Venta PH tipo casa, 2 amb.Padua Excelente estado

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Leonardo Zaragoza
PH TIPO CASA EN VENTA 2 AMBIENTES SAN ANTONIO DE PADUA BUENOS AIRES

Superficie total de 63 m² distribuidos en 61 m² construidos: 44 m² cubiertos, 1 m² semicubiertos y 16 m² descubiertos. El terreno abarca 44 m², ofreciendo una relación equilibrada entre espacio interior y exterior.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Ingreso independiente que garantiza privacidad y autonomía
• Cocina renovada lista para usar
• Comedor integrado con excelente iluminación
• Baño completo con acabados de calidad
• Patio interno que proporciona luz y ventilación natural
• Cerraduras electrónicas inteligentes para mayor seguridad
• Toldos instalados que optimizan el confort térmico
• Orientación suroeste que favorece la iluminación natural
• Estado general excelente, muy bien conservado

Ubicado sobre la calle La Porteña, entre Aconquija y Avenida Eva Perón, este PH tipo casa representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad funcional, versátil y bien ubicada. Con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado, ofrece la flexibilidad de adaptar sus espacios según las necesidades de quien lo habite.

La planta baja alberga una cocina a estrenar, comedor integrado y baño completo, conformando una zona de servicios práctica y eficiente. El patio interno es el corazón de la propiedad, brindando luz natural abundante y ventilación constante que inunda todos los ambientes. La planta alta cuenta con un dormitorio principal y un versátil vestidor que puede adaptarse como segundo dormitorio, permitiendo múltiples posibilidades de uso según tus necesidades.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Gas natural
• Energía eléctrica
• Agua por perforación con compresor
• Cloacas
• Calle asfaltada

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

A apenas una cuadra de Avenida Eva Perón, la propiedad se encuentra en una zona con excelente accesibilidad. Múltiples líneas de colectivo circulan por las inmediaciones, conectando fácilmente con diferentes puntos de la ciudad. Las estaciones San Antonio de Padua e Ituzaingó de la línea Sarmiento, y la estación Libertad de la línea Belgrano Sur se encuentran a aproximadamente 20 minutos.

El entorno ofrece comercios variados, jardines de infantes, escuelas primarias y secundarias cercanas, y la plaza conocida como Cancha de los Patos a pocos minutos. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con acceso a servicios e infraestructura.

UNA PROPIEDAD VERSÁTIL Y ACCESIBLE

Esta es una oportunidad para adquirir un PH funcional en una zona consolidada, con excelente relación entre precio, ubicación y posibilidades de adaptación. Ideal para inversores, parejas jóvenes o quienes buscan una primera propiedad con potencial de crecimiento.

Contactanos para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecerte.

Silvana Palini – Corredora Matriculada CMCPM Mat. N° 2955 · CPI Mat. N° 8862
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar