Ph al frente 3 ambientes en venta en saavedra

PH AL FRENTE | ENTRADA INDEPENDIENTE | SIN EXPENSAS | APTO PROFESIONAL

Excelente PH al frente, con entrada independiente y sin expensas, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio de Saavedra.

La propiedad se encuentra a solo 2 cuadras de Av. Ricardo Balbín, aproximadamente 5 cuadras de la estación Saavedra, y muy cerca del centro comercial del barrio, Parque Saavedra y Parque Sarmiento. Cuenta además con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos en las inmediaciones: 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110 y 130.

La propiedad fue totalmente renovada, incluyendo instalaciones de electricidad, gas y agua, combinando comodidad, funcionalidad y excelentes condiciones de habitabilidad.

Distribución
Living-comedor en desnivel, amplio y luminoso.
Toilette de recepción.
Escritorio, ideal también como espacio de trabajo o home office.
2 dormitorios con placares.
Baño principal completo.
Cocina-comedor diario.
Patio.
Lavadero.
Amplia baulera de aproximadamente 3 x 1,50 m.
Todos los ambientes cuentan con luz natural.
Confort y equipamiento

La propiedad cuenta con 4 equipos de aire acondicionado frío/calor y 4 calefactores de tiro balanceado, todos de primeras marcas.

Posee además puerta de entrada blindada Multilock, modelo Bunker, brindando un importante nivel de seguridad.

Terraza | Un espacio para disfrutar

Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplia terraza solárium, equipada para disfrutar y aprovechar durante todo el año.

Cuenta con:

Quincho
Parrilla
Disco de arado
Toilette
Cuarto de herramientas/guardado

Un espacio ideal para reuniones, encuentros familiares, disfrutar al aire libre o simplemente tener un sector privado de expansión.

Una propiedad para vivir, trabajar y disfrutar

Por su entrada independiente, ausencia de expensas y condición de apto profesional, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre vivienda y espacio de trabajo.

Una oportunidad para quienes buscan un PH amplio, reciclado a nuevo, luminoso, funcional y con importantes espacios exteriores, en una ubicación estratégica de Saavedra.

Las medidas son aproximadas

Responsable: María Sol Vaquer C.U.C.I.C.B.A. 9916 (Tomo 2, Folio 70).

-Ley 5859 (CABA): De acuerdo con la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
-Ley 5115 (CABA): Accesible para personas con movilidad reducida: Sí / No (Ley 5115).