PH sobre avenida · 257m2 · c/balcón al frente, patio y terraza de...

PROPIEDAD RESERVADA

PISO TIPO PH ! 5 AMBIENTES + DEPENDENCIA !
#Venta | #Piso | #SanCristóbal | #5AMB + #DEP | #Patio + #Terraza
Avenida San Juan 3000 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento tipo PH de cinco (5) ambientes, más dependencia, ubicado en San Cristóbal.
~ único en su piso. Silencioso. Doble entrada. Máxima confidencialidad a través de Palier privado.
~ Cuenta con una terraza propia que genera un espacio de pleno ocio y confort.
~ Desarrollada en segundo piso (2o) por escaleras. Distribuida en dos (2) plantas.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y Subte/Metro Línea E.
~ Gran distribución de los ambientes en sector social y sector privado. Aire y Luz.

Edificio:
~ 77 años de antiguedad. Bajas y previsibles expensas.
~ Su fachada de hormigón pintado en el año 2020.
~ 2 pisos. 1 departamentos en el piso. 5 unidades funcionales.

Planta Alta < 2o > 129,01m2
~ Hall de Recepción (3.20m x 0.95m).
~ Pasillo de Distribución.
~ Cocina (2.35m x 1.65m).
~ Comedor diario (3.05m x 3.10m).
~ Patio interior (2.30m x 1.70m).
~ Sala de estar / Living (4.35m x 3.90m).
~ Comedor (4.45m x 4.30m).
~ Balcón corrido (3.30m x 1.05m) al frente.
~ Estudio / Dormitorio 4 (3.35m x 2.50m).
~ Distirbuidor hacia sector privado.
~ Dormitorio principal (3.90m x 3.00m).
~ Baño con receptáculo de ducha.
~ Dormitorio 2 (3.30m x 2.55m).
~ Toilette 1 (1.05m x 1.06m).
~ Dormitorio 3 (4.55m x 2.35m).

Planta Azotea < AZ > 128,06m2
~ Acceso por escaleras.
~ Lavadero independiente.
~ Toilette 2 (1.03 x 1.00m).
~ Dormitorio 5 / Habitación de Servicio (2.70m x 2.40m).
~ Terraza 1 (7.90m x 7.50m).
~ Terraza 2 (9.35m x 5.60m).

Equipamiento:
~ Pisos graníticos en Baño, Toilettes y Cocina. Pisos de robles de eslavonia en ambientes restantes.
~ Alacenas empotradas en Comedor diario. Agua caliente por calefón / termotanque.
~ Puertas de seguridad blindadas. Puerta rebatible de madera y vidrio en Estar / comedor.
~ 2 Aires Acondicionados Split instalados. 2 Aires Acondicionados de Pared instalados.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Se deja constancia de que el inmueble no cuenta con el respectivo suministro de gas.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: /

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