

36 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
100 años

100 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Excelente

Excelente
Lateral

Lateral
Este

Este
Apto profesi.

Apto profesi.
4 m² Descubierta

4 m² descub.

PH 2 AMB RECICLADO Y AMOBLADO EN SAN NICOLÁS

[SOLUCIONIP-3359]

PH en edificio histórico "Casa Rivadavia" San Nicolás, CABA

Precio: USD 73.000 40 m² totales 2 ambientes Apto crédito Amoblado y equipado

Recientemente reciclado a nuevo, decorado y completamente amoblado en el emblemático edificio Casa Rivadavia, de estilo andaluz.
Ubicación privilegiada sobre Av. Rivadavia al 1100, entre el Congreso de la Nación y Plaza de Mayo, a pasos de Av. 9 de Julio.

Características principales:

Superficie total: 40 m² (36 m² cubiertos + 4 m² balcón)

2 ambientes | 1 dormitorio | 1 baño

PH lateral, orientación Este

Antigüedad: 100 años (reciclado íntegramente)

Piso 2, con ascensor

Distribución y equipamiento:

Dormitorio con cama matrimonial 1.60 x 2 m, aire acondicionado frío/calor y TV LED 4K

Living con sillón, escritorio y balcón

Cocina equipada: anafe a gas, horno eléctrico, heladera bajo mesada, cafetera, pava eléctrica, tostadora y vajilla completa

Baño moderno con ducha de excelente presión y calefón a gas

Patio con conexión para lavarropas

Refacciones recientes:

Instalación eléctrica nueva con bocas reforzadas para AA frío/calor

Instalación de agua fría/caliente con sistema de termofusión

Entorno:

A 1 cuadra del clásico café Los 36 Billares y a 5 cuadras del mítico Café Tortoni

Zona céntrica con supermercados, bancos, bares y transporte público en la puerta

Detalles adicionales:

Se vende amoblado y equipado

Apto profesional y crédito

Expensas bajas: $140.000

Portería y encargado 24 hs

Impuestos al día Listo para escriturar

Ideal para inversión en turismo (Airbnb / Booking), estudio o vivienda en la city.

Servicios: Gas

Otros Servicios: Amueblado, Reciclado

Importante:
VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Ubicación

San Nicolás, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Antiguedad: 100
Estado: Excelente
Disposición: Lateral
Orientación: E
Expensas: $ 140.000
Tipo Expensas: No Incluidas
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 73.000

Superficie

Sup. Cubierta: 36 m2
Sup. Descubierta: 4 m2
Sup. Total: 40 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Patio

Instalaciones del departamento tipo casa

Aire acondicionado individual
Calefon

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Seguridad

Generales del departamento tipo casa

Permite Mascotas

Código de aviso: 150381-6399554

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